Този жилищен проект е разположен в квартал Лос Боличес във Фуенхирола, зона с плътна градска застройка и непосредствена близост до крайбрежието. Комплексът предлага апартаменти с две спални и жилищна площ от 59 м². Локацията осигурява пешеходен достъп до Плая де Фуенхирола и ключови градски удобства. Сградата разполага с асансьор и е проектирана с мисъл за достъпна среда. Планираната дата на завършване е 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизираната централна част на Фуенхирола, конкретно в района Лос Боличес. Намира се на 658 метра от морската ивица. Околната среда се състои от жилищни улици с търговски обекти на ниво улица. Надморската височина е 14 метра, а теренът има лек наклон към брега.
Разпределението на площта отговаря на нуждите от компактно градско живеене. С площ от 59 м², планът обединява кухнята с дневната зона. Наличието на две спални и две бани създава капацитет за малки семейства или двойки. Вграденият асансьор подпомага мобилността и достъпа до жилището.
Имотът представлява ново строителство с индикативна дата на предаване през 2026 г. Конструкцията включва характеристики като двойни стъклопакети и прединсталация за климатизация. Техническите спецификации предвиждат топло- и звукоизолация. Сградата е класифицирана със статус на отлично състояние.
Този проект не разполага с частни дворове или обширни съоръжения за отдих като големи басейнови комплекси в рамките на индивидуалния имот. Северната ориентация предполага по-малко пряка слънчева светлина върху терасата в сравнение с южно изложените жилища. Вътрешното разпределение е фиксирано без опции за промяна на структурата.
Имотът е подходящ за лица или двойки, търсещи жилищно решение с ниски разходи за поддръжка във връзка с градската инфраструктура. Функционален е за хора, които не се нуждаят от голям двор. Близостта до железопътната гара го прави удобен за пътуващи до работа или туристи. Планировката е подходяща за жители, които приоритизират локацията пред големината на площта. Отговаря на профили, търсещи постоянен дом в активен градски район или ваканционна база.
Вътрешните довършителни работи включват вградени гардероби, оптимизиращи съхранението в рамките на 59 м². Кухнята е напълно оборудвана и модерна. Техническите инсталации включват прединсталирана климатизация и двойни стъклопакети за енергийна ефективност. Банята е обзаведена с модерни санитарни точки. Сградата разполага с асансьор за достъпност. Използваните материали отговарят на стандартите за ново строителство в региона с акцент върху издръжливост.
Началната цена за този имот е от €340,000. Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за Фуенхирола. Цената на квадратен метър отразява централната локация и статута на ново строителство. Сравними проекти в района, като Luminal Homes и Edificio Lúxor, показват по-ниски стартови цени, което предполага премия за конкретното местоположение в Лос Боличес.
Животът тук предполага рутина, ориентирана към пешеходна мобилност и достъп до услуги. Разстоянието до гарите (0,5 км) улеснява пътуванията до Малага или Марбеля без автомобил. Ежедневните нужди като пазаруване се задоволяват в радиус от 112 метра. Близостта до променадата позволява редовни разходки край морето. Високата градска плътност осигурява богат избор от услуги, което допълва ограниченото вътрешно пространство на жилището. Нивата на шум са типични за оживена градска среда.
Средата е дефинирана от интеграцията в градската структура на Фуенхирола. Жителите имат достъп до 217 ресторанта и 37 аптеки в радиус от 2 км. Спортните съоръжения като Complejo Deportivo Municipal Elola се намират на 0,5 км. Портът на Фуенхирола е на 0,6 км, предлагащ морски услуги. Наличието на 14 линии за обществен транспорт осигурява връзки в рамките на общината.
Картата показва позицията във Фуенхирола, подчертавайки близостта до крайбрежната линия и жп линията Cercanías. Обектът е разположен северно от крайбрежния път N-340 в квартал Лос Боличес.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположена по западната Costa del Sol. Градът се намира на 24 км от Марбеля и 27 км от град Малага. Тази позиция го прави транзитен център между метрополията Малага и западните курортни зони. Градът е включен в регионалната железопътна мрежа за пътнически превози.
Най-близкият плаж, Плая де Сан Франциско, е на 400 метра. Летище Малага е на 18 км, достъпно по шосе или чрез влакова връзка Cercanías. Голф игрищата като Campo Los Lagos са на приблизително 4 км. Здравеопазването е осигурено чрез местни центрове, като главната болница е на 8,5 км. Супермаркетите са на разстояние под 100 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се характеризира със средна годишна температура от 18,7°C и 3897 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава четири месеца при температура на водата над 20°C. Локацията на 14 метра над морското ниво допринася за мек климат. Регионът е обграден от Средиземно море на юг и планински вериги във вътрешността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът притежава статут „Син флаг“ за плажове като Boliches-Gaviotas. Водните спортове и морските дейности са достъпни чрез местната марина. Голф възможностите включват Mijas Golf на 4,4 км. Муниципалният спортен център предлага условия за закрити спортове. Променадата е основна артерия за открита рекреация, свързваща плажните зони.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000) в същия град, този проект се представя с по-висока стартова цена. Тази разлика може да се обясни с конкретната локация в Лос Боличес, която осигурява по-гъста мрежа от услуги и автентичен градски характер. Докато Residencial Sunhill предлага цени, близки до €328,000, настоящият проект се отличава със своята north ориентация и датата на завършване през 2026 г. Централната позиция във Фуенхирола намалява необходимостта от ежедневна употреба на автомобил в сравнение с периферните развития.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID