Fuengirola merkezinde, Hotel Las Palmeras kompleksi içinde yer alan bu mülk, 1973 yapımı binada bulunmaktadır. Toplam 39 m² kullanım alanına sahip stüdyo daire, müstakil yatak odası ve yaklaşık 4 m² büyüklüğünde bir teras sunmaktadır. Eşyalı olarak teslim edilen birimde turistik kiralama ruhsatı mevcuttur ve devredilebilir durumdadır. Mülk, kuzeybatı cephesinde olup üçüncü katta yer almakta ve binada 24 saat resepsiyon hizmeti sağlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel çekirdeğinde, deniz promenadına ve limana kısa yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Fuengirola plajı yaklaşık 650 metre uzaklıktadır. Çevrede ticari alanlar, restoranlar ve marketler yoğun olarak bulunur. Bölge, genel olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.
Küçük ölçekli, bakım gerektirmeyen bir konut arayanlar veya yüksek doluluk oranı olan bir turistik bölgede gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Otomot ihtiyacını en aza indiren merkezi konumu, şehir içi yaşam veya sık seyahat eden bireyler için işlevsel bir çözüm sunar.
Yapı 1973 yılında tamamlanmıştır ve 'yeni yapım' statüsünde değildir. Mevcut durumda iyi bakımlı ve otel yönetimi tarafından sürdürülen bir binadır. Otel standardında yenilenmiş genel alanlara sahip olsa da, bina teknolojisi dönemine özgü özellikler taşır.
Mülk 39 m² ile sınırlı bir yaşam alanı sunar ve özel bahçe veya depolama alanı bulunmaz. Otellerin ortak kullanım havuzları gibi paylaşılan tesislerde diğer otel misafirleriyle birlikte yaşanabilir. Park yeri sınırlıdır ve ücrete tabidir.
Ref: VL609672
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tatilini evden uzakta geçirmeyi seven ancak ev sahipliği yüklerinden kaçınan bireyler için uygundur. Yüksek kira getirisi potansiyeli arayan ve kısa dönemli kiralamaya yönelik yasal altyapısı (turistik lisans) olan yatırımcılar için de bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'da ikamet edip şehir merkezine yakın, bakımı kolay bir ikinci konut arayan emekliler için de pratik bir çözüm sunar. Otomobil kullanmak istemeyen ve her şeye yürüyerek ulaşmak isteyen şehirli insanlara hitap eder.
İç mekanlar fonksiyonel bir tasarıma sahiptir; açık mutfak, yaşam alanı ve ayrı bir yatak odası bulunur. Banyoda duş ve çamaşır makinesi yerleştirilmiştir. Mobilyalar kullanıma hazır halde, otel odası konseptine uygun olarak seçilmiştir. Malzeme kalitesi, kentsel turizm tesislerinde standart olan dayanıklı ve bakımı kolay materyallerden oluşur. Terastan deniz manzarası bulunmaktadır, ancak kuzeybatı yönü nedeniyle gün boyu güneş alımı sınırlı olabilir.
Satış fiyatı 229.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, mobilyaların ve mevcut turistik lisansın dahil olduğu değeri yansıtır. Fuengirola içindeki yeni inşaat projelerinin genellikle 250.000 Euro ve üzeri fiyatlarla başladığı düşünüldüğünde, bu mülk giriş seviyesi yatırım açısından rekabetçi bir konumdadır. Fiyatlandırma, metrekaresi ve lisans avantajı dikkate alınarak yapılmıştır.
Bu mülk, Akdeniz kıyı şeridinin yoğun tempolu ve erişilebilir yanını temsil eder. Sabahları terasta kahve içip, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak mümkündür. Akşamları, liman bölgesindeki restoranlara veya yerel tavernalara yürüyerek gidilebilir. Bina, otel servisi sayesinde güvenlik ve temizlik açısından sürekli destek sunar, bu da sürekli bakımla uğraşmak istemeyenler için avantajdır. Çevre, yıl boyu turist ve yerel halk ile canlıdır; sessiz ve izole bir kaçış noktasından ziyade, şehir hayatının tam ortasında bir noktadır. Yaz aylarında bölge hareketli iken, kış aylarında yerel nüfusun ritmi domine eder.
Fuengirola istasyonu 500 metre mesafededir, bu da Málaga ve diğer kıyı kasabalarına trenle erişimi kolaylaştırır. Çevrede 2 kilometre yarıçapında 217 restoran, 37 eczane ve 27 banka şubesi bulunur. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Bölge, yerel ve uluslararası turizmin etkisiyle çok kültürlü ve hareketli bir atmosfere sahiptir. Yazın turist kalabalığı artarken, kış aylarında kasabanın yerel dinamikleri öne çıkar.
Harita, mülkün Fuengirola limanı ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Doğuda şehir merkezi, batıda ise sahile paralel uzanan yerleşim alanları bulunur. Demiryolu hattı sahil şeridine yakın bir konumda yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında konumlanmış, stratejik bir ulaşım noktasıdır. Bu merkezî konum, hem büyük şehir olan Málaga'nın imkanlarına hem de Marbella'nın yaşam tarzına erişim sağlar. Bölge, Batı Costa del Sol Belediyeler Birliği'ne entegre edilmiştir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 18 kilometre uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco 400 metre, Fuengirola Marina ise 600 metre mesafededir. Golf severler için Campo Los Lagos Golf 3.8 kilometre uzaklıktadır. Otobüs durakları ve tren istasyonu yürüme mesafesinde olduğu için bölgede araç sahibi olmak zorunlu değildir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.897 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama sıcaklık kışın 14°C, yazın 26°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte ve düz bir arazide bulunması, iklimin yumuşaklığını ve yıl boyu yaşanabilirliğini destekler. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Boliches-Gaviotas ve Fuengirola gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Deniz promenadı (Paseo Marítimo) yürüyüş ve bisiklet için uygun bir altyapı sunar. Bölgede 269 spor tesisi kayıtlı olup, bunlara 500 metre mesafedeki Elola Spor Kompleksi ve açık havuzlar dahildir. Su sporları ve açık hava aktiviteleri için erişim yüksektir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Bu proje, Fuengirola'daki yeni inşaat projeleri olan Luminal Homes (€282.450'den başlayan) veya Edificio Lúxor (€285.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Yeni projeler genellikle daha büyük metrekareler ve modern enerji verimliliği sunarken, Las Palmeras mevcut lisansı, hemen kullanıma hazır eşyaları ve otel hizmetlerinin avantajlarını sunar. Yeni projeler genellikle dışarıda ve daha sessiz alanlarda yer alırken, bu mülk tam merkezde hareketli bir hayat tarzını (locale gocenado) içerir. Yatırım açısından bakıldığında, maliyet avantajı sayesinde kira getiri potansiyeli daha hızlı gerçekleştirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID