Ова некретнина је смештена у оквиру хотела Лас Палмерас у центру Фуенхироле, на кратком ходу од морске обале. Објекат датира из 1973. године и нуди уређен простор од 39 m² који укључује спаваћу собу. Локација се одликује непосредном близином променаде и концентрацијом урбаних садржаја у окружењу са високом густином насељености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној зони Фуенхироле, удаљеној мање од једног километра од луке и плажа Сан Франциско. Објекат је интегрисан у комерцијални и туристички центар града. Положај омогућава пешачку приступачност бројним услугама и обалском подручју.
Распоред простора нуди једну спаваћу собу и купатило, што одговара потребама за појединачни смештај или инвестицију у краткорочни изнајм. Постојећа туристичка дозвола олакшава управљање изнајмљивањем. Због величине је погодна за периодични боравак више него за стално проживљавање веће породице.
Градња је завршена 1973. године, што означава зграду у старијем фазу изградње. Садашње стање објекта укључује опремљен ентеријер и инсталиране климатизационе системе. Структура зграде део је већег хотелског комплекса са колективним услугама.
Објекат не поседује приватни врт нити екстеријерни базен. Захваљујући површини од 39 m², простор је ограничен за складиштење или боравак већег броја особа. Оријентација ка северозападу ограничава изложеност директној сунчевој светлости у поређењу са јужним странама. Паркинг није гарантован укупној цени.
Ref: VL609672
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара инвеститорима који траже имовину спремну за комерцијални изнајм захваљујући важећој лиценци. Концепт хотела са услугама рецепције и обезбеђења одговара власницима који нису стално присутни. Погодна је за појединце или парове који траже секундарни боравак уз морем, али не жине да се баве одржавањем врта или приватног базена. Због централне локације, не представља избор за оне који траже изолацију или тишину предграђа. Такође, мања површина може бити ограничење за дуготрајни боравак више особа.
Објекат датира из 1973. године, што имплицира традиционалне конструктивне методе тог периода. Тренутно стање описује се као добро, са комплетним намештајем и опремом, што указује на реновирање интеријера. Кухиња је урађена у отвореном концепту што максимизује коришћење ограниченог простора. У објекту је инсталиран климатизациони систем за контролу температуре. Купатило је опремљено туш кабинетом и повезним уређајем за прање веша. Спољна тераса од 4 m² пружа додатни простор за боравак на отвореном. Заједнички делови комплекса, укључујући базен, одржавају се у оквиру хотелског стандарда.
Цена креће од 229.000 евра, што представља полазну вредност за ову локацију и тип објекта. У поређењу с компаративним пројектима новије градње у истом граду, који крећу од 250.000 до 285.000 евра, овај објекат нуди нижу улазну тачку. Вредност је повезана са постојећом туристичком лиценцом, која може утицати на потенцијални принос од изнајмљивања. Трошкови одржавања заједничких простора хотела могу представљати додатни месечни излаз за власнике.
Фуенхирола представља густо насељену урбану средину на Коста дел Солу. Дневни ритам у овом делу града одређен је близином мора и променаде Пасео Маритимо. Простор између хотела и обале често је препун пешака, посебно током летњих месеци. Присуство великог броја ресторана, кафића и тржних центара као што је Мерцанентро ствара амбијент трајне културе излаза. Живот у овом комплексу подразумева интеракцију са хотелском инфраструктуром, укључујући рецепцију и дељене просторе. Иако је зона оживљена, близина железничке станице омогућава брзо кретање ка другим градовима као што су Малага и Марбела, без потребе за коришћењем аутомобила у свакодневним активностима. Локално становништво често проводи време уз кафу на терасама уз море, чему оваква локација омогућава.
Оклина обилује инфраструктуром потребном за свакодневни живот. На удаљености од 112 метара налази се супермаркет, док апотека и бројни банцирани услужни центри достижу се пешке. Железничка станица Фуенхирола, удаљена 500 метара, омогућава директну везу са аеродромом Малага и градом Малагом. Градска мрежа јавног превоза са 33 стајалишта и 14 линија покрива шире подручје. Зона је препуна угоститељских објеката; у радијусу од 2 km регистровано је 217 ресторана и 64 кафића. Здравствена заштита је доступна кроз три локална здравствена центра, док се општа болница налази на 8,5 km од локације.
Карта приказује централну позицију објекта у односу на обалу и урбану мрежу Фуенхироле. Визуелно је означена близина железничке станице и луке, као и приступна рута до ауто-пута А-7 који повезује регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је лоцирана централно на Коста дел Солу, између агломерације Малаге (27 km) и туристичког центра Марбеље (24 km). Ова позиција омогућава лак приступ метрополитенским сервисима Малаге, а истовремено задржава повученост у односу на најскупље дестинације региона. Град је саобраћајно чвориште западне обале провинције.
Обални појас је на 600 метара, са приступом плажама Сан Франциско и Санта Амалија. Лука Фуенхирола, која нуди садржаје за нaутички туризам, налази се на истој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 18 km у ваздушној линији, док се до аеродрома у Гибралтару путује око 79 km. Љубитељи голфа имају приступ теренима у околини, као што су Кампо Лос Лагос и Мијас Голф, на удаљености између 3,8 и 4,4 km.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли класификује се као медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје бележи око 3.897 сунчаних сати годишње, што фаворизује активности на отвореном. Период са температуром воде погодном за купање траје четири месеца. Надморска висина локације износи 14 метара, а терен је благо нагнут према мору са падом од 2,8%, што олакшава пешачко кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно четири плаже у граду носе Плаву заставу, што указује на високи квалитет вода и услуга, међу њима и оближњи Боличес-Гавиотас. Рекреативни садржаји обухватају спортске центре као што је Комплехо Депортививо Елола, удаљен 500 m. За пливаче је доступан затворени базен Марија Пелаез. Приступ голф теренима је олакшан близином неколико клубова. Инфраструктура за бициклизам и пешачење је добро развијена дуж обалског шеталишта.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Луминал Хоумс и Едифицио Луксор, Лас Палмерас нуди мању површину по истој или ниже цени. Конкурентски објекти су новије градње, што често подразумева бољу енергетску ефикасност и модерније распореде. Међутим, Лас Палмерас има предност постојеће туристичке лиценце и директног смештаја у оперативном хотелу, што смањује почетне трошкове за изнајмљивање. Локација Лас Палмерас је непосреднија плажи у поређењу са неким новијим развојима који могу бити смештени у унутрашњости или на периферији. За купце који траже искључиво нову градњу, конкуренција је привлачнија, док за инвеститоре фокусиране на хиљадни принос, овај пројекат нуди спремност за коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID