Carat je nová novostavba apartmánov a víl vo Fuengiole v Malage. Komplex sa nachádza na vyvýšenine 234 metrov nad morom, čo poskytuje panoramatický výhľad na Stredozemné more. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia v druhom kvartáli 2026. Lokalita ponúka priamy prístup na pobrežie Costa del Sol, pričom obyvatelia majú k dispozícii rozsiahle spoločné vybavenie, ako je nekonečný bazén, krytý vyhrievaný bazén a plne vybavené spa. Okolité prostredie ponúka spojenie mestských zariadení a prírodných krajín.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo Fuengiole, meste na centrálnom pobreží Malagy. Pozemok je v blízkosti pláže Playa de Torreblanca vo vzdialenosti približne 453 metrov vzdušnou čiarou. Fuengirola má rozlohu 10,4 km² a je súčasťou západnej Costa del Sol. Oblasť je prístupná autom a nachádza sa približne 14 kilometrov od medzinárodného letiska Málaga. Prostredie sa vyznačuje spojením obytných štvrtí a turistickej infraštruktúry.
Rezidencie majú obytnú plochu od 88 m² a ponúkajú dve spálne a dve kúpeľne. Dispozícia sleduje otvorený koncept s integrovanou kuchyňou a obývacou izbou, s oknami od podlahy po strop, ktorými dovnútra vniká prirodzené svetlo. Terasy sú orientované na juh, čo maximalizuje prirodzené svetlo a výhľad na more. Obyvatelia majú k dispozícii parkovacie miesta a komory, s možnosťou inštalácie nabíjacích staníc pre elektromobily.
Výstavba Carat v súčasnosti prebieha. Harmonogram uvádza dokončenie približne v druhom kvartáli 2026. Komplex pozostáva zo štyroch budov integrovaných do prirodzeného svahu terénu. Architektúra si kladie za cieľ maximalizovať výhľady a denné svetlo. Do technických systémov sú zakomponované udržateľné opatrenia, ako je aerotermálna energia a znovupoužívanie dažďovej vody.
Projekt sa pri väčšine presunov spolieha na osobnú automobilovú dopravu, hoci v okolí sa nachádza železničná stanica. Lokalita zažíva sezónne zápchy kvôli turizmu, čo môže ovplyvniť dostupnosť miestnych služieb a hustotu dopravy počas letných mesiacov. Kvôli svahovitému terénu môžu byť niektoré časti komplexu menej prístupné pre osoby s obmedzenou mobilitou, v závislosti od konkrétnej dispozície jednotky.
Ref: VL362939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje obyvateľom, ktorí hľadajú trvalé bývanie na pobreží zamerané na súkromie a luxusné spoločné vybavenie. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotných centier ho predurčuje pre rodiny usadzujúce sa natrvalo alebo na dlhšie pobyty. Pre investorov poloha v blízkosti letiska a turistických atrakcií ponúka potenciál pre prenájom. Aktívni jedinci, ktorí uprednostňujú športové zariadenia ako golf a fitness, tu nájdu spojenie. Dostupnosť kyvadlovej dopravy na pláž a do obchodov môže osloviť tých, ktorí chcú byť menej závislí na aute. Prítomnosť viacerých úrovní zabezpečenia oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich bezpečnosť.
Úprava domov zahŕňa materiály zamerané na odolnosť a komfort. Kúpeľne majú podlahové kúrenie a moderné sanitárne vybavenie. Kuchyne sú plne vybavené vstavanými spotrebičmi. Fasády a terasy sú dokončené materiálmi odolnými voči pobrežnému podnebiu. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu a systémy domácej automatizácie na riadenie klímy a energie. Energetická účinnosť je uvedená v projektových dokumentoch, hoci konkrétny energetický certifikát tu nie je uvedený. Všeobecná úprava spoločných priestorov je navrhnutá s dôrazom na estetiku a funkčnosť, s kombinovaným usporiadaním vonkajších priestorov so záhradami a bazénmi.
Ceny domov v Carat začínajú od 822 000 €. Dostupnosť sa líši podľa typu jednotky a jej polohy v komplexe, pričom ceny pri väčších jednotkách alebo vilách dosahujú až 2 869 000 €. Trhová hodnota je ovplyvnená faktorom výhľadu a veľkosťou terasy. Ceny sú bez nákladov na kúpu a daní. Porovnateľné projekty v regióne, ako napríklad Aura Higueron, začínajú od 669 000 €, čo radí Carat do vyššieho segmentu.
Každodenný život v Carat znamená bývať tam, kde more a krajina hrajú hlavnú úlohu. Ráná ponúkajú vonkajší život na terase orientovanej na juh s priamym slnečným žiarením. Spoločné vybavenie, ako fitness centrum a spa, poskytuje zariadenia na cvičenie a relaxáciu v rámci súkromného areálu. Na každodenné nákupy je supermarket dostupný do 1,1 km. Blízkosť pobrežia umožňuje večerné prechádzky po pláži. Samotná Fuengirola s historickým centrom a marínou je dostupná pre širšiu ponuku reštaurácií a obchodov. Poloha pozdĺž pobrežnej cesty zaisťuje spojenie s ostatnými mestami na Costa del Sol.
Fuengirola má približne 85 000 obyvateľov a ponúka mestskú infraštruktúru. Región sa teší priemernej ročnej teplote 17,8 °C, čo prispieva k vonkajšiemu životnému štýlu. Prítomnosť 269 športových zariadení v regióne svedčí o aktívnom životnom štýle. Okolie je prepojené verejnou dopravou, s viacerými autobusovými linkami a zastávkami v blízkosti. Pobrežie zahŕňa štyri pláže s Modrou vlajkou, čo poukazuje na kvalitu a bezpečnosť vody. Fuengirola ponúka 25 hotelov a rôzne atrakcie, čo vytvára medzinárodnú atmosféru.
Mapa zobrazuje polohu projektu Carat na pobreží Fuengioly. Pozemok je vyznačený v pomere k Stredozemnému moru a okolitej infraštruktúre, vrátane A-7 a miestnych železničných spojení. Modré plochy označujú pláže a rekreačné zóny, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú hornaté zázemie. Mierka zobrazuje vzdialenosti k letisku a blízkym mestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží centrálne v západnej Costa del Sol. Mesto je ekonomicky a turisticky prepojené s okolitými obcami. Jeho poloha medzi mestom Málaga a Marbellou z neho robí uzol pre bývanie a turizmus. Poloha na diaľnici A-7 a pobrežnej železnici zaisťuje dobré spojenie so zvyškom regiónu. Fuengirola funguje ako servisná oblasť pre okolité štvrte a menšie pobrežné mestá.
Projekt Carat je napojený na regionálnu cestnú sieť pozdĺž pobrežia. Vzdialenosť k pláži je obmedzená, pričom najbližšia pláž (Playa de Torreblanca) je vzdialená 453 metrov vzdušnou čiarou. Každodenné vybavenie ako supermarket a lekáreň je do 1,5 km. Zdravotnú starostlivosť zaisťujú tri zdravotné strediská a nemocnica vo vzdialenosti 4,2 km. Zariadenia na voľný čas, ako golfové ihriská, sú vo vzdialenosti 4,5 až 7,2 km. Letisko Málaga je dostupné približne na 14 km. Železničná stanica sa nachádza 2,0 km odtiaľto a poskytuje spojenie s mestom Málaga a ďalšími pobrežnými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 234 metrov nad morom, čo poskytuje mierne ochladenie v porovnaní s hladinou mora a panoramatické výhľady. Región sa teší priemerne 3 891 hodinám slnečného svitu ročne. Plážová sezóna trvá približne štyri mesiace, pričom teplota vody stúpa nad 20 °C. Južná orientácia zaisťuje maximálne vystavenie slnečnému žiareniu počas celého dňa. Podnebie je stredomorské s miernymi zimami a teplými letami. Svah a blízkosť mora ovplyvňujú miestne veterné vzorce a vlhkosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie okolo Fuengioly zahŕňa štyri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Torreblanca a Playa Boliches-Gaviotas. Tieto pláže ponúkajú zariadenia, ako sú plavčíci. Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk, od Pitch&Putt (4,5 km) po 18-jamkové ihriská (Mijas Golf vo vzdialenosti 7,2 km). Región ďalej ponúka zariadenia pre vodné športy a tenis. Vlastné vybavenie Carat zahŕňa nekonečný bazén, krytý bazén a wellness zónu so saunou a hammamom, čo umožňuje rekreáciu bez opustenia areálu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi ako Aura Higueron a Higuerón Bay Residences sa Carat zaradzuje do vyššieho cenového segmentu s dôrazom na panoramatické výhľady vďaka svojej polohe na svahu. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú často bližšie k centru mesta alebo priamo na pláži, Carat ponúka viac súkromia a pokoja, čo je na úkor bezprostrednej pešej dostupnosti všetkého vybavenia. Cena za meter štvorcový je vyššia ako priemer vo Fuengiole, čo sa odráža v úprave a šírke zariadení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID