Carat, это новостройка с апартаментами и виллами в Фуэнхироле, Малага. Комплекс расположен на высоте 234 метра над уровнем моря и открывает панорамный вид на Средиземное море. Проект в настоящее время находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, второй квартал 2026 года. Местоположение обеспечивает прямой доступ к побережью Коста-дель-Соль, а жители могут пользоваться обширными общими удобствами, такими как инфинити-бассейн, крытый подогреваемый бассейн и полностью оборудованный спа-центр. Ближайшее окружение сочетает городскую инфраструктуру и природные пейзажи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Фуэнхироле, городе на центральном побережье Малаги. Участок находится недалеко от пляжа Плайя-де-Торребланка, примерно в 453 метрах по прямой. Фуэнхирола занимает площадь 10,4 км² и входит в состав Западной Коста-дель-Соль. Район доступен на автомобиле и расположен примерно в 14 километрах от международного аэропорта Малаги. Окружающая среда характеризуется сочетанием жилых районов и туристической инфраструктуры.
Жилая площадь резиденций начинается от 88 м², они предлагают две спальни и две ванные комнаты. Планировка выполнена по принципу открытого пространства с кухней открытой планировки, объединённой с гостиной, а окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом. Террасы имеют южную ориентацию, что максимально использует естественное освещение и вид на море. Жителям предоставляются парковочные места и кладовые, с возможностью установки зарядных станций для электромобилей.
Строительство Carat в настоящее время продолжается. По графику завершение ожидается примерно во втором квартале 2026 года. Комплекс состоит из четырёх зданий, интегрированных в естественный уклон рельефа. Архитектура направлена на максимальное раскрытие видов и дневного света. В технические системы встроены меры устойчивого развития, такие как аэротермальная энергия и повторное использование дождевой воды.
Проект в основном рассчитан на передвижение на личном автомобиле, хотя поблизости имеется железнодорожная станция. Из-за туризма в высокий сезон местность становится многолюдной, что может влиять на доступность местной инфраструктуры и плотность дорожного движения в летние месяцы. Из-за наклонного рельефа некоторые части комплекса могут быть менее доступны для людей с ограниченной мобильностью в зависимости от планировки конкретного объекта.
Ref: VL362939
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит тем, кто ищет постоянное жильё на побережье с акцентом на приватность и роскошные общие удобства. Близость к международным школам и медицинским центрам делает его подходящим для семей, остающихся на постоянное проживание или длительный срок. Для инвесторов расположение рядом с аэропортом и туристическими достопримечательностями предлагает потенциал для сдачи в аренду. Активные люди, для которых важны спортивные объекты, такие как гольф и фитнес, найдут здесь своё место. Наличие трансфера до пляжа и магазинов может привлечь тех, кто хочет меньше зависеть от автомобиля. Наличие нескольких уровней охраны привлекает покупателей, для которых приоритетом является безопасность.
Отделка жилья включает материалы, ориентированные на долговечность и комфорт. В ванных комнатах предусмотрен тёплый пол и современная сантехника. Кухни полностью укомплектованы встроенной техникой. Фасады и террасы отделаны материалами, устойчивыми к прибрежному климату. Технические системы включают кондиционирование и систему умного дома для управления климатом и энергопотреблением. Класс энергоэффективности указан в документах проекта, хотя конкретный сертификат здесь не назван. Отделка общих зон выполнена с акцентом на эстетику и функциональность, с комбинированной организацией открытых пространств с садами и бассейнами.
Цены на жильё в Carat начинаются от 822 000 €. Доступность варьируется в зависимости от типа объекта и его расположения в комплексе, цены достигают 2 869 000 € за более крупные объекты или виллы. На рыночную стоимость влияют фактор вида и размер террасы. Цены указаны без учёта расходов на покупку и налогов. Сопоставимые проекты в регионе, такие как Aura Higueron, начинаются от 669 000 €, что позиционирует Carat в более высоком сегменте.
Повседневная жизнь в Carat, это жизнь там, где море и пейзаж играют главную роль. Утром, отдых на свежем воздухе на террасе с южной ориентацией под прямыми солнечными лучами. Общие удобства, такие как тренажёрный зал и спа, предоставляют возможности для занятий спортом и расслабления на территории комплекса. За повседневными продуктами можно дойти до супермаркета в 1,1 км. Близость к побережью позволяет совершать вечерние прогулки вдоль пляжа. Сама Фуэнхирола с её историческим центром и яхтенной мариной доступна для более широкого выбора ресторанов и магазинов. Расположение вдоль прибрежной дороги обеспечивает связь с другими городами Коста-дель-Соль.
В Фуэнхироле проживает около 85 000 жителей, город располагает городской инфраструктурой. Среднегодовая температура в регионе составляет 17,8 °C, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Наличие 269 спортивных объектов в регионе свидетельствует об активном образе жизни. Район связан общественным транспортом, поблизости проходит несколько автобусных маршрутов и остановок. На побережье расположены четыре пляжа со «Голубым флагом», что говорит о качестве воды и безопасности. В Фуэнхироле 25 отелей и различные достопримечательности, создающие международную атмосферу.
Карта показывает расположение проекта Carat на побережье Фуэнхиролы. Участок отмечен относительно Средиземного моря и окружающей инфраструктуры, включая трассу A-7 и местное железнодорожное сообщение. Синие зоны обозначают пляжи и зоны отдыха, а зелёные, горные окрестности. Масштаб отображает расстояния до аэропорта и ближайших городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центре Западной Коста-дель-Соль. Город экономически и туристически интегрирован с окружающими муниципалитетами. Положение между городом Малага и Марбельей делает его центром проживания и туризма. Расположение на трассе A-7 и прибрежной железной дороге обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью региона. Фуэнхирола выполняет роль сервисного центра для окружающих районов и небольших прибрежных городков.
Проект Carat связан региональной дорожной сетью вдоль побережья. Расстояние до пляжа невелико: ближайший пляж (Плайя-де-Торребланка) находится в 453 метрах по прямой. Повседневные удобства, такие как супермаркет и аптека, расположены в пределах 1,5 км. Медицинское обслуживание обеспечивают три медицинских центра и больница в 4,2 км. Объекты для досуга, такие как поля для гольфа, находятся на расстоянии от 4,5 до 7,2 км. Аэропорт Малаги доступен примерно в 14 км. Железнодорожная станция находится в 2,0 км и обеспечивает сообщение с городом Малага и другими прибрежными городами.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение находится на высоте 234 метра над уровнем моря, что обеспечивает лёгкую прохладу по сравнению с уровнем моря и панорамные виды. В регионе в среднем 3 891 солнечный час в год. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, температура воды поднимается выше 20 °C. Южная ориентация обеспечивает максимальное воздействие солнечного света в течение дня. Климат средиземноморский, с мягкой зимой и тёплым летом. Уклон рельефа и близость к морю влияют на местные ветровые условия и влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вокруг Фуэнхиролы включает четыре пляжа с «Голубым флагом», в том числе Плайя-де-Торребланку и Плайя-Боличес-Гавьотас. Эти пляжи оборудованы, в том числе дежурными спасателями. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, от Pitch&Putt (4,5 км) до полей на 18 лунок (Mijas Golf в 7,2 км). Регион также располагает возможностями для водных видов спорта и тенниса. Собственные удобства Carat включают инфинити-бассейн, крытый бассейн и велнес-зону с сауной и хамамом, что позволяет отдыхать, не покидая территории комплекса.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с окружающими проектами, такими как Aura Higueron и Higuerón Bay Residences, Carat позиционирует себя в более высоком ценовом сегменте с акцентом на панорамные виды благодаря расположению на склоне холма. Хотя сопоставимые проекты часто ближе к центру города или прямо на пляже, Carat предлагает больше приватности и тишины, что компенсируется меньшей пешей доступностью всех удобств. Цена за квадратный метр выше среднего по Фуэнхироле, что отражается в отделке и широте инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
