Kohde sijaitsee Fuengirolan keskustassa Hotel Las Palmeras -kompleksissa, noin 200 metrin päässä rantakadusta. Rakennus on valmistunut vuonna 1973, ja kyseessä on 39 neliömetrin kokoinen asunto, johon kuuluu yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Huoneistolla on voimassa oleva turistilupa, joka mahdollistaa lyhytaikaisen vuokraamisen. Sijainti on keskeinen: rantakatu, satama ja kaupungin palvelut ovat lähellä. Asunto on kolmannessa kerroksessa luoteeseen päin ja myydään kalustettuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Fuengirolan urbaanissa ympäristössä rantakadun välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Playa de San Francisco -rantaan on noin 400 metriä ja satamaan 600 metriä. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelutarjonta, kuten ravintolat ja kaupat, on kävelyetäisyydellä. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema noin 18 kilometrin päässä.
Asunto sopii käyttöön, jossa vaaditaan joustavuutta vuokrauksen ja oman käytön välillä, sen vuoksi että siinä on turistilupa. Neliömäärä on kompakti, mutta erillinen makuuhuone lisää yksityisyyttä avoimeen studiomalliin verrattuna. Huoneisto on kalustettu ja varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän muuton tai vuokrauksen aloittamisen.
Kohde ei ole uudiskohde, vaan se on osa vuonna 1973 valmistunutta hotellikompleksia. Rakennuksen kunto on hyvä, ja se toimii hotellin yhteydessä, mikä tarjoaa 24/7-vastaanottopalvelut. Asunto on valmis muuttoon, eikä siinä ole kesken olevia rakennusvaiheita. Kunnossapitovastuu jakautuu hotellin ja asukkaan välillä sopimuksen mukaisesti.
Kohde ei tarjoa yksityistä ulkoiluettaa tai puutarhaa, vaan virkistysmahdollisuudet ovat rajoittuneet yhteiseen uima-altaaseen ja terassille. Autopaikka ei sisälly automaattisesti hintaan ja sen saatavuus voi olla rajoitettu. Luoteensuuntainen oleskelu vaatii hyväksymään, että suora aurinko paistaa terassille pääosin iltapäivisin ja iltaisin.
Ref: VL609672
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilanteeseen, jossa haetaan asuntoa sijoitustarkoituksiin lyhytaikaisen vuokrauksen markkinoille. Turistilupa on merkittävä tekijä, joka eristää kohteen niistä ostajista, jotka etsivät vain omaa vakituisen asumisen käyttöä tarkoitettua kotia. Se on myös vaihtoehto henkilölle, joka haluaa käyttää asuntoa satunnaisesti itse, mutta ei halua huolehtia huolto- tai hallinnointiasioista vuokrauksen aikana. Asumisratkaisu toimii niille, jotka eivät vaadi suurta neliömäärää tai yksityistä pihaa, ja jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä oman tilan sijaan. Se ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat useampia makuuhuoneita tai hiljaisempaa pientaloaluetta. Myös ostaja, joka suunnittelee pitkää pysyvää muuttoa Espanjaan ja kaipaa yksityisempää, vakiintuneempaa asuinympäristöä, saattaa kokea hotelliympäristön liian intensiivisenä.
Koska rakennus on valmistunut vuonna 1973, rakenteet vastaavat tuon ajan standardeja, mutta asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa. Sisustus on käytännöllinen ja kestävä, sopimaan vuokrakäyttöön. Keittiö on avoin ja varustettu tarvittavilla laitteilla. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukone, mikä on oleellinen ominaisuus lyhytaikaisessa käytössä. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätön Andalusian lämmön hallintaan kesäkaudella. Ilmanvaihto ja valaistus perustuvat perinteisiin ratkaisuihin, eikä korkeateknologista kotiautomaatiota ole mainittu. Pintamateriaalit on valittu kestävyyden ja helpon puhdistettavuuden perusteella. Terassin pinnat on suunniteltu kestämään auringonpaistetta ja kosteutta.
Hinta on 229 000 euroa. Tämä sisältää 35 neliömetrin asuintilan sekä noin 4 neliömetrin terassin. Vertailun mukaisesti kyseessä on edullinen sisäänajo Fuengirolan keskustan asuntomarkkinoille, erityisesti ottaen huomioon turistiluvan ja kalustuksen. Hinta heijastaa neliöhinnaltaan urbaania sijaintia ja hotellitoiminnoista johtuvaa ylläpitomaksujen rakennetta. Markkinoilla samankokoisia vapaana olevia asuntoja on vähemmän, mutta yksiöt ilman lisäarvoja kuten turistilupaa voivat olla edullisempia.
Fuengirolan keskustan ja rantakadun dynamiikka määrittelee tämän kohteen arkea. Alue on vilkas, erityisesti turistikaudella, mikä tarjoaa runsaasti elämää ja palveluita aivan oven vierestä. Aamut voivat alkaa kahvilassa lähikadulla ja päivät kulua rannalla tai sataman alueella. Kaupungin rakenne on tasainen, mikä helpottaa liikkumista jalkaisin tai polkupyörällä. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat alle 300 metrin säteellä. Hotelliympäristö tuo mukanaan turvallisuudentunteen ja palvelut, kuten siivouksen tai vastaanoton, mutta se voi myös tarkoittaa meluisampaa ympäristöä ja lyhytaikaista naapurustoa verrattuna tavalliseen asuinrakennukseen. Aikataulu elää palveluiden tarjonnan ja rytmin mukaan. Illat keskittyvät usein rantakadun tarjontaan tai omaan terassille, josta avautuu näkymä kaupunkiin ja satamaan.
Fuengirola on tiheästi asuttu kaupunki, jossa infrastruktuuri on kattava. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on noin 400 metrin päässä. Satama sijaitsee 600 metrin päässä ja tarjoaa ravintoloita sekä venepaikkoja. Kaupungin keskusta ja kauppakeskus Mercacentro ovat lyhyen kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on toimiva. Fuengirolan rautatieasema, josta pääsee suoraan Málagan lentoasemalle ja Málagaan, on noin 500 metrin päässä. Bussiyhteydet ovat kattavat. Tämä vähentää autoilun tarvetta päivittäisissä asioissa. Autolla liikuttaessa A-7-moottoritie on lähellä, yhdistäen Fuengirolan nopeasti muihin Costa del Solin kohteisiin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Fuengirolan keskustan eteläosassa, välittömästi rantakadun ja sataman vieressä. Vihreät alueet viittaavat lähellä oleviin puistoihin ja urheilukeskuksiin, kun taas harmaat alueet edustavat tiivistä kaupunkirakennetta. Lähimmät pysäköintialueet ja pääväylät on merkitty näkyviin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, keskitien päässä suurimpien alueellisten keskusten välillä. Se on noin 27 kilometrin päässä Málagan maakuntapääkaupungista itään ja 24 kilometrin päässä Marbellasta länteen. Tämä sijainti tekee siitä logistisesti edullisen välietapin: se on tarpeeksi lähellä Málagaa hyödyntääkseen metropolin palvelut ja lentoaseman, mutta säilyttää samalla rantalomakohteen tunnelman suurempien massojen ulkopuolella.
Lähin supermarket sijaitsee 112 metrin päässä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset on hoidettavissa ilman autoa. Apteekki on 226 metrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: Complejo Deportivo Municipal Elola on 500 metrin päässä ja uimahalli Piscina María Peláez samalla etäisyydellä. Golfareenat, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 4 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 18 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15–20 minuutin ajomatkaa normaaleissa liikenneolosuhteissa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on tyypillinen välimerenilmasto, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Historiallinen keskilämpötila on 18,7 astetta. Alueella on vuosittain noin 3897 aurinkotuntia, mikä tarkoittaa runsasta auringonpaistetta läpi vuoden. Sijainti on vain 14 metriä merenpinnan yläpuolella ja maasto on loivaa, mikä tekee ympäristöstä helposti saavutettavan. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat säännöllisesti yli 30 asteeseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Fuengirolan alueella on yhteensä neljä Sinilipulla palkittua rantaa, mikä kertoo veden puhtaudesta ja palveluiden tasosta. Rannat ovat hiekkarantoja, ja niillä on kioskeja ja aurinkovarjoja. Golfareenat sijaitsevat hieman kauempana sisämaassa, mutta ovat silti alle 5 kilometrin päässä. Urheilukeskukset tarjoavat mahdollisuuksia pallopeleihin ja kuntosaliharjoitteluun. Satama-alue tarjoaa lisäksi vesiharrastusmahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Tämä kohde on hintatasoltaan (229 000 €) kilpailukykyinen verrattuna uudisrakennusprojekteihin kuten Luminal Homes (alk. 282 450 €) tai Edificio Lúxor (alk. 285 000 €) samalla alueella. Hintaero johtuu todennäköisesti rakennusvuodesta (1973 vs uudiskohde) ja neliömäärästä (39 m² vs tyypillisesti suuremmat uudiskohteet). Uudiskohteet tarjoavat yleensä modernimmat materiaalit ja korkeammat energialuokat. Tämä asunto edustaa kuitenkin avaimet käteen -ratkaisua välittömällä tuottopotentiaalilla turistiluvan ansiosta. Uudiskohteissa turistiluvan saaminen voi olla monimutkaista tai mahdotonta tietyillä alueilla. Sijainti on keskeisempi kuin monissa uudiskohteissa, jotka saattavat sijaita hieman kauempana rannasta. Vertailuna Urban City Horizon (alk. 250 000 €) on edullisempi, mutta tämä kohde korvaa hinnan erillismakuuhuoneella ja paremmalla sijainnilla sataman läheisyydessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID