Questo monolocale si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Posizionato all'interno del noto Hotel Las Palmeras, l'immobile offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, ristoranti e negozi. La sua ubicazione centrale in una zona urbana dinamica lo rende una scelta pratica per chi cerca comodità e uno stile di vita accessibile a piedi, con la spiaggia a soli 200 metri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata nel centro di Fuengirola, integrato in un contesto urbano vivace. La vicinanza al mare, al porto turistico e a numerose attività commerciali e ricreative definisce il suo carattere. La presenza di servizi essenziali a portata di mano riduce la necessità di spostamenti motorizzati, promuovendo un'esperienza di vita quotidiana basata sulla prossimità.
Questo studio è pensato per chi desidera una base comoda e funzionale sulla Costa del Sol, sia per uso personale che per investimento. La sua disposizione interna, con una camera da letto separata, offre un'efficienza spaziale che va oltre il classico monolocale. La licenza turistica in dotazione suggerisce una vocazione all'ospitalità e alla generazione di reddito da locazione.
L'edificio, originariamente completato nel 1973, è stato mantenuto e gestito come parte integrante dell'Hotel Las Palmeras. Sebbene l'immobile non sia di nuova costruzione, la sua collocazione all'interno di una struttura alberghiera consolidata garantisce servizi di gestione e manutenzione. Lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata o per essere messo a reddito.
L'immobile non è una nuova costruzione e presenta finiture risalenti al 1973, sebbene sia mantenuto. Non offre ampi spazi verdi privati, essendo inserito in un contesto urbano e alberghiero. L'orientamento nord-ovest potrebbe limitare l'esposizione solare diretta durante alcune ore del giorno, e la vista mare è parziale, influenzata dall'ambiente circostante.
Ref: VL609672
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un profilo di acquirente che cerca una soluzione abitativa o d'investimento con un'eccellente connettività e servizi a portata di mano. È particolarmente indicata per single, coppie giovani o investitori che puntano sulla locazione turistica grazie alla licenza inclusa e alla posizione strategica. Chi desidera una 'casa vacanze' senza l'onere di una manutenzione complessa, beneficiando dei servizi alberghieri (reception, sicurezza), troverà questa soluzione attraente. Anche chi predilige uno stile di vita urbano, con facile accesso a ristoranti, negozi e vita sociale, senza la dipendenza dall'auto, può considerare questa opzione. È ideale per chi vuole godere appieno della Costa del Sol con la spiaggia e il mare a pochi passi, sfruttando al contempo le opportunità di reddito.
L'immobile, con una superficie interna di 35 m² e una terrazza di 4 m², presenta finiture tipiche degli anni '70, sebbene sia stato mantenuto all'interno di una struttura alberghiera. La distribuzione interna è funzionale, con un soggiorno che integra una cucina a vista, una camera da letto indipendente e un bagno completo. Le fotografie mostrano un ambiente curato, con pavimenti, rivestimenti e arredi che rispondono alle esigenze di un'abitazione compatta e potenzialmente destinata all'affitto turistico. L'orientamento nord-ovest contribuisce a mantenere temperature interne gradevoli durante i mesi più caldi. L'aria condizionata è presente per un comfort climatico aggiuntivo. La qualità costruttiva generale riflette gli standard dell'epoca della sua realizzazione.
Il prezzo di €229.000 posiziona questo monolocale nel segmento di mercato centrale per le proprietà in questa zona di Fuengirola. La disponibilità è immediata, essendo un'unità già completata e pronta all'uso. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, il che implica un costo aggiuntivo ridotto per chi desidera trasferirsi o iniziare immediatamente l'attività di locazione turistica. La presenza di una licenza turistica attiva rappresenta un valore aggiunto significativo, che può influenzare la redditività potenziale per gli investitori. La tipologia 'studio' con camera separata, sebbene compatta, offre una funzionalità apprezzata per affitti brevi.
Vivere in questo monolocale significa immergersi nella quotidianità di Fuengirola, una località costiera animata della Costa del Sol. La sua collocazione all'interno dell'Hotel Las Palmeras, a pochi passi dal lungomare, consente un accesso rapido alle spiagge e a un'ampia gamma di attività. La zona circostante è densamente servita da ristoranti, negozi e supermercati, rendendo agevole la gestione della vita di tutti i giorni senza la necessità di un veicolo. Il ritmo locale è scandito dalla presenza di residenti e turisti, con una vivacità che si estende oltre la stagione estiva. La vicinanza a infrastrutture di trasporto pubblico, come la stazione ferroviaria di Fuengirola (500 m), facilita gli spostamenti verso altre località della costa o verso l'aeroporto.
La vita a Fuengirola, e in particolare in questa zona centrale, è caratterizzata da un'intensa attività urbana e dalla prossimità al mare. L'area è densamente popolata da residenti e turisti, con una vasta offerta di ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m). La presenza di 217 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km indica un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e piscine (Piscina María Peláez, 500 m) favorisce uno stile di vita attivo. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (33 fermate) e alla stazione ferroviaria (500 m), rendendo la vita senza auto una realtà praticabile.
Il posizionamento dell'immobile nel centro di Fuengirola lo colloca in una zona ad alta densità urbana, con accesso diretto a tutte le comodità della vita cittadina e alla vicinanza del mare. La mappa evidenzia la prossimità a servizi, trasporti e alla linea costiera, caratteristica fondamentale di questa località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche aree urbane della provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol occidentale, un corridoio turistico e residenziale di fama internazionale. La città è ben collegata alle vicine località di Benalmádena a est e Mijas a ovest, entrambe raggiungibili rapidamente tramite la rete stradale e ferroviaria. La sua vicinanza all'Aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) la rende un punto di accesso conveniente per chi viaggia da e per l'estero, integrando la sua attrattiva come centro residenziale e turistico.
La raggiungibilità di questo immobile è un suo punto di forza. Si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e dista circa 18 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione. La stazione ferroviaria di Fuengirola, situata a 500 metri, offre collegamenti diretti con l'aeroporto e altre località costiere. Le principali necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza di un supermercato (112 m) e di una farmacia (226 m). Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 3.8 km di distanza (Campo Los Lagos). La rete di trasporto pubblico locale, con 14 linee e 33 fermate, assicura una buona copertura dell'area.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 14°C e 26°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate. La località riceve un'elevata insolazione, con circa 3.897 ore di sole all'anno, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare e una pendenza molto leggera (2.8%) verso la spiaggia indicano un ambiente prevalentemente pianeggiante, ideale per passeggiate e attività fisiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno degli aspetti più rilevanti di questo immobile. Si trova a circa 400 metri dalla Playa de San Francisco e nelle immediate vicinanze di altre spiagge rinomate come Playa de Santa Amalia e Los Boliches, tutte insignite della Bandiera Blu. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo), a 600 metri, offre opportunità per sport acquatici e nautici. La zona è ben attrezzata per lo svago e lo sport, con numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e piscine pubbliche. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche aree urbane della provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol occidentale, un corridoio turistico e residenziale di fama internazionale. La città è ben collegata alle vicine località di Benalmádena a est e Mijas a ovest, entrambe raggiungibili rapidamente tramite la rete stradale e ferroviaria. La sua vicinanza all'Aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) la rende un punto di accesso conveniente per chi viaggia da e per l'estero, integrando la sua attrattiva come centro residenziale e turistico.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Fuengirola, come Luminal Homes (a partire da €282.450), Edificio Lúxor (a partire da €285.000) e Urban City Horizon (a partire da €250.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la sua ubicazione centrale e la presenza di una licenza turistica. Mentre i nuovi sviluppi come Luminal Homes e Edificio Lúxor potrebbero offrire design e finiture più moderni, questo immobile si distingue per la sua intrinseca integrazione in una struttura alberghiera consolidata, che include servizi di reception e sicurezza non sempre disponibili in complessi residenziali standard. Urban City Horizon, sebbene con un prezzo di partenza simile, potrebbe trovarsi in una posizione leggermente diversa all'interno del tessuto urbano. L'unità in questione, pur non essendo una nuova costruzione, offre un piano d'appoggio immediato per l'attività turistica, un vantaggio distintivo rispetto a progetti che richiedono tempi di consegna o che non dispongono di tale licenza. La sua particolarità risiede nell'essere una soluzione abitativa autonoma all'interno di un contesto alberghiero, combinando privacy e servizi collettivi, una nicchia di mercato specifica sulla Costa del Sol.
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