Projekt predstavlja stan s dvije spavaće sobe smješten u četvrti Los Boliches u Fuengiroli. Nalazi se na 658 metara od obale, u urbanom okruženju s visokom gustoćom sadržaja. Stan ima 59 četvornih metara stambenog prostora i dvije kupaonice. Zgrada je dovršena i opremljena dizalom, što osigurava pristupačnost. Orijentacija objekta je prema sjeveru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u središnjem dijelu Fuengirole, u ulici Skandia, što je dio stambenog područja Los Boliches. Udaljenost do glavne željezničke stanice iznosi 500 metara. Plaža Playa de San Francisco nalazi se na pješačkoj udaljenosti od manje od 700 metara. Područje je izravno povezano s lokalnom prometnom infrastrukturom.
Tlocrt stana od 59 m² koncipiran je za efikasno korištenje prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara manjim domaćinstvima ili parovima. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak, što stvara otvoreniji prostor. Lokacija nudi rješenje za one koji traže stan u neposrednoj blizini gradske ponude.
Zgrada je u statusu dovršenog projekta. Predviđeni datum predaje je 2026. godina, prema dostupnim indikacijama. Objekti uključuju predinstalaciju klima uređaja, ugrađene ormare i dvostrana prozorska stakla. Izvedena je toplinska i akustična izolacija kako bi se zadovoljili standardi energetske učinkovitosti.
Orijentacija stana je prema sjeveru, što znači manje izravnog sunčevog svjetla u odnosu na južne strane. Površina od 59 m² za dvije spavaće sobe predstavlja kompaktan tlocrt. U osnovnoj opremi nije navedena garaža. Cijena po kvadratnom metru je viša u usporedbi s nekim drugim novogradnjama u široj okolici.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni boravak u blizini mora. Pogodna je za investitore koji cijene poveznicu javnog prijevoza zbog mogućnosti iznajmljivanja. Također je primjerena za umirovljenike kojima je važna dostupnost zdravstvenih usluga i trgovačkih centara bez potrebe za korištenjem vozila. Lokacija podržava stil života koji kombinira gradske pogodnosti s prisustvom turizma.
Stan se isporučuje s modernim materijalima i opremom. Podovi su riješeni u skladu sa suvremenim standardima. Kupaonice opremljene tuš kabinama. Prozori su dvostruki, osiguravajući izolaciju. Zgrada posjeduje dizalo, što je ključno za funkcionalnost. Pristupčnost za osobe s smanjenom pokretljivošću je riješena u dizajnu zgrade. Kuhinja je opremljena, ali stan se ne isporučuje namješten.
Cijena stana kreće se od 340.000 eura. Ovo predstavlja ulaznu cijenu za ovaj tip jedinice u projektu. U usporedbi s tržišnim podatcima Fuengirole, ova je nekretnina na višem cjenovnom rangu u odnosu na neke konkurentske projekte kao što su Luminal Homes ili Edificio Lúxor. Tržište bilježi visok broj transakcija, što ukazuje na likvidnost.
Život u Los Bolichesu određen je urbanim ritmom i blizinu mora. Ravnica terena od 2,8% nagiba olakšava kretanje do plaže i lokalnih trgovina. Okolica nudi brojne restorane i kafiće, stvarajući okruženje gdje su sadržaji dostupni nogom. Stanovnici mogu koristiti obalnu šetnicu za rekreaciju. Postojanje željezničke stanice u blizini omogućuje brzu poveznicu s većim gradovima. Ovo je područje s visokom gustoćom stanovanja, što znači da se radi o dinamičnoj urbanoj sredini.
Neposredna okolina obiluje uslugama. Supermarket je na 112 metara, a ljekarna na 226 metara. Sportski centar Elola nalazi se na 500 metara. Postoji više od 200 restorana u krugu od 2 kilometra. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 600 metara. Gustoća sadržaja omogućuje svakodnevno obavljanje poslova u pješačkoj udaljenosti.
Prikaz lokacije pokazuje položaj objekta u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Jasan je prikaz udaljenosti do željezničke stanice i plaže. Sjeverno od lokacije vide se golf tereni, dok se južno proteže šetalište i more.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smještena između Málage i Marbelle na centralnoj obali. Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanih centrima, ali zadržava karakter obalnog grada. U usporedbi s zapadnijim dijelovima regije, ovo je gusto naseljeno područje s razvijenom infrastrukturom. To je logistička točka za kretanje duž obale.
Obala je dostupna pješice unutar 10 minuta hoda. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 kilometara. Golfska igrališta poput Campo Los Lagos nalaze se na 3,8 kilometara. Bolnica je udaljena 8,5 kilometara, što zahtijeva prijevoz vozilom ili javnim prijevozom. Glavna željeznička linija C-1 je na pola kilometra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C. Područje ima više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Nadmorska visina lokacije je 14 metara. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje otvorenih prostora tijekom cijele godine, uz ugodne zimske temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom kao što su Boliches-Gaviotas i Fuengirola. Pješačke staze uz more pružaju mogućnost za rekreaciju. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se tri golf terena. Postoji više sportskih centara i bazena na otvorenom, kao što je Piscina María Peláez. Dostupni su objekti za punjenje električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Luminal Homes i Edificio Lúxor, ovaj apartman ima višu cijenu po kvadratnom metru, što se može pripisati specifičnoj lokaciji u Los Bolichesu i blizini željezničke stanice. Dok susjedni gradovi poput Mijase nude viši udio luksuznih vila, Fuengirola se odlikuje urbanom gustoćom i apartmanima. Usporedba s Marbellom pokazuje da je ova lokacija pristupačnija i bolje povezana javnim prijevozom, ali manje ekskluzivna. Za razliku od mirnijih priobalnih naselja, ovdje je ritam života brži i sadržaji su neposrednije dostupni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID