Este inmueble se encuentra situado dentro del complejo Hotel Las Palmeras en Fuengirola, Málaga. La posición es urbana y costera, ubicada a corta distancia del Paseo Marítimo y del Puerto Deportivo. El edificio, construido en 1973, forma parte del tejido consolidado de la ciudad. La vivienda se presenta como una unidad residencial con servicios hoteleros integrados, situada en una planta baja con orientación noroeste. Su ubicación permite el acceso inmediato a la infraestructura turística y comercial de la zona central.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en el núcleo urbano de Fuengirola, a aproximadamente 400 metros de la Playa de San Francisco. La relación con el entorno es de integración total en un distrito central. Se encuentra a menos de un kilómetro del puerto deportivo y del centro histórico. La conectividad con la A-7 y la AP-7 es viable a través de la red vial local. La estación de tren de Fuengirola se sitúa a unos 500 metros.
La configuración responde a necesidades de residencia temporal o inversión de alto rendimiento. La superficie construida de 35 metros cuadrados más terraza se adapta a ocupación individual o de pareja. La distribución incluye un dormitorio separado, lo que diferencia la propiedad de un estudio estándar. La presencia de recepción 24 horas y seguridad cubre requisitos de gestión remota y mantenimiento. La licencia turística activa satisface la demanda de alquiler vacacional.
La fase de construcción está completada desde 1973. Se trata de un inmueble de segunda transmisión dentro de una edificación consolidada. No hay procesos de obra nueva en curso. El estado de conservación descrito es bueno, con interiors amueblados y equipados. La gestión de la comunidad está vinculada a la operación hotelera del complejo. No se prevén entregas futuras ni fases de desarrollo pendientes.
El inmueble no dispone de jardín privado ni de piscina exclusiva. El aparcamiento no está incluido en el precio y está sujeto a disponibilidad. La orientación noroeste limita las horas de sol directo en comparación con orientaciones sur. La superficie útil es reducida, por lo que no es apto para familias numerosas o quienes requieran espacios amplios de almacenamiento. La ubicación en zona turística central implica un entorno urbano con ruido ambiental.
Ref: VL609672
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es funcional para inversores que buscan rentabilidad mediante alquiler a corto plazo, facilitado por la licencia existente. También resulta adecuado para particulares que requieren una residencia secundaria con gestión de servicios incluida (recepción y seguridad), minimizando las labores de mantenimiento. La ubicación es estratégica para quienes no disponen de vehículo propio y dependen del transporte público y la movilidad peatonal. No es el escenario idóneo para quienes buscan tranquilidad absoluta o aislamiento residencial, dada la densidad turística del área. Permite una transición ágil para aquellos que desean probar la vida en la costa con una logística resuelta.
Los materiales interiores corresponden a un estándar funcional acorde a un inmueble de finales de los años 70, aunque la descripción indica un estado de conservación bueno y totalmente amueblado. La instalación incluye cocina americana equipada y baño completo con plato de ducha. Se dispone de aire acondicionado para el control térmico. La terraza, aunque pequeña, está pavimentada y conecta directamente con la zona de estar. La estructura del edificio ofrece una construcción sólida típica de la época, con acabados en fachada convencionales. La calidad percibida se enfoca en la practicidad y la lista para habitar, más que en lujos arquitectónicos.
El precio de salida se fija en 229.000 €. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto para la superficie ofertada en Fuengirola, reflejando la prima por la ubicación céntrica y la inclusión de la licencia turística transferible. No hay variaciones de precio reportadas por número de habitaciones, al tratarse de una unidad única. Los costes asociados a la comunidad incluyen el mantenimiento de las áreas comunes y servicios hoteleros. La disponibilidad es inmediata al ser un inmueble terminado y libre de ocupación.
El uso diario de esta residencia se define por su integración en un entorno hotelero y urbano. El ritmo de vida está marcado por la inmediatez de las zonas de ocio y el mar. La rutina no requiere el uso del vehículo para acceder a supermercados, farmacias o restaurantes, todos situados en un radio inferior a 300 metros. El Paseo Marítimo funciona como eje central para el ocio y el transporte peatonal. La presencia de turistas es constante durante todo el año, lo que dota al barrio de una actividad permanente. La vivienda sirve como base logística para explotar la Costa del Sol, con conexión rápida a la estación de tren y al puerto. La vida comunitaria se estructura en torno a las instalaciones del hotel, como la piscina y las zonas comunes.
La infraestructura circundante es altamente densa y completa. En un radio de 2 kilómetros se registran 217 restaurantes y 37 farmacias, lo que indica una cobertura de servicios masiva. La movilidad urbana está servida por 14 líneas de transporte público y 33 paradas, destacando la cercanía a la estación de Cercanías. Los centros de salud y hospitales se encuentran accesibles a una distancia media de 8,5 kilómetros. El Complejo Deportivo Municipal Elola está a 500 metros, ofreciendo instalaciones para ejercicio físico. La red comercial es extensa, con presencia de bancos, supermercados y tiendas a pie de calle.
El mapa muestra la posición estratégica del complejo frente al litoral. Se destaca la proximidad lineal al Paseo Marítimo y el Puerto Deportivo. Las líneas de transporte público y las vías principales de acceso a la AP-7 son visibles en el entorno inmediato. La distribución urbana revela una alta densidad de edificios y servicios en los alrededores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental, actuando como nexo de comunicación entre Málaga (27 km) y Marbella (24 km). Esta ubicación permite residir en un eje logístico que conecta dos polos económicos importantes. A diferencia de los núcleos turísticos periféricos, Fuengirola funciona como ciudad autónoma con servicios permanentes durante todo el año, evitando el efecto de 'ciudad fantasma' en invierno.
El acceso al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se realiza en aproximadamente 20-25 minutos en coche, situado a 18 kilómetros en línea recta. Las playas con Bandera Azul, como Boliches-Gaviotas y Carvajal, están accesibles a pie en menos de 15 minutos. Los campos de golf más cercanos (Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila) se encuentran a unos 4 kilómetros, requiriendo vehículo o taxi. El puerto deportivo de Fuengirola está a 600 metros. La conexión con Málaga capital y Marbella es fluida tanto por tren como por carretera.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altura de 14 metros sobre el nivel del mar garantiza una baja humedad relativa en comparación con zonas elevadas. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses con temperaturas de agua superiores a 20°C. La pendiente hacia el mar es del 2,8%, lo que facilita el acceso peatonal sin grandes desniveles. La vegetación es urbana, predominando Palmeras en el paseo marítimo, y no hay espacios naturales de montaña en el entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral ofrece una variedad de playas de banda azul, siendo la Playa de San Francisco la más inmediata a 400 metros. La actividad deportiva es intensa, con 269 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo el Polideportivo Las Cañadas. El Puerto Deportivo ofrece opciones de ocio náutico y restauración. La piscina comunitaria del complejo y la piscina municipal María Peláez complementan la oferta acuática. La presencia de 25 hoteles en la ciudad subraya la vocación recreativa del distrito.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Comparado con desarrollos de nueva planta como Luminal Homes (desde 282.450 €) o Edificio Lúxor (desde 285.000 €), este inmueble ofrece un punto de entrada más bajo en términos de precio absoluto, pero con un coste por metro cuadrado más elevado debido a su categoría de 'producto llave en mano' con licencia y servicios. Mientras los proyectos nuevos se encuentran a menudo en zonas en expansión y requieren plazos de espera, este apartamento proporciona disponibilidad inmediata y una ubicación céntrica consolidada. En contraste con Urban City Horizon (desde 250.000 €), la ventaja aquí radica en la gestión hotelera y la licencia turística, ausentes en promociones residenciales estándar. La localización en Fuengirola central frente a zonas de Mijas o Marbella implica una mayor densidad de servicios a pie de calle, pero también un entorno más urbano y menos residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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