Das Projekt befindet sich im Zentrum von Fuengirola an der Costa del Sol und ist Teil des Hotelkomplexes Las Palmeras. Die Lage ist direkt an der städtischen Infrastruktur angebunden, wobei die Küste und die Promenade in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, die Wohnung liegt im dritten Stock und ist mit einer separaten Schlafgelegenheit konzipiert. Eine touristische Lizenz ist vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld in Fuengirola, nur etwa 650 Meter vom Meer entfernt. Supermärkte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind im direkten Umkreis zu Fuß erreichbar. Die Position ist zentral zwischen dem Hafen und dem Stadtzentrum gelegen, was eine hohe Versorgungsdichte gewährleistet.
Der Grundriss bietet mit 39 Quadratmetern Platz für ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Die Aufteilung ermöglicht eine abgetrennte Nachtruhe im Vergleich zu klassischen Studio-Lösungen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und klimatisiert, was einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Investitionen erlaubt.
Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen; es handelt sich um einen Bestand aus dem Jahr 1973. Aktuelle Bau- oder Planungsphasen sind nicht vorhanden. Der Zustand wird als gut bewertet, die Wohnung ist bezugsfertig. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Da es sich um eine Wohnung innerhalb eines Hotelkomplexes handelt, ist kein privater Garten verfügbar. Die Wohnfläche ist auf 39 Quadratmeter begrenzt, was für größere Haushalte oder dauerhaften Aufenthalt mit vielen Gegenständen eng sein kann. Parkplätze sind im Preis nicht inkludiert und nur nach Verfügbarkeit gegen Gebühr nutzbar.
Ref: VL609672
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Zweitwohnung mit direkter Vermietungsmöglichkeit suchen. Die touristische Lizenz ermöglicht kurzfristige Vermietung, was Investoren oder Personen anspricht, die Kosten decken möchten. Auch als wirtschaftlicher Ferienwohnsitz für Singles oder Paare ist die Wohnung geeignet. Weniger passend ist das Angebot für Familien, die viel Platz und Garten benötigen, oder für Personen, die absolute Ruhe abseits städtischen Lärms suchen.
Die Bausubstanz entspricht dem Standard der 1970er Jahre. Die Wohnung ist laut Beschreibung vollständig renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung. Die Sanitäranlagen und die offene Küche sind funktional eingerichtet. Die Ausstattung ist auf Haltbarkeit und leichte Reinigung für den Feriengastbetrieb ausgerichtet. Ein Terrassenbereich bietet zusätzlichen Außenraum mit Nordwest-Ausrichtung.
Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt bei 229.000 Euro. Dies entspricht einem hohen Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu lokalen Neubauprojekten, was durch die zentrale Lage, die vorhandene Möblierung und die touristische Lizenz begründet ist. Vergleichbare Projekte wie Luminal Homes oder Edificio Lúxor starten bei höheren Gesamtpreisen, bieten jedoch oft größere Flächen. Hier ist der Preis fix für diese spezifische Einheit.
Das Leben in diesem Teil von Fuengirola ist von Konvenience und Stadtnähe geprägt. Der Alltag erfordert in der Regel kein Kraftfahrzeug, da Versorgung und Freizeit in fußläufiger Distanz liegen. Die Umgebung ist belebt mit einer Mischung aus Anwohnern und Touristen. Die direkte Nähe zum Paseo Marítimo ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Der Rhythmus der Stadt ist mediterran und aktiv, mit vielen Möglichkeiten zur Außen gastronomie. Der Charakter ist urban und kommerziell, mit Zugriff auf Strand und Hafen innerhalb weniger Minuten.
Die Infrastruktur in Fuengirola ist gut ausgebaut. Im Umkreis von zwei Kilometern finden sich über 200 Restaurants und zahlreiche Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch den nahen Bahnhof Fuengirola und diverse Buslinien gegeben. Die Gesundheitsversorgung ist durch Gesundheitszentren und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Das Stadtbild ist urban und bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs ohne Autofahrten.
Die Karte zeigt die zentrale Position an der Küste zwischen dem Hafen im Osten und dem Stadtzentrum im Westen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und den Golfplätzen im Hinterland ist deutlich erkennbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist im Südosten markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt ist stark urbanisiert und dient als wichtiges regionales Zentrum. Im Vergleich zu den höher gelegenen Orten wie Mijas bietet Fuengirola flachere Geländeformen und direktere Strandzugänge. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben.
Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 18 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 20 bis 25 Minuten entspricht. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter vier Kilometern erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo befindet sich in 600 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26 Grad aus. Historisch werden rund 3.900 Sonnensturen pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate angenehm möglich. Die leichte Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie sorgen für gute Luftzirkulation ohne starke Winde.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Fuengirola, darunter Playa de San Francisco und Playa de los Boliches, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Nähe gibt es zahlreiche Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola. Wassersportmöglichkeiten und Golfplätze prägen das Freizeitangebot. Die Promenade lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Verglichen mit neuen Projekten wie Luminal Homes oder Urban City Horizon bietet diese Immobilie einen direkten Einstieg in den Tourismusmarkt dank der bestehenden Lizenz, was bei Neubauten oft eine Herausforderung darstellt. Während Neuheiten höhere Energieeffizienzklassen bieten, besticht dieses Projekt durch die unvergleichbare Nähe zum Zentrum und zum Meer. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei Projekten am Stadtrand, spiegelt jedoch die Standortvorteile wider. Im Gegensatz zu reinen Wohnanlagen bietet die Lage im Hotelkomplex Service-Aspekte wie Rezeption und Sicherheit, die in typischen Apartmentgebäuden fehlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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