Το ακίνητο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος Hotel Las Palmeras στη Φουενχιρόλα, σε κεντρική τοποθεσία της Κόστα ντελ Σολ. Η μονάδα βρίσκεται στον τρίτο όροφο με βορειοδυτικό προσανατολισμό και απέχει περίπου 650 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1973 και το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η συνολική επιφάνεια είναι 39 τ.μ., περιλαμβάνοντας έναν χώρο διαβίωσης με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ιδιωτική βεράντα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική και κεντρική, με άμεση proximity στην ακτογραμμή και το λιμάνι της Φουενχιρόλας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσities σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών είναι εξασφαλισμένη μέσω του κοντινού σιδηροδρομικού σταθμού.
Η διάταξη του χώρου καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μέσω μιας συμπαγούς δομής που περιλαμβάνει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, προσφέροντας greater ιδιωτικότητα από ένα τυπικό στούντιο. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός επιτρέπουν την άμεση χρήση του χώρου χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες αγορές ή εργασίες.
Το κτίριο είναι ολοκληρωμένο από το 1973, αποτελώντας υφιστάμενη κατασκευή και όχι νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή (Good Condition), με ενδεχόμενες ανανεώσεις σε εξοπλισμό. Η διαθεσιμότητα για κατοίκηση είναι άμεση.
Η συνολική επιφάνεια των 39 τ.μ. αποτελεί περιοριστικό παράγοντα για αποθήκευση και διαβίωση μεγάλων ομάδων. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός περιορίζει την ηλιοφάνεια σε σύγκριση με νότιες exposures. Δεν διατίθεται ιδιωτικό πάρκινι και η διαβίωση είναι ενσωματωμένη σε ξενοδοχειακό περιβάλλον.
Ref: VL609672
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεσα έσοδα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, καθώς διαθέτει ήδη την απαραίτητη άδεια. Επίσης είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια 'δεύτερη κατοικία' με ελάχιστες υποχρεώσεις συντήρησης, εκμεταλλευόμενα τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου. Η συμπαγής διάταξη και η κεντρική, τουριστική τοποθεσία το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη, ήσυχη διαβίωση με μεγάλους υπαίθριους χώρους.
Το εσωτερικό παρουσιάζει πρακτική διάταξη με ανοιχτή κουζίνα και ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Τα υλικά και τα έπιπλα είναι λειτουργικά και προσαρμοσμένα σε ενοικιαστική χρήση. Υπάρχει κλιματισμός για ρύθμιση θερμοκρασίας και πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές συσκευές. Η κατασκευή του 1973 ενδέχεται να έχει χαρακτηριστικά παλαιότερης τεχνολογίας, αλλά η συνολική κατάσταση αναφέρεται ως καλή. Η βεράντα προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €229.000. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει τη μεταφορά της τουριστικής άδειας (tourist licence), η οποία προσθέτει αξία στο ακίνητο λόγω της δυνατότητας νομικής ενοικίασης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €5.870, τιμή που δικαιολογείται από την κεντρική τοποθεσία, την παροχή υπηρεσιών ξενοδοχείου και την πληρωμή επίπλωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική εμβέλεια και την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικες μπορούν να πραγματοποιούν τις αγορές τους και να επισκέπτονται φαρμακεία πεζή, καθώς τα supermercados βρίσκονται σε ακτίνα 100-200 μέτρων. Η παρουσία 24ωρης ρεσεψιόν και ασφάλειας προσφέρει ένα επίπεδο υπηρεσίας που μειώνει τις ανησυχίες για τη συντήρηση και την ασφάλεια του κτιρίου. Το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Mercacentro και τη μαρίνα, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και φαγητό. Η στάση του τρένου σε 500 μέτρα διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το αυτοκίνητο όχι απολύτως απαραίτητο.
Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό σε 500 μέτρα, συνδέοντας τη Φουενχιρόλα με τη Μάλαγα σε περίπου 30 λεπτά. Υπάρχουν άφθονα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην έξοδο και τις υπηρεσίες. Η μαρίνα και η παραλία είναι κέντρα δραστηριότητας σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola, προσφέρει επιλογές για άθληση.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με πλήρη αστική υποδομή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα occupies μια κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και στο διεθνές αεροδρόμιο. Το έργο βρίσκεται στο καρδιά της πόλης, εξυπηρετώντας ως βάση για εξερεύνηση των παράκτιων περιοχών της επαρχίας Μάλαγα.
Η απόσταση προς την κοντινότερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι περίπου 650 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χιλιόμετρα, προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου ή του τρένου. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila βρίσκονται σε απόσταση 3,8 έως 4,4 χιλιομέτρων. Τα φαρμακεία και τα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα σε απόσταση μικρότερη των 250 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων και η μικρή κλίση 2,8% προς την θάλασσα δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για πεζή μετακίνηση. Με σχεδόν 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου τέσσερις μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες σε μικρή απόσταση, μερικές από τις οποίες έχουν βραβευτεί με τη Γαλανή Σημαία (Blue Flag), όπως η Playa de Fuengirola. Η μαρίνα Puerto Deportivo, σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Στην immediate surroundings υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων και γηπέδων τένις, όπως η Piscina María Peláez.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Luminal Homes (από €282.450) και το Edificio Lúxor (από €285.000) που βρίσκονται επίσης στη Φουενχιρόλα, το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, οι εναλλακτικές επιλογές είναι συνήθως νεότερες κατασκευές με ενεργειακή απόδοση κλάσης Α/B και πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα αυτού του έργου είναι η άμεση διαθεσιμότητα, η πλήρης επίπλωση και η έτοιμη τουριστική άδεια, στοιχεία που συχνά λείπουν ή κοστίζουν επιπλέον σε νέα αναπτύξεις. Επιπλέον, η ενσωμάτωση σε ξενοδοχειακό συγκρότητο με παρεχόμενες υπηρεσίες είναι σπάνια σε συμβατικά διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID