Ten projekt mieszkaniowy, zlokalizowany w dzielnicy Los Boliches w Fuengirola, oferuje dwupokojowe apartamenty z planowanym oddaniem do użytku w 2026 roku. Budynek usytuowano w zurbanizowanej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury nadmorskiej i kolejowej. Konstrukcja obiektu obejmuje windę oraz rozwiązania zapewniające dostępność dla osób o ograniczonej mobilności. Apartamenty o powierzchni 59 m² składają się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek. Lokalizacja na ulicy Skandia łączy funkcję mieszkalną z bliskością plaży i usług miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy Los Boliches, będącej częścią Fuengiroli. Położenie zapewnia dostęp pieszy do plaży Playa de San Francisco oraz stacji kolejowej Fuengirola. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z rozbudowaną siecią handlową i usługową w bezpośrednim sąsiedztwie. Dystans do głównych ciągów komunikacyjnych i promenad nadmorskich jest krótki.
Rozkład wnętrz zaprojektowano z myślą o efektywnym wykorzystaniu powierzchni 59 m², co odpowiada potrzebom par lub małych gospodarstw domowych. Dyspozycja dwóch sypialni i dwóch łazienek zapewnia podstawową funkcjonalność mieszkalną. Codzienne zapotrzebowanie na zakupy oraz transport jest zaspokojone przez infrastrukturę znajdującą się w promieniu kilku minut spaceru od budynku.
Inwestycja stanowi nową budowę z planowanym zakończeniem w 2026 roku. Wykończenie obejmuje rozwiązania techniczne typowe dla nowoczesnych standardów, takie jak wstępna instalacja klimatyzacji i okna podwójnie oszklone. Budynek spełnia aktualne wymogi dotyczące izolacji termicznej i akustycznej oraz jest wyposażony w windę, co przekłada się na komfort użytkowania.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani rozległych terenów zielonych charakterystycznych dla kompleksów rezydencjonalnych poza miastem. Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania. Ze względu na orientację północną, nasłonecznienie wnętrz może być mniejsze w porównaniu do lokali z ekspozycją południową. Budynek nie posiada w swoim wyposażeniu dodatkowych udogodnień takich jak siłownia czy klub dla mieszkańców.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących miejską wygodę i niezależność komunikacyjną. Pasuje do sytuacji, w których nabywca poszukuje drugiego domu requiring minimalnego utrzymania. Jest to opcja dla emerytów szukających dostępu do opieki medycznej i usług w pobliżu, a także dla osób pracujących zdalnie, które okazjonalnie korzystają z atrakcji miasta. Nie jest to propozycja dla osób szukających odosobnienia, ciszy wiejskiej lub dużych działek ziemi. Sprawdzi się jako baza wypadowa do eksploracji Costa del Sol dzięki połączeniom kolejowym. Może również służyć celom inwestycyjnym w segmencie wynajmu krótkoterminowego ze względu na napływ turystów.
Standard wykończenia obiektu opiera się na nowych rozwiązaniach budowlanych typowych dla hiszpańskiego rynku mieszkaniowego. Wnętrza zaprojektowano w układzie open plan, łącząc kuchnię z częścią dzienną, co optymalizuje przestrzeń 59 m². W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Budynek wyposażono w systemy poprawiające efektywność energetyczną, w tym podwójne oszklenie okien i izolację termiczną. Istnieje wstępna instalacja klimatyzacji. Obiekt posiada windę i jest przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności. Materiały wykończeniowe odpowiadają standardom trwałości i nowoczesnej estetyce bez nadmiernych luksusów.
Ceny nieruchomości w tym projekcie rozpoczynają się od 340 000 euro. Stanowi to poziom wyjściowy za apartament o powierzchni 59 m² z dwiema sypialniami. W porównaniu do innych inwestycji w Fuengirola, takich jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor, gdzie ceny startują poniżej 300 000 euro, ten wyceniany jest wyżej. Różnica ta wynika z daty oddania (2026), lokalizacji w Los Boliches oraz standardu nowej budowy. Wartość rynkowa odzwierciedla koszty związane z nową konstrukcją i wykończeniem w tym konkretnym segmencie rynku.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji określa rytm miejski z dostępem do infrastruktury nadmorskiej. Bliskość plaży, oddalonej o około 400 metrów, pozwala na częste korzystanie z kąpieli morskich i spacerów promenadą. Obecność sklepów, restauracji i aptek w otoczeniu umożliwia załatwienie spraw codziennych bez konieczności używania samochodu. Okolica jest gęsto zamieszkała i aktywna, co może oznagać pewien poziom hałasu charakterystyczny dla centrum miasta. Stacja kolejowa w pobliżu pozwala na szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Ulica Skandia zapewnia mieszkanie w środowisku miejskim z pełnym dostępem do usług, przy czym wnętrza apartamentu pozostają odseparowane od zgiełku ulicznego dzięki izolacji akustycznej.
Dzielnica Los Boliches charakteryzuje się wysoką gęstoą usług. W promieniu 2 kilometrów znajduje się ponad 200 restauracji i kilkadziesiąt kawiarni. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona przez liczne apteki i centra medyczne w okolicy. W pobliżu zlokalizowane są obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola i basen María Peláez. Stacja kolejowa Fuengirola, oddalona o 500 metrów, jest kluczowym elementem infrastruktury. Okolica jest zurbanizowana, z dostępem do banków i drobnych usług. Ścieżki pieszo-rowerowe ułatwiają przemieszczanie się. Wysoka liczba mieszkańców w regionie przekłada się na bogatą ofertę kulturalną dostępną przez cały rok.
Mapa prezentuje lokalizację projektu w dzielnicy Los Boliches w Fuengiroli. Zaznaczono bliskość do stacji kolejowej Fuengirola oraz głównych plaż w promieniu 500 metrów. Ukazuje sieć ulic miejskich wokół ulicy Skandia oraz dostępność dróg dojazdowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest położona pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: Málaga (27 km) na wschodzie a Marbellą (24 km) na zachodzie. To strategiczne położenie pozwala na łatwy dostęp do lotniska oraz centrów regionu. Dzielnica Los Boliches stanowi integralną część miejskiej tkanki Fuengiroli, zachowując tożsamość dzielnicy nadmorskiej. Jest to ważny węzeł komunikacyjny dla transportu kolejowego wzdłuż wybrzeża.
Plaża Playa de San Francisco znajduje się w odległości około 400 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 kilometrów w linii prostej; dojazd jest możliwy koleją lub samochodem. Pole golfowe Campo Los Lagos jest usytuowane około 3,8 kilometra od obiektu. Do centrum Malagi jest około 27 kilometrów. Najbliższy supermarkt znajduje się 112 metrów od budynku. Główne trasy komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do Marbelli i innych części wybrzeża. Lokalizacja pozwala na codzienne funkcjonowanie bez użycia samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol odznacza się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio około 3900 rocznie. Temperatura powietrza waha się średnio od 14°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Położenie na niewielkim wzniesieniu (14 m n.p.m.) w pobliżu morza wpływa na mikroklimat. Warto zauważyć, że orientacja apartamentu na północ skutkować może mniejszym bezpośrednim nasłonecznieniem wnętrz, co może być korzystne w miesiącach letnich, utrzymując niższą temperaturę wewnątrz mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de Fuengirola i Playa de los Boliches. Są to plaże piaszczyste z pełną infrastrukturą. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddalona o 600 metrów, umożliwia uprawianie sportów wodnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos i Mijas Golf. Okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża, które są często użytkowane przez mieszkańców. Infrastruktura rekreacyjna jest rozbudowana i dostępna przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Fuengirola, ten wyceniany jest na wyższym poziomie cenowym, rozpoczynając się od 340 000 euro. Dla kontrastu, Luminal Homes i Edificio Lúxor oferują apartamenty od ok. 282 000 do 285 000 euro. Residencial Sunhill, z cenami startowymi od 328 000 euro, jest najbliższym konkurentem pod względem wartości. Różnica w cenie tego projektu wynika prawdopodobnie z lokalizacji w Los Boliches, blisko plaży i dworca, a także późniejszej daty oddania (2026). Tańsze inwestycje często znajdują się dalej od wybrzeża lub są starszymi budynkami. Projekt na ulicy Skandia celuje w klientów szukających nowości w centralnej lokalizacji, gotowych zapłacić wyższą cenę za komfort nowoczesnej konstrukcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID