Fuengirola'nın Los Boliches semtinde, Skandia Caddesi üzerinde konumlanan bu yeni apartman dairesi, sahil şeridine yakın bir konumda yaşam imkanı sunar. 59 metrekarelik kullanım alanına sahip yapı, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Binada asansör bulunması ve erişilebilirlik özellikleri, kentsel bir ortamda pratik bir yaşam alanı arayanlar için işlevsel bir çözüm oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Boliches mahallesi, Fuengirola'nın yerel dinamiklerin ve turizmin iç içe geçtiği bir bölgesidir. Proje, sahile yaklaşık 650 metre, tren istasyonuna ise 500 metre mesafededir. Bu konum, deniz manzarasına ve ulaşım ağlarına olanak tanıyan kentsel bir dokudadır.
İki yatak odalı planlama, çiftler veya küçük aileler için kompakt bir yaşam alanı sunar. Kuzey yönlü olması, sıcak yaz aylarında iç mekanların aşırı ısınmasını engellerken, modern yalıtım sistemleri termal konforu destekler. Geniş mobilyalı dolaplar depolama ihtiyacını karşılar.
Yapı, yeni inşa edilmiş statüdedir ve 2026 yılı içinde tamamlanması planlanmıştır. Klima ön kurulumu, çift camlı pencereler ve akustik yalıtım gibi teknik özellikler, modern standartlara uygun bir yaşam sunar. Binada asansör bulunması, erişim kolaylığı sağlar.
Proje geniş bahçe alanları veya özel yüzme havuzu gibi ortak tesisler sunmamaktadır. Araç için özel otopark alanı verilerde belirtilmemiştir. 59 metrekarelik alan geniş aileler için kısıtlayıcı olabilir. Kuzey cephe yönlendirmesi, kış aylarında iç mekanlardaki güneşlenme süresini sınırlayabilir.
Bu proje, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği merkezi bir konut arayanlar için uygundur. Emekliliğini aktif bir şehir hayatıyla geçirmek isteyenler veya sahil kenarında düzenli bir tatil evi bulundurmak isteyenler bu lokasyona yönelebilir. Şehir içi toplu taşımayı tercih eden ve sık sık seyahat eden kişiler için tren istasyonuna yakınlığı büyük bir avantajdır. Sınırlı bakım gerektiren bir ev arayanlar, yeni yapının getirdiği az bakım yükünden faydalanabilir.
Yapıda modern malzemeler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlı ve açık planlı bir şekilde oturma odasıyla bütünleşmiştir. Banyoda duşakabin ve yuvarlak ayna gibi güncel tasarımlar tercih edilmiştir. Isı ve ses yalıtımı, apartman yaşamında beklenen konfor seviyesini sağlamak üzere tasarlanmıştır. Çift camlı pencereler enerji verimliliğine katkıda bulunur. Tüm odalarda yer alan built-in dolaplar, depolama alanını optimize eder. Kuzey cepheli olması nedeniyle iç mekanlarda doğrudan güneş ışığı almayacak şekilde bir konumlandırma söz konusudur.
Giriş fiyatı 340.000 Euro olarak belirlenmiştir. Fuengirola'daki benzer yeni yapılara kıyasla bu fiyat, lokasyonun merkeziliği ve denize yakınlığıyla ilişkilidir. 59 metrekarelik alanın metrekaresi düşünüldüğünde, bölge standartlarında bir değerlendirme yapılabilir. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliğine ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir.
Los Boliches, yıl boyunca yerleşik nüfusın yaşadığı, turistik yoğunluğun da hissedildiği bir semttir. Bu proje, sabahları kısa bir yürüyüşle sahile inilebilen, akşamları ise yerel restoranlara gidilebilen günlük bir ritim sunar. Çok katlı binaların yoğun olduğu bu çevrede, sokaklar hareketlidir ve ulaşım ayağa bağlıdır. Çevredeki 217 restoran ve 64 kafe, dış mekan sosyalleşmesine imkan tanır. Semt, altyapısı gelişmiş bir şehir yaşamı ile sahil yaşamının birleştiği bir noktadadır. Yoğun yapılaşmasına rağmen, dairenin bulunduğu sokağın sakinliği, iç mekanlarda huzurlu bir atmosfer oluşmasını sağlar.
Fuengirola'nın 85.000'in üzerindeki nüfusu, şehrin her an canlı olduğunu gösterir. Semtte 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, yerel eğitim altyapısının gelişmiş olduğunu kanıtlar. Sağlık hizmetleri açısından 3 sağlık merkezi ve 8.5 km mesafede bir hastane mevcuttur. Sosyal yaşam, 34 yıllık yerel bayram ve 269 spor tesisi ile desteklenir. Yerel halk, "pescaito" (kızarmış balık) kültürünün yaygın olduğu chiringitoları sıkça ziyaret eder.
Harita üzerinde proje, Fuengirola'nın Los Boliches semtinde, Skandia Caddesi üzerinde görünmektedir. Kuzeyinde dağlık alanlar, güneyinde ise Akdeniz ve sahil şeridi yer alır. Tren hattı ve karayolu ağlarına olan yakınlık, haritada görülen belirgin erişim özelliklerindendir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı kısmında, Málaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafede yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin hızlı trenle (Cercanías) ulaşılabilir olduğu bir transit noktası oluşturur. Bölge, turistik merkezlerle entegre olmasına rağmen yerel hizmetlerin eksiksiz olduğu bir otonomiye sahiptir.
Denize ulaşım yürüyerek yaklaşık 8-10 dakika sürer. En yakın market 112 metre, eczane 226 metre mesafededir. Málaga Havalimanı 18 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 3.8 km, Mijas Golf 4.4 km mesafededir. Tren istasyonuna olan yakınlık (500 m), Málaga ve Marbella yönüne seyahatleri kolaylaştırır. Özel araç kullanımı yerine yürüme veya bisiklet kullanımı bölgede yaygındır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yüksekte olan bu konum, iklimin yumuşak olmasını sağlar. Mayıs ayından itibaren deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar ve 4 ay boyunca yüzme sezonu devam eder. Denize giden yokuşun %2.8 gibi düşük bir oranda olması, yürüyüşleri kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de San Francisco, 400 metre mesafededir ve Mavi Bayraklı statüsündedir. Boliches-Gaviotas ve Castillo-Ejido plajları da 1 km çapında bulunur. Su sporları ve sahilde yürüyüş için olanaklar mevcuttur. 500 metre mesafedeki Fuengirola limanı, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Komplejo Deportivo Municipal Elola spor merkezi, kapalı spor salonu ve açık yüzme havuzu imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Fuengirola içindeki benzer geliştirme projeleriyle (Luminal Homes ve Edificio Lúxor gibi) karşılaştırıldığında, Los Boliches'in daha merkezi ve yoğun bir semtinde yer almasıyla öne çıkar. Marbella veya Mijas Golf bölgelerindeki projeler genellikle daha büyük alanlar ve resort tarzı tesisler sunarken, bu proje kentsel yoğunluk, ulaşım kolaylığı ve yaya erişimine odaklanır. Fiyatlandırma, sahil şeridine yakınlığı ve yeni yapım statüsü nedeniyle benzer segmentteki (€280.000 - €330.000) diğer projelerin hafif üzerindedir. Málaga doğusundaki projelere kıyasla, burada yaşam maliyetleri ve emlak fiyatları daha dengelidir ancak turistik yoğunluk daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID