Este imóvel está situado no complexo Hotel Las Palmeras, em Fuengirola, Málaga. Trata-se de uma unidade de um quarto com uma área total de 39 metros quadrados, que inclui um terraço privado. O edifício, concluído em 1973, integra este apartamento num ambiente urbano consolidado. A propriedade dispõe de uma licença turística para arrendamento de curta duração. A localização é central, encontrando-se a uma curta distância a pé da praia e do porto desportivo. O alojamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para uso imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se no centro urbano de Fuengirola, a aproximadamente 400 metros da linha de costa. A posição permite acesso pedestre a serviços essenciais, incluindo supermercados a 112 metros e estações de comboio a 500 metros. A inserção num complexo hoteleiro proporciona uma localização fixa numa zona de alta densidade comercial e residencial.
A disposição interna inclui um quarto independente, oferecendo mais privacidade do que um estúdio tradicional de conceito aberto. A cozinha está integrada na sala de estar. A presença de serviços de hotelaria, como receção 24 horas e segurança, remove a necessidade de manutenção exterior por parte do proprietário. O espaço é adequado para residência sazonal ou investimento.
O projeto não consiste em nova construção, mas sim num imóvel num edifício concluído em 1973. A unidade apresenta um estado de conservação descrito como bom, com adaptações para uso residencial e turístico. As obras estruturais e acabamentos correspondem às normas da época de construção original, sendo uma propriedade pronta a habitar.
O imóvel não dispõe de espaços exteriores privados além do terraço de 4 m², sem acesso a jardins privados. A orientação noroeste implica menor exposição solar direta em comparação com exposições sul. O estacionamento no complexo não está incluído no preço e depende de disponibilidade. A área construída é limitada, restringindo a capacidade de alojamento.
Ref: VL609672
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma habitação de baixa manutenção com potencial de rendimento imediato. A licença turística é determinante para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento de curto prazo sem períodos de inatividade. A dimensão do alojamento é adequada para casais ou indivíduos que não necessitam de grandes espaços. Para uso como férias, a receção 24 horas permite ausências prolongadas sem preocupações com a segurança. Também é adequado para quem prefere viver no centro urbano e prescinde de automóvel para deslocações diárias.
A construção data de 1973, utilizando betão armado e alvenaria de tijolo. O estado de conservação é bom, sugerindo obras de manutenção para garantir o conforto. A cozinha é do tipo aberto, desenhada para funcionalidade num espaço reduzido. O quarto independente oferece isolamento acústico superior ao de um estúdio. A casa de banho é completa. O acabamento geral é prático e funcional, alinhado com padrões hoteleres. O ar condicionado assegura o controlo térmico. Os materiais de revestimento são escolhidos para durabilidade e fácil limpeza.
O preço indicado para este imóvel é de 229.000 euros. Este valor refere-se a uma unidade de 39 metros quadrados. Comparativamente a imóveis de nova construção na zona, como o Luminal Homes (a partir de 282.450 euros) ou o Edificio Lúxor (a partir de 285.000 euros), este preço é inferior, refletindo a idade do edifício e a menor área. No entanto, a inclusão da licença turística e do mobiliário completo elimina custos iniciais de equipamento e licenciamento.
Fuengirola é uma cidade costeira com uma população residente significativa e elevada densidade comercial. A zona envolvente ao Hotel Las Palmeras é caracterizada por um ritmo urbano intenso, com tráfego pedestre constante durante todo o ano, devido à proximidade de zonas comerciais como o Mercacentro e do passeio marítimo. A vida diária neste local independe da utilização de automóvel para tarefas essenciais, uma vez que serviços como farmácias e supermercados se situam a menos de 200 metros. A presença de estabelecimentos de restauração define uma atmosfera cosmopolita. O ambiente é marcado pela mistura entre residentes permanentes e turistas, resultando numa dinâmica de bairro que mantém a atividade comercial elevada. A localização num complexo hoteleiro acrescenta segurança, mas implica viver num ambiente coletivo.
A localização providencia integração completa na infraestrutura de Fuengirola. A estação de comboios situa-se a cerca de 500 metros, permitindo ligações diretas a Málaga. Existem 33 paragens de autocarro na proximidade. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade da N-340 e da AP-7. O centro comercial Mercacentro está a curta distância. As áreas verdes públicas são limitadas na vizinhança, sendo o foco ambiental orientado para o passeio marítimo. O Hospital Comarcal de la Costa del Sol está a cerca de 8,5 quilómetros.
O mapa destaca a localização central em Fuengirola, próximo à linha de costa. É visível a curta distância a pé para a praia de San Francisco e para a estação de comboios. A envolvente mostra uma densa rede de ruas comerciais e serviços urbanos, incluindo o centro comercial Mercacentro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental, entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta posição estratégica permite acesso fácil aos serviços metropolitanos de Málaga e aos centros turísticos da zona ocidental. A cidade funciona como um hub urbano independente, com uma oferta de serviços que excede a de uma localidade turística típica, atraindo residentes permanentes e sazonais.
A praia mais próxima, Playa de San Francisco, encontra-se a aproximadamente 400 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 18 quilómetros. O porto desportivo está a cerca de 600 metros. Para o golfe, existem campos num raio de quatro quilómetros, destacando-se o Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km). Existem 15 escolas básicas e 10 secundárias num raio de dois quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude é de cerca de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2,8% em direção ao mar. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,7°C. A região beneficia de cerca de 3.897 horas de sol por ano. A estação balnear dura aproximadamente quatro meses. A exposição noroeste implica sol direto no terraço sobretudo à tarde. A proximidade do mar mitiga as temperaturas extremas no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. A Playa de San Francisco, a mais próxima, é uma praia urbana equipada com chuveiros e vigilância. As instalações desportivas incluem o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). A piscina municipal María Peláez oferece natação em água doce. Os campos de golfe na vizinhança proporcionam lazer desportivo. O porto desportivo oferece pesca e aluguer de barcos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com projetos de nova construção na mesma área, como o Luminal Homes e o Urban City Horizon, o imóvel no Hotel Las Palmeras apresenta um preço por metro quadrado mais elevado se considerada apenas a superfície de 39 m². Contudo, reflete a vantagem da prontidão imediata e da licença turística. Projetos como o Edificio Lúxor oferecem preços a partir de 285.000 euros para unidades maiores e mais modernas, mas sem a garantia de rendimento turístico já estabelecida. A principal diferença reside no facto de se tratar de um edifício existente (1973) face a construções recentes, o que implica uma eficiência energética potencialmente menor. A localização do Las Palmeras é mais central em relação à praia do que muitos desenvolvimentos novos, que por vezes se situam em zonas periféricas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID