Šis projekts ir jaunbūves dzīvoklis Fuengirolas pilsētas daļā Los Boličesos ar 59 m² platību. Objekts sastāv no divām guļamtelpām un ir izvietots tuvu pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Ēka ir pabeigta un piedāvā mūsdienīgu risinājumu tiem, kas meklē kompaktu dzīvesvietu ar tiešu pieskarsieni piekrastes dzīvesveidam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas apbūvētā pilsētas vidē, kurā apdzīvojamās zonas tiek mijiedarbojas ar komerciālajiem pakalpojumiem. Tas ir integrēts Fuengirolas urbanizētajā vidē, nodrošinot piekļuvi stacijai, veikaliem un tirdzniecības centriem ietvaros, kas nepieprasa regulāru transports līdzekļu lietošanu.
Dzīvoklis ir plānots ar uzmanību izmantošanas efektivitātei 59 m² platībā. Divas guļamistabas un sanitārie mezgli apmierina prasības pārim vai mazai ģimenei, savukārt atvērtā plānojuma dzīvojamā zona veicina praktisku sadzīves organizēšanu bez liekām telpām uzturēšanai.
Ēka tiek klasificēta kā jaunbūve ar pabeigšanas statusu. Būvniecībā ir izmantoti mūsdienīgi materiāli un tehnoloģijas, tostarp lifti un pilnīga piekļuves iespējas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Tas atbilst pašreizējiem energoefektivitātes prasībumiem Spānijā.
Dzīvokļa platība ir ierobežota ar 59 m², kas var uzlikt ierobežojumus krājumu glabāšanai vai lielāku pulku uzņemšanai. Objekts neatrada privāto dārzu vai baseinu, kas ir raksturīgs villu īpašumiem. Ziemeļu orientācija var ietekmēt dabiskās gaismas daudzumu.
Šī īpašuma ir piemērota tiem, kuri meklē "pērlīgi un aizmirst" risinājumu vai ilgtermiņa dzīvesvieti ar zemāku uzturēšanas prasību salīdzinājumā ar māju. Tā ir arī piemērota investoriem, kuri vēlas izmantot īres potenciālu dēļ tuvuma sabiedriskajam transportam un pludmalei. Pāri bez bērniem vai pensijas vecuma cilvēki var novērtēt lifta esamību un kompaktos apgabalus.
Dzīvoklis ir aprīkots ar moderno iekārtojumu, tostarp pilnībā aprīkotu virtuvi un iebūvētiem skapjiem. Būvtehniskie risinājumi iekļauj dubulto stiklojumu logiem, kas nodrošina akustisko un termo izolāciju. Ir priekšlaicīga gaisa kondicionēšanas ierīču instalācija, kas ļauj nākotnē pielāgot klimatu pēc individuālām vajadzībām.
Sākumcena ir noteikta no €340,000. Ņemot vērā kvadrātmetru cenu reģionā, šis rādītājs atspoguļo jaunbūves statusu un atrašanās vietas tuvumu pludmalei. Tirgus dati parāda, ka līdzīgu objektu cenotājs Fuengirolā variē atkarībā no tiešā jūras skata un renovācijas pakāpes.
Ikdienas ritms šajā vietā tiek noteikts ar kājām pieejamo infrastruktūru. No rīta ir iespējams aiziet uz tuvu esošo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas mazāk nekā 200 metru attālumā. Dzīvesveids ir orientēts uz pilsētas dinamiku, tuvu esošā dzelzceļa stacija (0,5 km) ļauj ērti pārvietoties uz Malagu vai Marbelju, neizmantojot automašīnu. Vakaros teritorija kļūst klusāka, jo tā atrodas rezidentālā ielā, netālu no galvenās dzīves slāņa koncentrācijas.
Tuvā apkārtne raksturojas ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. 2 km rādiusā ir pieejami vairāk nekā 200 restorānu un kafejnīcu, kā arī 37 aptiekas, kas norāda uz spēcīgu vietējo ekonomiku. Infrastruktūra ir pilnībā attīstīta, tostarp vairāki banku filiāles un veselības centri, kas atvieglo ikdienas darījumus bez transporta līdzekļa piesaistes.
Karte parāda objekta pozīciju Los Boličesas apkaimē, uz ziemeļiem no krasta līnijas un A-7 autoceļa. Tas ilustrē īso attālumu līdz dzelzceļa stacijai un pludmalei, uzsverot pilsētas integrēto raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas starp Malagu (27 km) un Marbelju (24 km), padarot to par stratēģisku vietu tiem, kuri vēlas pieslēgties lielāko pilsētu darba un kultūras piedāvājumam, bet dzīvot kompaktākā piekrastes pilsētā. Tas ir daļa no Rietumu Costa del Sol kopienas.
Nākamā peldvietas, Playa de San Francisco, atrodas apmēram 650 metru attālumā. Malagas lidosta ir 18 km attālumā, ko var sasniegt ar dzelzceļa savienojumu tuvumā esošajā stacijā. Golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos, atrodas 4 km rādiusā, nodrošinot sporta iespējas transporta līdzekļa lietošanai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar Vidusjūras klimatu, vidējā temperatūra svārstās no 14 līdz 26°C. Gada laikā ir aptuveni 3897 stundas saules, kas veicina lielāku laika pavadīšanu ārpus telpām. Objekta augstums ir 14 metri virs jūras līmeņa, un mīkstais nogāzes leņķis (2,8%) uz pludmali nodrošina ērtu pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia, ir saņēmušas Zilo karogu statusu, kas apliecināta ūdens kvalitāti un pakalpojumus. Fuengirolas jūras osta ir 600 metru attālumā, kur ir pieejamas ūdens sporta iespējas. Tuvumā ir arī sporta kompleksi "Elola" un "Juan Gómez Juanito".
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Fuengirolā, piemēram, "Luminal Homes" (sākot no €282,450) un "Edificio Lúxor" (sākot no €285,000), šī īpašuma sākumcena €340,000 ir augstāka. Tas var būt saistīts ar specifisko atrašanās vietu Los Boličesā, ko uzskata par pieprasītāku nekā citas pilsētas daļas, kā arī jaunās būvniecības standartiem. "Residencial Sunhill" cena ir tuvāka (sākot no €328,000), bet projektam nepieciešama rūpīga salīdzināšana pēc kvadrātmetru cenas un aprīkojuma līmeņa, lai izprastu cenas atšķirības iemeslus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID