Apartemen ini terletak di distrik Los Boliches, Fuengirola, menawarkan hunian baru dengan dua kamar tidur dan luas 59 m². Posisinya strategis, hanya berjarak pendek dari pantai dan stasiun kereta, di area perkotaan yang padat namun terencana. Bangunan ini berstatus selesai dan siap huni, menampilkan desain interior modern dengan fokus pada efisiensi ruang. Lokasinya menghadirkan perpaduan antara aksesibilitas transportasi publik dan kedekatan dengan fasilitas komersial harian, menghilangkan ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Fuengirola, bagian integral dari Costa del Sol Occidental. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke laut dan distrik Los Boliches yang aktif. Area ini terhubung baik dengan jaringan jalan raya A-7 dan jalur kereta api C-1. Ketinggian tanah yang rendah dan topografi yang relatif datar memudahkan akses fisik ke sekitarnya tanpa hambatan medan yang berarti.
Unit dengan luas 59 m² ini dirancang untuk efisiensi, cocok untuk rumah tangga kecil atau pasangan. Tata letak menggabungkan dapur dan ruang tamu untuk memaksimalkan ruang sosial. Tidak adanya taman perawatan intensif membuatnya cocok untuk mereka yang mencari hunian dengan tanggung jawab pemeliharaan rendah. Lokasi di tengah kota mendukung gaya hidup dinamis yang mengutamakan akses cepat ke layanan.
Properti ini adalah bangunan baru yang telah selesai konstruksinya. Tanggal penyelesaian indikatif tercatat pada tahun 2026. Bangunan dilengkapi dengan lift untuk akses lantai atas dan memiliki fasilitas aksesibilitas untuk penyandang disabilitas. Spesifikasi teknis meliputi instalasi pra-pasang untuk pendingin udara, jendela kaca ganda, dan isolasi termal serta akustik yang sesuai dengan standar konstruksi modern.
Orientasi utara pada unit ini berarti penerimaan sinar matahari langsung di interior mungkin lebih terbatas dibandingkan orientasi selatan. Luas lantai 59 m² menghadirkan batasan ruang penyimpanan dan area hidup yang perlu dikelola dengan efisien. Tidak ada kolam renang pribadi, dan sebagai properti perkotaan, tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran yang tenang.
Apartemen ini sangat sesuai untuk profesional yang bekerja secara hibrida dan memerlukan akses cepat ke transportasi kereta api. Kedekatannya dengan bandara (18 km) membuatnya efisien bagi pelancong yang sering bepergian. Pasangan yang mencari hunian kedua untuk liburan akan menghargai kesiapan huni dan minimnya kebutuhan perawatan taman. Namun, keluarga besar dengan kebutuhan ruang ekstensif atau mereka yang mencari ketenangan absolut di area pedesaan mungkin menemukan batasan ukuran dan kebisingan perkotaan sebagai faktor penghambat.
Bangunan ini menggunakan standar konstruksi baru dengan fokus pada efisiensi energi. Interior menggunakan palet warna terang untuk memaksimalkan pencahayaan, mengimbangi orientasi utara. Lantai keramik dipilih karena ketahanannya terhadap iklim pantai dan kemudahan pembersihan. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan shower standar. Dapur terintegrasi sepenuhnya namun tidak termasuk peralatan elektronik. Jendela kaca ganda (double glazing) dipasang untuk mengurangi kebisingan lalu lintas dan kebocoran termal. Isolasi akustik dan termal tambahan diterapkan untuk meningkatkan kenyamanan hunian sepanjang tahun.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €340.000. Posisi harga ini berada di segmen menengah untuk apartemen dua kamar tidur baru di Fuengirola, mengacu pada data pasar sekitar. Angka ini mencerminkan premi lokasi karena kedekatannya dengan laut dan pusat kota dibandingkan properti di pedalaman. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan seperti pajak transfer properti (ITP) sebesar 10% dan biaya notaris di atas harga jual.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh mobilitas pejalan kaki yang tinggi. Pagi hari dapat dimulai dengan membeli kebutuhan segar di supermarket lokal yang berjarak kurang dari 150 meter, diikuti oleh kopi di salah satu dari banyak kafe di Los Boliches. Siang hari menawarkan akses mudah ke pantai untuk berenang atau berjalan di sepanjang promenade laut tanpa repot mencari parkir. Stasiun kereta yang dekat memungkinkan perjalanan cepat ke Málaga untuk bekerja atau hiburan. Malam hari, suasana menjadi hidup dengan aktivitas restoran dan bar lokal, namun jalan perumahan tempat proyek berada menawarkan kondisi yang lebih tenang. Kehadiran komunitas internasional yang bercampur dengan penduduk lokal menciptakan lingkungan kosmopolit yang praktis.
Lingkungan sekitar menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi. Dalam radius 2 km, terdapat ratusan restoran dan puluhan apotek, menunjukkan kematangan layanan komersial. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan klinik tersedia dalam jarak berkendara singkat. Untuk aktivitas fisik, Complejo Deportivo Municipal Elola berada di dekatnya. Jaringan transportasi umum sangat kuat dengan 33 halte bus dan stasiun kereta di dekatnya, memungkinkan mobilitas tanpa mobil di sebagian besar area Fuengirola.
Peta menunjukkan posisi properti yang terletak sangat dekat dengan garis pantai dan jalur kereta api. Area ini ditandai oleh kepadatan bangunan perkotaan dengan jaringan jalan yang teratur. Jarak pendek ke promenade laut dan pusat komersial Los Boliches terlihat secara jelas, menggambarkan keterjangkauan pejalan kaki yang optimal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi strategis di bagian tengah Costa del Sol. Kota ini bertindak sebagai penghubung antara Málaga metropolitan dan resor mewah Marbella. Posisinya di pusat pesisir memberikan keseimbangan akses: Málaga dan bandara dapat dicapai dengan cepat ke timur, sementara pusat wisata utama berada di barat. Los Boliches, sebagai bagian dari Fuengirola, menawarkan karakter yang lebih terlokalisasi dan permanen dibandingkan area turis musiman.
Pantai Playa de San Francisco dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam sekitar 5 menit. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 km ke timur, dapat dicapai dalam 20 menit berkendara atau 30 menit dengan kereta. Lapangan golf terdekat, Campo Los Lagos, berjarak 3,8 km. Fasilitas belanja harian seperti supermarket berada dalam radius 100 meter. Akses ke tol AP-7 untuk perjalanan ke Marbella atau Gibraltar mudah dicapai melalui jaringan jalan lokal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Data historis menunjukkan 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin banyak hari cerah. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar 4 bulan ketika suhu air berada di atas 20°C. Ketinggian lokasi yang rendah (14 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan tanah yang ringan menuju pantai menciptakan mikroklimat yang dipengaruhi oleh angin laut, memberikan pendinginan alami di bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai yang memegang status Blue Flag, termasuk Playa de Fuengirola dan Playa de los Boliches yang dekat dengan lokasi. Pantai ini menawarkan layanan pembersihan rutin, pengawas penjaga pantai, dan fasilitas pantai. Untuk rekreasi olahraga, terdapat beberapa lapangan golf dalam radius 5 km, seperti Mijas Golf dan Cerrado del Aguila. Puerto Deportivo de Fuengirola menyediakan fasilitas olahraga bahari dan tempat berlabuh perahu.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Luminal Homes (mulai €282.450) dan Edificio Lúxor (mulai €285.000), apartemen ini diposisikan pada segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini kemungkinan disebabkan oleh status penyelesaian konstruksi yang lebih cepat dan lokasi yang sangat prime di Los Boliches yang dekat dengan pantai. Residencial Sunhill (mulai €328.000) adalah pesaing terdekat dalam hal harga. Namun, proyek ini menonjol karena kedekatannya yang instan dengan stasiun kereta api dan pasar, aspek yang sering dikompromikan pada proyek dengan harga lebih rendah. Secara regional, harga ini kompetitif untuk unit baru di Fuengirola, terutama jika dibandingkan dengan pasar Marbella yang rata-rata jauh lebih mahal per meter persegi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID