Ce studio rénové est situé dans l'emblématique Hotel Las Palmeras, au cœur vibrant de Fuengirola. À quelques pas seulement de la promenade maritime, de la plage et du port de plaisance, il offre un accès direct à l'animation de la Costa del Sol. Ce logement, bien que compact, propose une séparation astucieuse entre la chambre et le séjour, offrant une intimité appréciable par rapport à un studio classique. La licence touristique valide ouvre des perspectives intéressantes pour la location saisonnière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commodités. La plage et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes de marche, plaçant les résidents au centre de l'activité locale. Les excellentes connexions de transport public facilitent les déplacements dans la région, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel près de la mer, ou à des investisseurs visant des rendements locatifs saisonniers. La présence d'une licence touristique est un atout majeur. La proximité des commerces et des transports répond aux besoins d'une vie pratique et mobile, sans nécessiter de grandes surfaces.
Le bâtiment, datant de 1973, a été rénové pour offrir un cadre de vie contemporain. La vente est effective dès maintenant, le bien étant prêt à être occupé ou mis en location. Il n'y a pas de phase de construction en cours; l'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'exploitation de la licence touristique existante.
Ce logement n'est pas une construction neuve et son espace est limité, typique d'un studio aménagé. Il ne dispose pas de parking privé inclus (disponible sous réserve et moyennant supplément). L'orientation nord-ouest peut limiter l'ensoleillement direct sur la terrasse en certaines périodes de l'année.
Ref: VL609672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio conviendra à une personne seule ou à un couple cherchant un point de chute dynamique en bord de mer, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Il est particulièrement adapté à ceux qui envisagent d'utiliser le bien comme résidence secondaire pour des séjours fréquents, profitant de l'infrastructure hôtelière pour le confort. Les investisseurs y trouveront également un intérêt marqué, grâce à la licence touristique qui facilite la location à court terme, générant ainsi des revenus potentiels tout au long de l'année. La localisation centrale et l'accès facile aux transports rendent ce lieu pertinent pour des personnes actives qui apprécient la facilité d'accès aux commodités et aux activités de loisirs, que ce soit pour des vacances ou une mobilité professionnelle occasionnelle.
Bien que les détails précis des matériaux de rénovation ne soient pas explicitement fournis, le bien est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi. Cela implique que les finitions intérieures, le mobilier et les appareils électroménagers sont en place et fonctionnels. L'agencement astucieux comprend une chambre séparée, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain complète. Les orientations nord et ouest suggèrent une luminosité modérée, potentiellement agréable durant les mois les plus chauds. La présence d'une climatisation est mentionnée dans les caractéristiques, assurant un confort thermique adapté aux variations climatiques de la Costa del Sol. L'état général est décrit comme bon, indiquant que les rénovations ont été effectuées pour maintenir un standard de qualité adéquat pour une location saisonnière ou une résidence secondaire.
Le prix demandé pour ce studio est de 229 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix des biens immobiliers de taille similaire dans des emplacements centraux à Fuengirola, particulièrement ceux bénéficiant d'une licence touristique. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être habité ou loué. La licence touristique est un facteur de valorisation significatif, potentiellement applicable par le nouveau propriétaire, ce qui peut influencer le retour sur investissement attendu. Les prix des biens comparables dans la région varient, comme le montrent les projets Luminal Homes (à partir de 282 450 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Urban City Horizon (à partir de 250 000 €), soulignant la position concurrentielle de cette offre.
Vivre dans ce studio, c'est opter pour une immersion dans l'effervescence de Fuengirola. Le quotidien s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Se réveiller et pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes, flâner le long de la marina, ou choisir parmi les nombreux restaurants et boutiques alentour, fait partie de l'expérience. L'hôtel offre des services tels qu'une réception et une sécurité disponibles 24h/24, ajoutant une couche de confort et de tranquillité. Pour ceux qui privilégient la mobilité, les arrêts de bus et la gare ferroviaire sont à proximité, rendant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol ou vers l'aéroport particulièrement aisés. C'est un mode de vie où l'on profite de l'animation sans être submergé, avec l'essentiel à portée de main.
Le quartier de Fuengirola où se situe ce studio est un environnement urbain animé, marqué par sa proximité avec la mer et ses infrastructures développées. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux services : supermarchés à 112 mètres, pharmacies à 226 mètres, et une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, avec ses piscines, n'est qu'à 500 mètres. L'atmosphère est celle d'une ville côtière dynamique, avec une forte présence touristique mais aussi une vie locale active, soutenue par une population résidente significative (plus de 85 000 habitants). La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité renforce l'accessibilité et la fluidité des déplacements, permettant de s'affranchir de la voiture pour de nombreuses activités.
Cette localisation place le studio au centre de l'action à Fuengirola. La carte met en évidence la densité des services et la proximité immédiate de la plage et du port. C'est une vue d'ensemble qui souligne la facilité d'accès aux commodités urbaines et aux loisirs côtiers, typique d'un environnement de vie pratique et animé sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce studio est ancré au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position centrale la place à mi-chemin entre les villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Elle s'intègre dans la Costa del Sol Occidental, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès facile à une métropole culturelle et économique majeure, tandis que les stations balnéaires voisines proposent des ambiances variées.
L'emplacement est un atout majeur en termes de connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, accessible facilement par transport terrestre. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco, sont à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied, réduisant le besoin de longs déplacements. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre une connexion directe avec Malaga et d'autres localités côtières, améliorant encore la mobilité régionale.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,7°C, oscillant généralement entre 14°C et 26°C. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site présente une légère pente de 2,8% vers la plage, indiquant un environnement relativement plat et accessible. Ces conditions climatiques sont propices à un mode de vie extérieur et à la jouissance des espaces naturels et de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage clé. Plusieurs plages reconnues avec le Pavillon Bleu, comme Boliches-Gaviotas et Fuengirola, sont accessibles en quelques minutes de marche. La marina de Fuengirola, située à 600 mètres, offre un cadre agréable pour les promenades et les activités nautiques. Les installations sportives sont également abondantes, avec le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres, proposant des piscines et d'autres équipements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée internationale se trouvent à une courte distance en voiture, complétant l'offre de loisirs disponibles dans la région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est ancré au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position centrale la place à mi-chemin entre les villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Elle s'intègre dans la Costa del Sol Occidental, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès facile à une métropole culturelle et économique majeure, tandis que les stations balnéaires voisines proposent des ambiances variées.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets à Fuengirola, ce studio dans l'Hotel Las Palmeras se distingue par son emplacement hyper-central et la présence d'une licence touristique, le positionnant comme une opportunité d'investissement immédiate. Les prix des projets résidentiels neufs comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) ou Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) sont généralement plus élevés et s'adressent à un marché recherchant des constructions plus modernes et potentiellement plus spacieuses, souvent situées un peu en retrait du front de mer immédiat. Urban City Horizon (à partir de 250 000 €) offre une alternative plus proche en termes de prix, mais la localisation spécifique et les services hôteliers associés au bien actuel lui confèrent un avantage distinct pour la location saisonnière. La particularité de ce studio réside dans son intégration dans une structure hôtelière existante, combinant la propriété privée avec les commodités d'un hôtel, ce qui est moins courant dans les nouvelles promotions qui se concentrent sur des appartements indépendants.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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