Nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie Hotel Las Palmeras w Fuengiroli, w odległości około 200 metrów od linii brzegowej. Budynek oddano do użytku w 1973 roku. Jednostka posiada 39 metrów kwadratowych powierzchni, w tym oddzielną sypialnię oraz taras. Lokalizacja jest centralna w obrębie miasta, w pobliżu portu jachtowego i promenady. Obiekt posiada licencję turystyczną. Kompleks zapewnia udogodnienia wspólne, takie jak basen oraz całodobową recepcję. Ekspozycja okien jest północno-zachodnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w zurbanizowanej strefie Fuengiroli, w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej promenady Paseo Marítimo Rey de España. Odległość do plaży Playa de San Francisco wynosi około 400 metrów. Port jachtowy Puerto Deportivo znajduje się w promieniu 600 metrów. Otoczenie charakteryzuje się wysoką intensywnością funkcji komercyjnych i usługowych. Stacja kolejowa Fuengirola jest oddalona o 500 metrów.
Układ wnętrza wyodrębnia strefę sypialnianą, co odróżnia ten lokal od standardowych pokojów typu open plan. Nieruchomość obejmuje aneks kuchenny połączony z częścią wypoczynkową oraz łazienkę. Taras dostarcza dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Wyposażenie w meble umożliwia natychmiastowe zasiedlenie. Udział w strukturze hotelowej gwarantuje dostęp do recepcji i zabezpieczeń.
Budynek został ukończony w 1973 roku i należy do zasobu istniejącego. Nieruchomość jest gotowa do przekazania. Mieści się w obiekcie o ustabilizowanej pozycji w tkance miejskiej. Zarządzanie techniczne i utrzymanie części wspólnych zapewniane są przez infrastrukturę hotelową. Brak jest etapów nowej budowy.
Lokal znajduje się wewnątrz kompleksu hotelowego, co wiąże się z przestrzeganiem regulaminu obiektu. Ekspozycja północno-zachodnia ogranicza nasłonecznienie w porannych godzinach. Powierzchnia użytkowa jest ograniczona do 39 metrów kwadratowych. Miejsce parkingowe nie jest przypisane do lokalu i jest dodatkowo płatne w zależności od dostępności. Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu.
Ref: VL609672
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do profilu inwestycyjnego nastawionego na wynajem krótkoterminowy. Licencja turystyczna i zarządzanie hotelowe ułatwiają proces komercjalizacji. Może to być również rozwiązanie dla osób poszukujących drugiego domu z minimalnym obowiązkiem zarządzania technicznego. Konfiguracja z jedną sypialnią nadaje się dla par lub singli. Lokalizacja w centrum miasta jest funkcjonalna dla osób, które nie planują codziennego dojazdu samochodem do pracy w innych miejscowościach. Nie jest to obiekt przeznaczony dla rodzin z dziećmi wymagającymi przestrzeni podwórkowej.
Budynek pochodzi z 1973 roku, co oznacza standard konstrukcji typowy dla tamtego okresu na Costa del Sol. Wykończenie wnętrza jest dostosowane do wymogów wynajmu turystycznego, co sugeruje użycie trwałych i łatwych w czyszczeniu materiałów. Lokal jest w pełni umeblowany. Jakość techniczna instalacji jest utrzymywana przez serwis hotelowy. Nie jest to nowa zabudowa z wysokimi standardami efektywności energetycznej, lecz lokal w pełni funkcjonalny. Oryginalny układ ścian zachował się z niewielkimi modyfikacjami pod kątem aneksu kuchennego.
Cena oferty wynosi 229 000 euro. Pozycjonuje to nieruchomość niżej w stosunku do nowych inwestycji w regionie, gdzie ceny zaczynają się od około 250 000 euro za metraż zbliżony do studia. Wartość oferty obejmuje umeblowanie oraz istniejącą licencję turystyczną, co stanowi składnik wpływający na wycenę. Wariantowość w ramach tej inwestycji jest ograniczona, gdyż dotyczy konkretnego lokalu w budynku istniejącym. Koszty eksploatacyjne są powiązane z opłatami wspólnotowymi hotelowymi.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na funkcji miejskiej i turystycznej. Fuengirola charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia i intensywnym ruchem pieszym w sezonie. Bliskość promenady nadmorskiej sprawia, że spacery i dostęp do plaży są codzienną rutyną. Duża liczba restauracji i sklepów w otoczeniu pozwala na zaspokojenie potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdu. Ulica Paseo Marítimo jest głównym ciągiem komunikacyjnym miasta, co generuje pewien poziom hałasu charakterystyczny dla centrum kurortu. Cisza nocna może być zależna od dynamiki funkcjonowania hotelu i okolicznych lokali gastronomicznych. To środowisko dla osób preferujących miejski styl życia nad spokój strefy podmiejskiej.
Środowisko otaczające projekt jest silnie zurbanizowane. W promieniu 2 kilometry znajduje się 217 restauracji, 37 aptek i 27 banków, co świadczy o wysokiej intensywności usług. W mieście funkcjonuje 14 linii transportu publicznego z 33 przystankami. Infrastruktura sportowa jest rozbudowana, z 269 obiektami w mieście, w tym kompleks Elola w odległości 500 metrów. Życie w tej okolicy toczy się w rytmie aktywności turystycznej i handlowej, co jest typowe dla centralnych dzielnic Fuengiroli. Dostępność opieki medycznej zapewniają trzy centra zdrowia w mieście.
Mapa prezentuje centralne położenie obiektu w Fuengiroli, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Zaznaczona jest bliskość promenady nadmorskiej i portu. Widoczne jest zagęszczenie zabudowy miejskiej oraz dostępność tras komunikacyjnych wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży w odległości 27 kilometrów od Malagi i 24 kilometrów od Marbelli. Ta lokalizacja pozwala na relatywnie szybki dojazd do większych aglomeracji przy zachowaniu charakteru miasta średniej wielkości. Wspólnota gmin Costa del Sol Occidental integruje tę lokalizację z innymi ośrodkami w regionie. Położenie to jest strategiczne pod kątem komunikacji wzdłuż wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się w odległości 400 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest usytuowane 18 kilometrów od obiektu. Pola golfowe Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila są dostępne w promieniu 4 kilometrów. Najbliższy supermarket oddalony jest o 112 metrów, co umożliwia robienie zakupów pieszo. Stacja kolejka Fuengirola, umożliwiająca połączenie z Malagą i Marbellą, leży 500 metrów od lokalu. Przystanek ładowarek EV znajduje się w odległości 92 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 14 metrów nad poziomem morza. Różnica wzniesień w kierunku plaży wynosi 2,8%, co oznacza teren płaski, łatwy do poruszania się pieszo. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C. Historyczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3897 rocznie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Klimat jest śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami, sprzyjając korzystaniu z tarasu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od projektu znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal. W najbliższym sąsiedztwie położona jest Marina Fuengirola (600 m), oferująca restauracje i punkty rekreacyjne. Infrastruktura sportowa jest silnie rozwinięta; w pobliżu znajdują się kompleksy sportowe Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito oraz basen miejski María Peláez. Dostęp do pola golfowego Campo Los Lagos wymaga krótkiego przejazdu samochodem.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów w okolicy, takich jak Luminal Homes czy Urban City Horizon, ta nieruchomość oferuje niższą cenę wejścia przy mniejszym metrażu. Lokalne projekty nowoczesne wymagają zazwyczaj wyższych nakładów finansowych (powyżej 250 000 €) i często są zlokalizowane dalej od centrum. Obiekt Hotel Las Palmeras odróżnia się swoim statusem prawnym, istniejącą licencją turystyczną, co jest atutem inwestycyjnym, który nowe inwestycje mogą nie posiadać od razu. W przeciwieństwie do willi w okolicach Mijas czy Marbelli, tu nabywca płaci za lokalizację miejską i brak konieczności zarządzania technicznego, poświęcając przestrzeń i prywatność na rzecz wygody i dostępu do infrastruktury miasta. To rozwiązanie kompromisowe między ceną a lokalizacją przy plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID