Detta projekt är en nyproducerad lägenhet belägen i stadsdelen Los Boliches i Fuengirola. Objektet uppförs med en planerad färdigställande under 2026 och omfattar en boarea på 59 kvadratmeter. Lägenheten består av två sovrum och två badrum. Läget är centralt med gångavstånd till stranden och stadens serviceutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är integrerad i den urbana miljön i Los Boliches, på gångavstånd från kusten. Närområdet karaktäriseras av hög tillgänglighet till dagligvaror och kollektivtrafik. Stranden ligger inom 700 meter, vilket definierar projektets geografiska koppling till havet.
Planlösningen omfattar två sovrum och ett öppet kök som binder samman vardagsrummet. Detta fungerar för små hushåll eller par. Den totala ytan på 59 kvadratmeter kräver effektiv utnyttjande av ytan. Badrummen är utrustade för dagligt bruk.
Byggnationen planeras vara färdigställd år 2026. Lägenheten är utrustad med modern infrastruktur så som hiss och förberedelse för luftkonditionering. Fönstren är av typen dubbelglas för bättre isolering. Köket är fullt utrustat enligt standardutförande.
Lägenheten har en nordlig orientering, vilket begränsar direkt solljus på balkongen och i lägenheten jämfört med sydvända lägenheter. Ytan på 59 kvadratmeter är begränsande för större sällskap eller behov av ett dedikerat arbetsrum. Inget specifikt utrymme för gäster utöver sovrummen anges.
Detta objekt passar för köpare som söker ett färdigt boende nära havet utan krav på stor tomtmark. Det är relevant för personer som planerar att använda bostaden som permanent hem eller som bas för längre vistelser. Läget är också lämpligt för den som inte önskar vara beroende av bil för dagliga göromål. Investerare som söker hyresobjekt i ett område med hög efterfrågan kan också finna detta intressant.
Köket är modernt och fullt utrustat med vitvaror. Golven och väggar har släta ytor som underlättar rengöring. Badrummen har dusch och modern armatur. Fastigheten har en hiss, vilket gör den tillgänglig för personer med rörelsehinder. Termiska och akustiska isoleringsåtgärder är implementerade genom materialval och fönsterkonstruktion.
Priset är satt från 340 000 euro. Detta inkluderar bostaden på 59 kvadratmeter med två sovrum. Jämfört med nyproduktion i samma kommun, såsom Luminal Homes och Edificio Lúxor, ligger detta prisläge i det övre segmentet. Prisvariationen beror på läget i Los Boliches och standarden på utförandet.
Dagens rytm här bestäms av närheten till Fuengirolas utbud. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de San Francisco, belägen cirka 600 meter bort. För dagliga ärenden finns en stormarknad inom 100 meter. Läget i Los Boliches erbjuder en blandning av boende och turism med tillgång till restauranger och kaféer. För den som reser till arbetet eller besöker andra orter finns tågstationen i närheten, vilket möjliggör resor längs kusten utan bil.
Fuengirola är en tätbefolkad kommun med cirka 85 000 invånare. Staden erbjuder ett omfattande utbud av tjänster inklusive sjukhus, skolor och banker. Inom en radie av två kilometer finns över 200 restauranger och ett stort antal butiker. Det urbana läget innebär att stadsbrus kan förekomma, men samtidigt finns närhet till parker och sportanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola.
Kartbilden visar läget i Fuengirola med tydlig markering av kustlinjen. Avståndet till tågstationen och stadskärnan visualiserar den centrala placeringen. Berget i norr markerar gränsen för stadsbebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i mellersta delen av Costa del Sol. Staden ligger mellan Málaga och Marbella, vilket gör det möjligt att snabbt nå dessa större städer med tåg eller bil. Positioneringen i Los Boliches ger en mer lokal känsla jämfört med de mer turistdominerade områdena längre österut.
Stranden nås på cirka 6-7 minuter till fots. Närmaste golfbana, Campo Los Lagos, ligger drygt 3,8 kilometer bort. Malagas flygplats nås med bil på cirka 20-25 minuter beroende på trafik. Tågstationen i Fuengirola, knutpunkt för regionaltåg, ligger 500 meter från bostaden. Apotek och vårdcentral finns tillgängliga i omedelbar närhet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 14 meter över havet med en svag lutning ner mot havet. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Zonuren uppmäts till nära 4000 per år. Vattentemperaturen tillåter bad under fyra månader per år. Läget erbjuder utsikt mot bergen, vilket bidrar till växtlighet och skugga under delar av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i Fuengirola har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar hög kvalitet på vatten och service. Playa de San Francisco och Playa de Fuengirola är de närmaste badplatserna. För sportintresserade finns flera golfbanor inom en radie av fem kilometer, samt sportcentra och swimmingpooler i stadens anläggningar. Hamnen Puerto Deportivo de Fuengirola erbjuder restauranger och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL032711
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i Fuengirola, såsom Luminal Homes och Edificio Lúxor som ligger i ett lägre prissegment (från ca 282 000 - 285 000 euro), representerar detta projekt ett prisläge på 340 000 euro. Skillnaden i pris kan motiveras av läget i Los Boliches, som har en stark koppling till järnvägsnätet och en levande stadsbild. Residencial Sunhill ligger i ett liknande prissegment (från 328 000 euro), vilket indikerar att detta marknadsvärde är aktuellt för nyproduktion av denna storlek i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID