Този имот е разположен в комплекса Hotel Las Palmeras в центъра на Фуенхирола, на кратко разстояние от морската алея. Обектът е апартамент с една спалня и обща площ от 39 m², включително тераса. Сградата е завършена през 1973 година и разполага с денонощна рецепция и охрана. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Фуенхирола, като е част от хотелски комплекс непосредствено до брега на морето. Разстоянието до пясъчния плаж е около 200 метра. Околната среда се характеризира с висока плътност на търговски обекти, ресторанти и развлекателни заведения. Транспортните връзки в района са отлични.
Планировката на имота включва самостоятелна спалня, което осигурява повече уединение в сравнение със стандартното студио. Наличието на частна тераса разширява жилищното пространство. Имотът е напълно обзаведен и разполага с оборудвана кухня. Ключов фактор е наличието на действаща туристическа лицензия, подходяща за краткосрочно отдаване под наем.
Това е имот от вторичния пазар, завършен и въведен в експлоатация през 1973 година. Тъй като е част от дългогодишен хотелски комплекс, всички строителни рискове са изключени. Сградата поддържа установена инфраструктура и общи части, управлявани от хотелската администрация.
Жилищната площ е ограничена до 39 m², което изисква ефективно използване на пространството. Имотът разполага само с една спалня и една баня. Няма личен паркомясто; паркирането е общо и се заплаща допълнително според наличността. Поради централната локация в туристически район, може да се очаква по-висок градски шум.
Ref: VL609672
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи готов обект за краткосрочно отдаване под наем, благодарение на наличната лицензия. Също така пасва на хора, които желаят втори дом на морето за сезонна употреба, без да се ангажират с поддръжка на двор или басейн. Това е удачен избор за самотни хора или двойки, които прекарват по-голямата част от деня си навън и ценят централната локация и сигурността на хотелски комплекс.
Материалите и изпълнението са характерни за сгради от 70-те години на миналия век, със следващи актуализации. Интериорът е функционален, фокусиран върху издръжливостта, нужна при честа смена на наематели. Банята е оборудвана с душ cabin и пералня. Кухнята е отворен тип и разполага с необходимите битови уреди. Дограмата и изолацията поддържат комфорт в помещението. Терасата е проста и практична. Обзавеждането е включено и е с добро общо състояние за директно използване.
Началната цена за този имот е €229,000. Тъй като това е конкретен обект в съществуваща сграда, цените не подлежат на значителни вариации както при новото строителство. Сумата включва пълното обзавеждане и оборудване. В сравнение с новите проекти във Фуенхирола, чиято цена често започва над €250,000, този имот предлага по-ниска входна цена на метър квадратен, което се компенсира от по-малката площ и възрастта на сградата.
Животът тук е динамичен и центриран върху градските удобства и морето. Благодарение на близостта до морската алея и пристанището, ежедневните разходки са лесно достъпни. Хотелската среда осигурява допълнителни услуги като денонощна рецепция, което облекчава ежедневните задачи. Компактните размери на апартамента го правят подходящ за ефективен начин на живот, където повечето дейности се извършват извън дома. Наличието на множество ресторанти и магазини в рамките на няколкостотин метра намалява зависимостта от автомобил.
Фуенхирола предлага гъста градска среда с богата инфраструктура. В радиус от 2 km има над 200 ресторанта и множество магазини. Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola са на разстояние под 500 метра. Транспортната мрежа е добре развита, с жп гара на 0.5 km и множество автобусни линии. Градът е начетен с 85 000 жители, което гарантира работещи услуги през цялата година, а не само през летния сезон.
Картата показва централното местоположение на имота в непосредствена близост до морето и пристанището на Фуенхирола. Виждат се главните пътни артерии, както и жп гара Фуенхирола на север. Плажната ивица и търговската зона са в рамките на 1 километър от обекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположена централно по западното крайбрежие на Малага. Намира се на 24 километра от Марбеля и на 27 километра от центъра на Малага. Този стратегически пункт позволява лесен достъп до големите градове, като същевременно предлага по-атмосферна и компактна градска среда. Градът е важен транспортен възел с крайна гара на влаковата линия Cercanías, което го прави по-достъпен от по-изолираните резиденциални комплекси.
Плажът Playa de Fuengirola е на 658 метра. Летище Малага е разположено на 18 километра. Голф игрищата Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila са на около 3.8 до 3.9 километра. Близката аптечка е на 226 метра, а супермаркетът е на само 112 метра. Болницата се намира на 8.5 километра. Логистичната връзка с останалата част от Коста дел Сол е лесна благодарение на близостта до магистралата A-7.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с годишна средна температура 18.7°C. Районът се отличава с около 3897 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава около четири месеца. Територията е равнинна, с лек наклон от 2.8% към морето и надморска височина от 14 метра, което улеснянява придвижването пеша. Влажността е по-висока в сравнение с вътрешността, което е типично за крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове, включително Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia, притежават статут "Син флаг". Районът предлага богати възможности за водни спортове и риболов в близкото пристанище Fuengirola Puerto Deportivo. Спортните центрове и плувни басейни в района са лесно достъпни. Голф възможностите са многобройни в радиус от 4 километра, което е предимство за любителите на този спорт.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с по-тихите зони като Михас Коста, Фуенхирола предлага интензивен градски живот с целогодишни дейности. Цените тук са по-достъпни от тези в Марбеля, но повече от тези в малките селища. Докато новите проекти в града като Luminal Homes предлагат модерно строителство и по-големи площи на по-висока цена, този имот се отличава с директна възможност за генериране на доход чрез туристическия лиценз. Това го прави функционална алтернатива за инвестиции, различна от чисто жилищните комплекси без такива разрешителни. Животът тук е по-динамичен и сходен с усещането на големите испански курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID