Šis projektas yra 1973 m. pastatyto viešbučio komplekso dalis Fuengirolos miesto centre, netoli uosto. Nekilnojamasis turtas susideda iš 39 m² ploto su viena miegamuoju kambariu. Objektas yra urbanistinėje zonoje, apie 660 metrų atstumu nuo jūros. Viešbučio struktūra numato bendrą naudojimąsi infrastruktūra. Objekto kaina prasideda nuo 229 000 eurų, o orientacija yra į šiaurės vakarus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Fuengirolos centrinėje dalyje, pietinėje miesto pusėje. Geografiškai tai yra lygumoje, 14 m virš jūros lygio. Aplinka yra miesto tipo su dideliu komercinių pastatų tankumu. Atstumas iki jūros linijos yra mažiau nei 700 metrų.
Nekilnojamasis turtas atitinka poreikį kompaktiškam pragyvenimui miesto centre. Išplanavimas turi atskirą miegamąją zoną, kas išsiskiria iš atvirų studijų. Tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie ieško pragmatiško buto su minimaliais priežiūros reikalavimais.
Pastato statybos metai yra 1973-ieji. Šiuo metu statybos darbai yra baigti, objektas yra parduodamas kaip pasiruoštas gyvenamasis būstas. Nėra numatyta jokių būsimų statybų etapų ar rekonstrukcijos darbų.
Projektas neturi privačios kiemo aikštelės, o vieta automobiliui priklauso nuo viešbučio pasiekiamumo. Nėra atskiro darbo kambarys. Bendrosios erdvės yra dalijamos su viešbučio svečiais, kas gali ribuoti privatumą. Miegamasis orientuotas į šiaurę.
Ref: VL609672
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems nuomoto pajamų dėl turistinės licencijos. Taip pat tinka tiems, kurie ieško antrinio būsto prie jūros be didelių priežiūros rūpesčių. Nėra tinkamas šeimoms su vaikais, ieškančioms didelės erdvės ar ramios atokios vietos. Tinka asmenims, kuriems svarbi urbanistinė infrastruktūra.
Pastato konstrukcija yra tradicinė, 1973 m. statybos. Interjero medžiagos yra standartinės, pritaikytos dažnam naudojimui. Įrengta oro kondicionavimo sistema. Bute yra vonios kambarys su dušu ir skalbimo mašina. Virtuvė yra sujungta su svetaine, įrengta reikalinga įranga. Pastato išorinė dalis gali būti paprasta, bet vidaus įrengimas yra funkcinis.
Kainos rėžiai prasideda nuo 229 000 eurų. Palyginus su naujais projektais Fuengiroloje, kur kainos svyruoja nuo 250 000 eurų, šis objektas pasižymi žemesne įėjimo kaina. Tai atspindi senesnio pastato būklę ir mažesnį plotą. Objektas parduodamas su visais baldais, kas įtraukia įkainį. Turistinė licencija gali padidinti investicinę vertę.
Gyvenimas šiame objekte vyksta intensyvioje miesto aplinkoje. Kasdieninės reikmės, tokios kaip maisto prekės ar vaistai, pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Viešbučio administracija užtikrina saugumą ir tvarką. Artumas uostui ir paplūdimiams reiškia, kad vasarą rajonas yra labai judrus. Dėl mažo ploto (39 m²) erdvė skirta funkcionalumui, o ne prabangai. Vakarais galima pasivaikščioti prie jūros, tačiau vidinis kiemas gali būti garsus dėl kitų svečių. Viešasis transportas geležinkeliu yra arti, kas palengvina judėjimą be automobilio.
Aplinka yra miesto tipo su aukštu paslaugų tankumu. Per 2 km yra daugiau nei 200 restoranų. Geležinkelio stotis yra už 500 m. Miesto gyventojų skaičius viršija 85 000, o turistų srautas didelis. Sporto centras "Elola" yra už 0,5 km. Ši vieta leidžia gyventi be automobilio, nors vasaros sezono metu gali būti daugiau triukšmo.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp jūros ir geležinkelio. Pažymėti atstumai iki uosto ir prekybos centro. Rodomas miesto gatvių tinklas ir artimiausi parkai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra tarp Malagos ir Marbellos. Tai užtikrina prieigą prie dideliųjų miestų oro uostų ir ligoninių. Miesto dydis 10,4 km² leidžia lengvai pasiekti visas rajono vietas. Geografiškai tai centrinė Costa del Sol dalis.
Paplūdimiai pasiekiami per 7-8 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas yra už 18 km. Golfo aikštynai pradedami nuo 3,8 km atstumo. Geležinkelio stotis Fuengirola leidžia susisiekti su Malaga ir Marbella. Prekybos centras "Mercacentro" yra arti.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinis metinis temperatūra yra 18,7°C. Saulės valandų skaičius per metus viršija 3800. Nuo birželio iki spalio vanduo pakyla virš 20°C. Reljefas lygus, kalnai nutolę į šiaurę. Klimatas leidžia laiką praleisti lauke daugiausiai metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
4 "Mėlynosios vėliavos" paplūdimiai yra arti. Populiarūs "Playa de San Francisco" ir "Playa de Santa Amalia". Uostas "Puerto Deportivo" turi jachtų stovėjimo vietas. Golfo aikštynai "Los Lagos" ir "Mijas Golf" pasiekiami automobiliu per mažiau nei 10 minučių.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, pvz., "Luminal Homes" (nuo 282 450 eurų), "Edificio Lúxor" (nuo 285 000 eurų) ir "Urban City Horizon" (nuo 250 000 eurų), šis objektas siūlo mažesnę įėjimo kainą, tačiau su kitokiais charakteristikais. Nauji projektai dažnai siūlo modernesnę energinę efektyvumo klasę, platesnes bendrosios naudojimo zonas ir ilgesnę garantiją. Šis objektas yra 1973 m. statybos, kas reiškia mažesnės energijos efektyvumo tikimybę, tačiau jis turi privalumą, turistinę licenciją, kurią sunkiau gauti naujuose pastatuose. Geografiškai šie objektai yra panašiuje Fuengirolos zonoje, tačiau nauji projektai gali būti labiau orientuoti į rezidentinę gyvenimą, o šis, į miesto ir turistinę funkciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID