Carat е ново строителство от апартаменти и вили във Fuengirola, Малага. Комплексът е разположен на 234 метра над морското равнище и предлага панорамна гледка към Средиземно море. Проектът в момента е в строеж, с очаквана дата на завършване през второто тримесечие на 2026 г. Местоположението осигурява директен достъп до крайбрежието на Коста дел Сол, а жителите се наслаждават на обширни общи удобства като безкраен басейн, закрит подгряван басейн и напълно оборудван спа център. Близкото обкръжение съчетава градски съоръжения и природни пейзажи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във Fuengirola, град в централната част на крайбрежието на Малага. Местоположението е близо до плажа Playa de Torreblanca, на разстояние около 453 метра по права линия. Fuengirola заема площ от 10,4 км² и е част от Западна Коста дел Сол. Районът е достъпен с кола и се намира на около 14 километра от международното летище в Малага. Средата се характеризира със съчетание от жилищни квартали и туристическа инфраструктура.
Резиденциите разполагат с жилищна площ от 88 м² нагоре, с две спални и две бани. Планировката следва отворена концепция с интегрирана кухня и дневна, с прозорци от пода до тавана, които пропускат изобилие от естествена светлина. Терасите имат южно изложение, което оптимизира естествената светлина и гледката към морето. На жителите се осигуряват паркоместа и складове, с възможност за инсталиране на зарядни станции за електрически превозни средства.
Строителството на Carat понастоящем продължава. Графикът предвижда завършване около второто тримесечие на 2026 г. Комплексът се състои от четири сгради, интегрирани в естествения наклон на терена. Архитектурата цели максимална гледка и дневна светлина. Мерките за устойчивост, като аеротермална енергия и повторно използване на дъждовна вода, са вградени в техническите системи.
Проектът разчита на частен автомобилен транспорт за повечето придвижвания, макар че в близост има жп гара. Местоположението преживява сезонни тълпи заради туризма, което може да повлияе на наличността на местни удобства и плътността на трафика през летните месеци. Поради наклонения терен някои части на комплекса могат да бъдат по-трудно достъпни за хора с ограничена подвижност, в зависимост от конкретната планировка на имота.
Ref: VL362939
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за хора, които търсят постоянно крайбрежно жилище с акцент върху уединението и луксозните общи удобства. Близостта до международни училища и медицински центрове го прави подходящ за семейства, които се установяват за постоянно или за дълъг престой. За инвеститорите местоположението близо до летището и туристическите забележителности предлага потенциал за наем. Активните хора, които отдават приоритет на спортните съоръжения като голф и фитнес, ще намерят тук своята среда. Наличието на трансфер до плажа и магазините може да привлече тези, които искат да са по-малко зависими от колата си. Наличието на няколко нива на сигурност допада на купувачи, за които безопасността е приоритет.
Облицовката на имотите включва материали, фокусирани върху издръжливостта и комфорта. Баните разполагат с подово отопление и модерна санитария. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди. Фасадите и терасите са завършени с материали, устойчиви на крайбрежния климат. Техническите инсталации включват климатик за отопление и охлаждане и системи за домашна автоматизация за управление на климата и енергията. Класът енергийна ефективност е включен в документите на проекта, макар че конкретният етикет не е посочен тук. Общото оформление на общите пространства е проектирано с акцент върху естетиката и функционалността, като се използва комбинирано решение на открити пространства с градини и басейни.
Цените на имотите в Carat започват от €822,000. Наличността варира според типа имот и позицията му в комплекса, като цените достигат до €2,869,000 за по-големи имоти или вили. Пазарната стойност се влияе от фактора гледка и размера на терасата. Цените са без разходите за покупка и данъците. Сравними проекти в региона, като Aura Higueron, започват от €669,000, което позиционира Carat в по-висок сегмент.
Ежедневието в Carat означава живот там, където морето и пейзажът са в центъра на вниманието. Сутрините предлагат живот на открито на терасата с южно изложение и директно слънце. Общите удобства, като фитнесът и спа центърът, осигуряват възможности за спорт и отдих в рамките на частния комплекс. За ежедневните покупки супермаркет е достъпен на 1,1 км. Близостта до крайбрежието позволява вечерни разходки по плажа. Самата Fuengirola, с историческия си център и яхтеното си пристанище, е достъпна за по-широк избор от ресторанти и магазини. Местоположението покрай крайбрежния път осигурява връзка с други градове по Коста дел Сол.
Fuengirola има население от около 85,000 жители и предлага градска инфраструктура. Регионът се радва на средна годишна температура от 17,8°C, което допринася за начин на живот на открито. Наличието на 269 спортни съоръжения в региона говори за активен начин на живот. Кварталът е свързан с обществен транспорт, с няколко автобусни линии и спирки наблизо. Крайбрежието разполага с четири плажа със Син флаг, което е показател за качеството на водата и безопасността. Fuengirola предлага 25 хотела и различни забележителности, създавайки международна атмосфера.
Картата показва местоположението на проект Carat на крайбрежието на Fuengirola. Местоположението е отбелязано спрямо Средиземно море и околната инфраструктура, включително A-7 и местните железопътни връзки. Сините зони обозначават плажове и зони за отдих, а зелените зони, планинската вътрешност. Мащабът показва разстояния до летището и близките градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Fuengirola е централно разположена в Западна Коста дел Сол. Градът е икономически и туристически интегриран със околните общини. Позицията му между град Малага и Marbella го прави център за живот и туризъм. Местоположението на магистралата A-7 и крайбрежната железница осигурява добри връзки с останалата част от региона. Fuengirola функционира като обслужваща зона за околните квартали и по-малки крайбрежни градчета.
Проектът Carat е свързан чрез регионалната пътна мрежа покрай брега. Разстоянието до плажа е ограничено, като най-близкият плаж (Playa de Torreblanca) е на 453 метра по права линия. Ежедневни удобства като супермаркет и аптека са в радиус от 1,5 км. Здравеопазването е осигурено от три здравни центъра и болница на 4,2 км. Забавления като голф игрища са на разстояние от 4,5 до 7,2 км. Летището в Малага е достъпно на около 14 км. Жп гара се намира на 2,0 км и осигурява връзки с град Малага и други крайбрежни градове.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението е на 234 метра над морското равнище, което осигурява леко охлаждане в сравнение с морското равнище и панорамни гледки. Регионът се радва на средно 3,891 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, като температурите на водата надвишават 20°C. Южното изложение осигурява максимално излагане на слънце през целия ден. Климатът е средиземноморски с меки зими и топли лета. Наклонът и близостта до морето влияят на местните ветрови модели и влажността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието около Fuengirola включва четири плажа със Син флаг, включително Playa de Torreblanca и Playa Boliches-Gaviotas. Тези плажове предлагат съоръжения като спасители. За голфърите наблизо има няколко игрища, от Pitch&Putt (4,5 км) до 18-дупкови игрища (Mijas Golf на 7,2 км). Регионът предлага и съоръжения за водни спортове и тенис. Собствените удобства на Carat включват безкраен басейн, закрит басейн и уелнес зона със сауна и хамам, позволяващи отдих без напускане на комплекса.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с околните проекти като Aura Higueron и Higuerón Bay Residences, Carat се позиционира в по-високия ценови сегмент с акцент върху панорамните гледки благодарение на хълмистото си местоположение. Докато сравнимите проекти често са по-близо до градския център или директно на плажа, Carat предлага повече уединение и спокойствие, което идва за сметка на непосредствената пешеходна достъпност до всички удобства. Цената на квадратен метър е по-висока от средната за Fuengirola, което се отразява в обзаждането и широкия обхват на съоръженията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
