立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部、海辺の遊歩道、ビーチ、マリーナのすぐ近くに位置しています。都市環境にありながら、主要なアメニティが徒歩圏内に集中しているため、日常生活の利便性が高い立地です。車への依存度が低い生活スタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このスタジオは、単身者、カップル、またはビーチに近いセカンドハウスを求める投資家にとって、実用的な空間を提供します。独立したベッドルームは、伝統的なオープンプランのスタジオよりもプライバシーを高めます。家具と設備が完備されており、すぐに居住または賃貸収入の獲得を開始できる状態です。
この物件は1973年に完成した既存の建物内にあります。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する情報は提供されていませんが、ホテルの付帯設備（レセプション、プール、駐車場など）は維持管理されています。購入者は、新築物件のような最新の建築基準ではなく、既存の建物の特性と、ホテルのサービスを利用できる環境を考慮する必要があります。
この物件は、広大な敷地や独立した住居を求める人々には適していません。また、新築物件のような最新の建築技術やデザイン、エネルギー効率基準が適用されているわけではありません。ホテルの共有施設（プール、駐車場）の利用には、空き状況や追加料金が伴う場合があります。近隣の騒音や、ホテル特有の利用規則に影響を受ける可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL609672
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、フエンヒロラの中心部で、ビーチと都市の利便性を両立させたいと考える個人またはカップルに適しています。特に、車を頻繁に利用しないライフスタイルを好み、日常生活のすべてを徒歩圏内で済ませたい方には最適です。また、観光ライセンスが付与されており、即座に賃貸収入を得られる可能性があるため、短期賃貸投資を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となります。コスタ・デル・ソルの気候を楽しみながら、リラックスした海辺の生活を送りたい方、あるいはスペインでのバケーションレンタル事業を始めたい方にも、この物件は具体的な機会を提供します。ホテル内の施設やセキュリティも、安心して利用できる要素となります。
このスタジオは1973年に建築されたホテル内に位置しており、現代の新築物件に見られる最新の建築基準や最新鋭の設備が標準搭載されているわけではありません。しかし、ホテルという共有施設の一部であるため、定期的なメンテナンスは行われていると推測されます。内装は、オープンキッチンスタイルのリビングエリア、独立したベッドルーム、そしてバスルームで構成されています。物件は家具・家電付きで販売されており、購入後すぐに使用できる状態です。具体的な建材や仕上げの素材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的なホテル仕様として、耐久性と機能性を重視した内装が想定されます。北西向きの窓からは、一部、海や港の眺望が期待できる可能性があります。エアコンの設置は、快適な室内環境を保つ上で重要な要素となります。
このスタジオの価格は229,000ユーロからとなっています。物件はホテル・ラス・パルマス内にあり、完成は1973年とされています。観光ライセンスが付与されており、引き継ぎが可能なため、別荘として、または短期賃貸投資物件としても魅力があります。ホテルには共有プールや駐車場（追加料金・空き状況による）といった施設も利用可能です。フエンヒロラの中心部という立地、ビーチへの近さ、そして観光ライセンスの有無を考慮すると、この価格帯は市場の需要と供給のバランスを示唆しています。同様の条件を持つ近隣の物件と比較して、この物件の価格設定は、その利便性と投資ポテンシャルを反映していると考えられます。
フエンヒロラ中心部、ホテル・ラス・パルマス内に位置するこのスタジオは、都市生活とビーチライフを融合させたライフスタイルを提供します。物件は35㎡の専有面積と約4㎡のプライベートテラスを備え、北西向きです。独立したベッドルームがあり、伝統的なスタジオよりもプライベートな空間が確保されています。リビングエリアはオープンキッチンスタイルで、家具と設備が完備されているため、購入後すぐに快適な生活を開始できます。ホテルの24時間レセプションとセキュリティにより、安心感も得られます。周辺にはレストラン、ショップ、スーパーマーケット、レジャー施設が豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。ビーチやマリーナへも徒歩数分という近さで、コスタ・デル・ソルの太陽と海を日常的に満喫できる環境です。
フエンヒロラの中心部に位置するこのスタジオの周辺は、賑やかな都市生活とリラックスしたビーチライフが調和した環境です。物件はホテル・ラス・パルマス内にあり、ビーチやマリーナまで徒歩数分という近さです。周辺には217軒以上のレストラン、64軒のカフェ、37軒の薬局、27軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が充実しています。スーパーマーケットへはわずか112m、最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までは約400mです。さらに、スポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elola）が0.5km、ショッピングセンター（Mercacentro）も近接しており、利便性は非常に高いです。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間という豊富な日照時間と共に、一年を通して快適な気候が期待できます。
この地図は、フエンヒロラ中心部における物件の正確な位置を示しています。海辺、マリーナ、主要なアメニティ、公共交通機関への近さが視覚的に確認でき、その利便性の高さを理解するのに役立ちます。周辺のビーチ、ショップ、レストランの分布も把握でき、日常生活やレジャーの計画を立てる上で重要な情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、マラガ湾に面した中央海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西部コスタ・デル・ソル）の自治体連合に組み込まれています。周辺には、北にベナルマデナ、南にミハス・コスタなどの都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、地方の文化や商業の中心地への日帰り旅行も可能です。この戦略的な立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供する広範なレクリエーション機会の両方へのアクセスを可能にします。
この物件の最も顕著な利点は、その優れたアクセス性と近接性です。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか658m、徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、フエンヒロラ駅（0.5km）や近郊の鉄道駅を利用すれば、公共交通機関での移動も容易です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）といった生活必需品へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,897時間の日照時間は、コスタ・デル・ソルの名にふさわしく、多くの時間を屋外で過ごすことを可能にします。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜14mに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて、穏やかな地中海性気候が特徴であり、冬でも平均気温が10℃を下回ることは稀です。この恵まれた自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から徒歩圏内には、Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de Santa Amalia（0.6km）、Playa de los Boliches（1.2km）など、複数のビーチが点在しています。特に、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。また、近隣にはCampo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。さらに、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）などのスポーツセンターや、Piscina María Peláez（0.5km）といったプール施設も充実しており、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、マラガ湾に面した中央海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西部コスタ・デル・ソル）の自治体連合に組み込まれています。周辺には、北にベナルマデナ、南にミハス・コスタなどの都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、地方の文化や商業の中心地への日帰り旅行も可能です。この戦略的な立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供する広範なレクリエーション機会の両方へのアクセスを可能にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性が高く、活気のあるエリアとして知られています。この物件は、その中心部に位置し、ビーチやマリーナへの近さ、そしてホテル内の施設利用といった点でユニークな価値を提供します。近隣のプロジェクトと比較すると、Luminal Homes（282,450ユーロ～）、Edificio Lúxor（285,000ユーロ～）、Urban City Horizon（250,000ユーロ～）といった物件は、一般的に新築またはより現代的な設備を備えている可能性がありますが、価格帯も高めです。このスタジオは、229,000ユーロという価格設定で、既存の建物ながらも、その立地、観光ライセンス、そしてホテルのサービスといった付加価値により、特に投資目的での短期賃貸を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。フエンヒロラ全体で見ると、このような中心部の物件は、利便性を重視する購入者から常に高い需要があります。周辺の地域、例えばより静かなミハス・コスタや、より高級志向のマルベーリャと比較すると、フエンヒロラは、より手頃な価格で多様なアメニティにアクセスできる、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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