Овај стамбени пројекат смештен је у четврти Лос Боличес у Фуенхироли, на удаљености од приближно 650 метара од обале. Обухвата стан са две спаваће собе, две купатила и укупном површином од 59 квадратних метара. Зграда је пројектована са лифтом и фокусом на функционалност у урбаној средини, са планираном завршетком радова у 2026. години.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у урбаној зони Фуенхироле, у непосредној близини тржних центара и плаже. Положај омогућује пешачку приступачност градским садржајима и приморској променади, док је железничка станица доступна на кратком растојању.
Распоред просторија је замишљен да задовољи потребе за ефикасним становањем на мањој површини. Постојећа опрема укључује уграђене ормаре и прединсталацију клима уређаја, што доприноси практичној употреби током целе године.
Пројекат се налази у фази изградње са индикативним роком за предају 2026. године. Конструкција следи модерне стандарде са двоструким стаклом и добром изолацијом, а зграда укључује лифт и прилагођене приступне путеве.
Стан има оријентацију ка северу, што утиче на изложеност директном сунчевом светлу током дана. Површина од 59 м² захтева оптимално уређење простора, а сам објекат не поседује врт или базен у склопу стана.
Ово решење погодује појединцима или паровима који траже стални боравак у граду са развијеном инфраструктуром. Сходно је и купцима који планирају откуп имовине за изнајмљивање, обзиром на сталну тражњу услужних радника и туриста у Фуенхироли. Локација није погодна за оне који траже потпуну изолацију, тишину или велике поседе, већ за кориснике који претпочитају градски начин живота и близину свих дневних потреба.
СтANDARD градње обухвата употребу материјала фокусираних на издржљивост и енергетску ефикасност. Прозори су опремљени двоструким стаклом ради боље звучне и термичке изолације. Кухиња је комплетно опремљена и интегрисана у дневни боравак, док су у спаваћим собама предвиђени уграђени ормари. Фасада и општи делови зграде одржавају савремен естетски стандард урбане градње у јужној Шпанији.
Почетна цена за овај стан износи 340.000 евра. У поређењу са просечним ценама на Коста дел Сол, овај модел спада у сегмент приступачне стамбене имовине за локацију у близини мора. Цена одражава урбану локацију и стање новије градње, а тржишна вредност може варирати зависно од конкретног спрата и завршних радова.
Лос Боличес представља густо насељено стамбено подручје са развијеном мрежом услуга и високом учесталошћу кретања пешака. Свакодневни ритам живота овде подразумева кратке путеве до маркети, апотека и локалних угоститељских објеката. Близина мора омогућује редовне шетње дуж обале, док присуство железничке станице олакшава путовања до суседних градова. Овај део града одликује се мешавином сталних становника и туриста, што ствара динамично окружење током целе године.
Фуенхирола нуди густу мрежу јавних услуга и садржаја. У радијусу од два километра налази се 217 ресторана, 37 аптека и 27 банака. Град поседује три примарна здравствена центра, бројне основне и средње школе, као и разноврсне спортске објекте. Ова концентрација услужних делатности олакшава свакодневне обавезе и смањује зависност од приватног возила.
Карта илуструје географски положај пројекта у урбаној матрици Фуенхироле. Видљиви су кључни саобраћајни коридори, притупни путеви до обале и релативна удаљеност до железничке станице и главних трговачких зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је позиционирана између већих урбаних центара Коста дел Сола: на 27 километара од Малаге и 24 километра од Марбеље. Ова локација омогућује лак приступ привредном и културном центру провинције, задржавајући идентитет самосталне туристичке дестинације са сопственом инфраструктуром.
Међународни аеродром Малага налази се на 18 километара од локације. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 500 метара, омогућавајући директну везу са Малагом и Марбељом. Најближе плаже, Плаја де Сан Франциско и Плаја де Санта Амалија, налазе се на око 600 метара, док су голф терени доступни у кругу од 4 до 5 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион бележи више од 3.800 сунчаних сати годишње, са благим зимама и топлим летима. Надморска висина локације износи 14 метара, а терен има благ нагиб од 2,8% према мору, што олакшава кретање и дренажу. Пливачка сезона траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенхироле поседује четири плаже са Плавом заставом, што потврђује квалитет воде и услуга. Поред купалишних активности, град нуди 269 регистрованих спортских facilитета, укључујући општински спортски центар Елола на 500 метара и пливалиште Марија Пелаез. Лука Фуенхирола, смештена на 600 метара, пружа могућности за нautичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Luminal Homes и Edificio Lúxor, овај стан се позиционира у сличном ценовном распону, али нуди географску предност због ближе удаљености до мора у Лос Боличесу. За разлику од стамбених насеља у Мијасу, која често нуди виши степен приватности и погледе на голф терене, Фуенхирола пружа интезивнији урбани живот и директан приступ железничкој мрежи, што је кључна предност за раднике у Малаги. Марбеља, удаљена 24 километра, представља премијум тржиште, али Фуенхирола одржава стабилну тражњу захваљујући балансу између туристичке привлачности и стамбених потреба локалног становништва. Лос Боличес се диференцира од центра Фуенхироле по нешто спокојнијем амбијенту уз задржану пуну доступност градских сервиса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID