A Carat új lakás- és villafejlesztés Fuengirolában, Málaga tartományban. A komplexum 234 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, panorámás kilátást nyújtva a Földközi-tengerre. A projekt jelenleg építés alatt áll, a becsült átadási időpont 2026 második negyedéve. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a Costa del Sol tengerpartjához, a lakók pedig kiterjedt közös szolgáltatásokat élvezhetnek, például végtelen horizontú medencét, fedett fűtött medencét és teljesen felszerelt wellnessrészleget. A közvetlen környék városi létesítmények és természeti tájak keverékét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Fuengirolában található, Málaga tartomány középső partvidékén fekvő városban. A telek a Playa de Torreblanca strand közelében helyezkedik el, légvonalban körülbelül 453 méterre. Fuengirola területe 10,4 km², és a Nyugati Costa del Sol része. A terület autóval megközelíthető, és körülbelül 14 kilométerre fekszik a málagai nemzetközi repülőtértől. A környéket lakónegyedek és turisztikai infrastruktúra keveréke jellemzi.
A lakások élettere 88 m²-től indul, két hálószobát és két fürdőszobát kínálva. Az elrendezés nyitott koncepciót követ amerikai konyhával és nappalival, a padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, amelyeken átáramlik a természetes fény. A teraszok déli fekvésűek, maximalizálva a természetes fényt és a tengerpanorámát. A lakók parkolóhelyeket és tárolókat kapnak, elektromos járművek töltőpontjainak telepítési lehetőségével.
A Carat építése jelenleg folyamatban van. Az ütemterv szerint az átadás 2026 második negyedéve körül várható. A komplexum négy épületből áll, amelyek beilleszkednek a terep természetes lejtőjébe. Az építészet célja a kilátások és a természetes fény maximalizálása. A technikai rendszerekbe fenntarthatósági megoldásokat építettek be, például aerotermikus energiát és esővíz-újrahasznosítást.
A projekt közlekedés szempontjából túlnyomórészt személyautóra támaszkodik, bár a közelben vasútállomás is elérhető. A helyszínen a turizmus miatt szezonális tömeg tapasztalható, ami a nyári hónapokban befolyásolhatja a helyi szolgáltatások elérhetőségét és a forgalom sűrűségét. A lejtős terep miatt a komplexum egyes részei kevésbé lehetnek hozzáférhetők a korlátozott mozgásképességű személyek számára, az adott lakás elrendezésétől függően.
Ref: VL362939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak való, akik állandó tengerparti otthont keresnek, a magánéletre és a luxus közös szolgáltatásokra összpontosítva. A nemzetközi iskolák és egészségügyi központok közelsége alkalmassá teszi tartósan letelepedő családok vagy hosszú tartózkodásra vágyók számára. Befektetők számára a repülőtér és a turisztikai látnivalók közelsége bérbeadási potenciált kínál. Az aktív életmódot folytatók, akik előnyben részesítik a golfhoz és fitneszhez hasonló sportlétesítményeket, itt megtalálhatják a számukra megfelelőt. A strandhoz és üzletekhez közlekedő shuttle-szolgáltatás elérhetősége vonzó lehet azok számára, akik kevésbé szeretnének autófüggőek lenni. A többszintű biztonsági rendszer meggyőzi a biztonságot előtérbe helyező vevőket.
A lakások kivitelezése tartósságra és komfortra összpontosító anyagokat foglal magában. A fürdőszobák padlófűtéssel és modern szaniterekkel rendelkeznek. A konyhák teljesen felszereltek beépített háztartási gépekkel. A homlokzatok és teraszok a parti klímának ellenálló anyagokkal vannak lezárva. A technikai berendezések közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés), valamint az éghajlat- és energiakezeléshez okosotthon-rendszer. Az energetikai tanúsítvány szerepel a projektdokumentációban, bár a konkrét besorolás itt nincs megadva. A közös terek általános kialakítása esztétikai és funkcionális szempontra összpontosít, a kertekkel és medencékkel kombinált kültéri terekkel.
A Carat lakásainak árai 822 000 €-tól indulnak. Az elérhetőség a lakástípus és a komplexumban elfoglalt pozíció alapján változik, a nagyobb lakások vagy villák ára elérheti a 2 869 000 €-t. A piaci értéket a kilátás és a terasz mérete befolyásolja. Az árak nem tartalmazzák a vásárlási költségeket és adókat. A hasonló regionális projektek, például az Aura Higueron, 669 000 €-tól indulnak, ami a Caratot a magasabb szegmensbe helyezi.
A Carat mindennapjai azt jelentik, hogy ott élhet, ahol a tenger és a táj áll a középpontban. A reggelek a déli fekvésű teraszon zajló szabadtéri életet kínálják közvetlen napfénnyel. A közös szolgáltatások, mint az edzőterem és a wellnessrészleg, testmozgási és pihenési lehetőséget nyújtanak a zárt területen belül. A napi bevásárláshoz szupermarket érhető el 1,1 km-en belül. A part közelsége esti tengerparti sétákat tesz lehetővé. Maga Fuengirola, történelmi központjával és jachtkikötőjével, szélesebb körű éttermek és üzletek kedvéért elérhető. A parti út mentén fekvő elhelyezkedés jó összeköttetést biztosít a Costa del Sol többi városával.
Fuengirola lakossága körülbelül 85 000 fő, és városi infrastruktúrát kínál. A régió éves átlaghőmérséklete 17,8 °C, ami hozzájárul a szabadtéri életmódhoz. A régióban található 269 sportlétesítmény az aktív életmódra utal. A környék a tömegközlekedéssel összekapcsolt, több buszjárat és megálló a közelben. A partvidéken négy kék zászlós strand található, ami a vízminőséget és a biztonságot jelzi. Fuengirola 25 szállodát és számos látnivalót kínál, nemzetközi hangulatot teremtve.
A térkép a Carat projekt elhelyezkedését mutatja Fuengirola partján. A telek a Földközi-tengerhez és a környező infrastruktúrához, beleértve az A-7-es autópályát és a helyi vasúti vonalakat, viszonyítva van jelölve. A kék területek strandokat és rekreációs zónákat jelölnek, a zöld területek a hegyes háttérvidéket. A lépték a repülőtérhez és a közeli városokhoz mért távolságokat mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Nyugati Costa del Sol központi részén fekszik. A város gazdaságilag és turisztikailag integrált a környező településekkel. Málaga városa és Marbella közötti elhelyezkedése lakhatási és turisztikai csomóponttá teszi. Az A-7 autópálya mentén és a parti vasútvonalon való elhelyezkedés jó összeköttetést biztosít a régió többi részével. Fuengirola a környező városrészek és kisebb parti városok ellátó területeként működik.
A Carat projekt a parti regionális úthálózathoz kapcsolódik. A strand távolsága korlátozott, a legközelebbi strand (Playa de Torreblanca) légvonalban 453 méterre fekszik. A napi szolgáltatások, mint szupermarket és patika 1,5 km-en belül érhetők el. Az egészségügyi ellátást három egészségügyi központ és egy 4,2 km-re lévő kórház biztosítja. A szabadidős létesítmények, például a golfpályák 4,5–7,2 km távolságban vannak. A málagai repülőtér körülbelül 14 km-re érhető el. Vasútállomás 2,0 km-re található, összeköttetést biztosítva Málaga városával és más parti városokkal.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín 234 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe hűvösséget biztosít a tengerszinthez képest, valamint panorámás kilátást. A régió évente átlagosan 3 891 napsütéses órát élvez. A strandolási szezon körülbelül négy hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C fölé emelkedik. A déli fekvés maximális napsütést biztosít a nap folyamán. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A lejtő és a tenger közelsége befolyásolja a helyi szélviszonyokat és páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Fuengirola környéki partszakasz négy kék zászlós strandot foglal magában, beleértve a Playa de Torreblancát és a Playa Boliches-Gaviotast. Ezek a strandok mentőszolgálatot is biztosítanak. Golfozók számára több pálya érhető el a közelben, a Pitch&Putt-tól (4,5 km) a 18 lyukú pályákig (Mijas Golf 7,2 km-re). A régió továbbá vízisport- és teniszlétesítményeket kínál. A Carat saját létesítményei közé tartozik a végtelen horizontú medence, a fedett medence és a szaunás, gőzkabinos wellnessrészleg, lehetővé téve a kikapcsolódást a terület elhagyása nélkül.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A környező projektekhez, például az Aura Higueronhoz és a Higuerón Bay Residenceshez képest a Carat a magasabb árszegmensben pozicionálja magát, a domboldali elhelyezkedéséből adódó panorámás kilátásra összpontosítva. Míg az összehasonlítható projektek gyakran közelebb vannak a városközponthoz vagy közvetlenül a strandon, a Carat több magánéletet és nyugalmat kínál, ami az összes szolgáltatás azonnali sétatávolságának rovására megy. A négyzetméterár magasabb a fuengirolai átlagnál, ami a kivitelezésben és a létesítmények szélességében tükröződik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID