Das Projekt befindet sich im Stadtteil Los Boliches in Fuengirola an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Die Immobilie wird voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt. Die Lage in der Skandia Street bietet eine urbane Infrastruktur bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Mittelmeer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage ist in das städtische Gefüge von Los Boliches integriert. Zum Strandabschnitt Playa de Fuengirola sind es etwa 650 Meter fußläufig. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich in 500 Meter Entfernung. Die Anbindung an die Verkehrswege ist durch die Nähe zur Nationalstraße N-340 gegeben.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 59 Quadratmetern ist auf kompakte Effizienz ausgelegt. Dies eignet sich für einen Haushalt mit begrenztem Platzbedarf, der funktional wohnen möchte. Die offene Wohnküche bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Die Aufteilung berücksichtigt die begrenzte Fläche zweckmäßig.
Der Bau erfolgt nach modernen Standards mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026. Die Haustechnik beinhaltet eine Vorinstallation für Klimaanlagen. Die Fassadengestaltung und die Fensterprofile sind auf Energieeffizienz ausgelegt. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zu den oberen Etagen ohne Stiegensteigen.
Aufgrund der geringen Wohnfläche von 59 Quadratmetern sind großzügige Wohnbereiche nicht vorhanden. Es gibt keinen privaten Garten oder Außenbereich auf Bodenebene. Die Lage in einem belebten Stadtteil kann zu Lärmbelästigung durch Straßenverkehr und Nachbarschaft führen.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Auch für Pendlr, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, ist dies relevant. Investoren, die eine Auslastung durch den Tourismus suchen, finden hier eine geeignete Lage.
Die Böden sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung für bessere Dämmung. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest und mit moderner Armatur ausgestattet. Die Wärmedämmung entspricht den aktuellen Energievorschriften.
Die Preise für diese Wohnungen starten ab 340.000 Euro. Diese Preisspanne liegt leicht über vergleichbaren Projekten wie Luminal Homes. Die Positionierung spiegelt den Neubauzustand und die Mikrolage wider. Variationen im Preis ergeben sich durch die Etage und die Ausrichtung des Balkons.
Der Alltag in diesem Teil von Fuengirola ist durch fußläufige Erledigungen geprägt. Der morgendliche Weg zum Strand oder zum Kaffee ist kurz. Die nahegelegenen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Abends bietet die Promenade Möglichkeit für Spaziergänge. Die Nutzung des Zugs ist ohne weiteres Zutun möglich.
In einem Umkreis von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Gesundheitszentren gesichert. Der Hafen von Fuengirola bietet zusätzliche Freizeitoptionen. Die Versorgungsdichte ist hoch.
Die interaktive Karte zeigt die Position im Viertel Los Boliches. Die Markierung liegt nahe der Skandia Street. Die Entfernungen zur Küste und zum Bahnhof sind visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Zentrallisierung ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Angeboten in beiden Städten. Die Stadt ist selbstständig und bietet alle notwendigen administrativen Dienste an.
Der Flughafen Málaga ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Golfplatz, Campo Los Lagos, liegt knapp vier Kilometer entfernt. Die Autobahnanschlussstelle ist schnell zu erreichen, was Fahrten nach Málaga oder Marbella erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 18,7 Grad Celsius. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Höhenlage von 14 Metern bringt kühlende Brisen vom Meer. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind die nächstgelegenen Strände. Diese tragen die Auszeichnung Blaue Flagge. Der Sand ist feinkörig und der Zugang ist ebenerdig. Sportmöglichkeiten wie Strandvolleyball oder Wassersport sind vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Luminal Homes und Edificio Lúxor ist dieses Projekt etwas höherpreisig positioniert, bietet jedoch eine ähnliche Ausstattung. Sunhill liegt preislich auf einem ähnlichen Niveau. Der Vorteil liegt in der konkreten Lage an der Skandia Street, die als zentral gilt. Andere Projekte in Fuengirola können oft etwas weiter vom Stadtzentrum entfernt sein.
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