Цей об'єкт нерухомості розташований у межах комплексу Hotel Las Palmeras у центрі міста Фуенхірола. Житло має загальну площу 39 м², яка включає внутрішню площу та терасу. Будівля була введена в експлуатацію у 1973 році та наразі перебуває в доброму стані. Ключовою характеристикою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє законно здавати об'єкт в оренду. Локація забезпечує безпосередній доступ до міських сервісів та прибережної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у центральній міській зоні Фуенхіроли, безпосередньо поруч із пляжною набережною та портом. Комплекс інтегрований у щільну міську забудову з високою концентрацією комерційних об'єктів. Відстань до лінії моря становить приблизно 650 метрів. Район характеризується високою пішохідною доступністю до основних міських функцій.
Планування включає одну окрему спальню, що забезпечує більше приватності порівняно з типовими студіями. Вихід на терасу додає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність туристичної ліцензії відповідає потребам інвесторів у короткостроковій оренді. Повне меблювання дозволяє негайно почати експлуатацію об'єкта.
Будівля була завершена у 1973 році, що класифікує цей об'єкт як вторинний ринок житла. Жодних будівельних робіт або етапів очікування не передбачено; об'єкт готовий до передачі прав власності. Відсутні ризики, пов'язані з новим будівництвом або затримками здачі об'єкта.
Площа об'єкта обмежена 39 м², що визначає компактний формат проживання. Паркування не входить до ціни і доступно лише за додаткову плату за наявності вільних місць. Орієнтація на північний захід означає менше прямих сонячних променів у порівнянні з південними фасадами. Щільна міська забудова може призводити до фонового шуму.
Ref: VL609672
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають об'єкт, готовий до генерації доходу від короткострокової оренди без бюрократичних затримок з отриманням ліцензій. Також він відповідає парам або одинакам, які планують сезонне проживання в безпосередній близькості до моря та міських розваг. Наявність готельних послуг, таких як 24-годинна реєстрація, буде доречною для тих, хто цінує безпеку та сервіс. Менш підходить цей об'єкт для сімей з дітьми або осіб, що шукають велику площу та приватний сад.
Об'єкт продається в повністю мебльованому стані, включаючи побутову техніку та оснащення кухні. Ванна кімната обладнана душем та пральною машиною. З огляду на рік будівництва (1973), стан квартири описується як добрий, що свідчить про проведене технічне обслуговування. Внутрішні поверхні та сантехніка знаходяться у робочому стані, готовому до експлуатації. Матеріали відповідають стандартам комфорту для туристичного та короткострокового проживання.
Вартість об'єкта встановлена на рівні 229 000 євро. Ця ціна включає повне меблювання та обладнання, що усуває додаткові витрати на облаштування. Порівняно з новими проектами в цьому ж місті, такими як Luminal Homes (від 282 450 євро) або Edificio Lúxor (від 285 000 євро), цей об'єкт пропонує нижчий поріг входу. Фактор наявності туристичної ліцензії впливає на цінове позиціонування, оскільки додає потенційну дохідність.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається його інтеграцією в туристичний та комерційний центр Фуенхіроли. Завдяки розташуванню в готельному комплексі, мешканці мають доступ до послуг ресепшн, що спрощує адміністративні питання та безпеку. Прогулянки до пляжу або марини займають кілька хвилин, що робить морський простір частиною повсякденного оточення. Висока щільність ресторанів та магазинів у безпосередній близькості дозволяє обійтися без особистого транспорту для основних потреб. Вечірнє життя тут активне, оскільки район знаходиться в епіцентрі розважальної інфраструктури міста.
Фуенхірола пропонує розвинену інфраструктуру з високою щільністю населення, понад 85 000 жителів. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 217 ресторанів, 37 аптек та велика кількість банків, що забезпечує комфортне міське середовище. Залізнична станція Fuengirola знаходиться за 500 метрів, забезпечуючи прямий зв'язок з Малагою та Марбельєю. Наявність спортивних комплексів та медичних центрів у місті доповнює спектр доступних послуг.
Карта ілюструє центральне розташування комплексу в Фуенхіролі. Відображена близькість до лінії узбережжя, порту та основних транспортних артерій міста. Відстані до пляжів та залізничної станції вказані на відміну від густої міської забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, знаходячись на рівній відстані між великими центрами Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км). Це дозволяє жителям користуватися ресурсами обох міст, залишаючись у менш напруженому, але добре забезпеченому прибережному місті.
Пляж Playa de San Francisco знаходиться за 0,4 кілометра від об'єкта. Найближчі супермаркети розташовані в межах 112 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 18 кілометрів. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, доступні за 3,8 кілометра. Електрозарядні станції для авто знаходяться менше ніж за 100 метрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,7°C та близько 3900 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота місцевості над рівнем моря становить 14 метрів, а рельєф є рівнинним з плавним спуском до узбережжя, що сприяє легкій пішій мобільності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька піщаних пляжів, які щорічно отримують Блакитний прапор, включаючи Playa de Santa Amalia та Fuengirola. Марина Fuengirola, розташована за 600 метрів, пропонує можливості для водного спорту та прогулянок. Готельний комплекс має спільний басейн для відпочинку. Зона добре обладнана для активного відпочинку та туризму.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
На ринку Фуенхіроли цей об'єкт виділяється на тлі новобудов нижчою ціною при наявності ліцензії на оренду. Наприклад, проект Luminal Homes пропонує квартири від 282 450 євро без гарантії такої орендної готовості. Порівняно з Edificio Lúxor (від 285 000 євро), даний об'єкт є старішим, але має перевагу у вигляді безпосередньої близькості до порту та наявності готельної інфраструктури. Urban City Horizon (від 250 000 євро) пропонує сучасніші планування, але може не мати такої ж розвиненої екосистеми сервісів в одному комплексі. Цей варіант є компромісом між ціною, сервісом та готовністю до доходу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID