Το Carat είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με διαμερίσματα και βίλες στη Fuengirola της Μάλαγας. Το συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο 234 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν εκτεταμένες κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα με υπερχείλιση, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο σπα. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών υποδομών και φυσικών τοπίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Fuengirola, μια πόλη στην κεντρική ακτή της Μάλαγας. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στην Playa de Torreblanca, σε απόσταση περίπου 453 μέτρων σε ευθεία γραμμή. Η Fuengirola καλύπτει έκταση 10,4 τ.χλμ. και αποτελεί μέρος της Δυτικής Costa del Sol. Η περιοχή είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο και απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικικών συνοικιών και τουριστικών υποδομών.
Οι κατοικίες διαθέτουν καθιστικό χώρο που ξεκινά από 88 τ.μ., προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διαρρύθμιση ακολουθεί μια ανοιχτή σύλληψη με ενσωματωμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου και σαλόνι, με παράθυρα από δάπεδο έως οροφή που επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός. Οι βεράντες έχουν νότιο προσανατολισμό, βελτιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα. Στους κατοίκους παρέχονται θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, με δυνατότητα εγκατάστασης σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Η κατασκευή του Carat βρίσκεται επί του παρόντος σε εξέλιξη. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει ολοκλήρωση γύρω στο δεύτερο τρίμηνο του 2026. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα κτίρια ενσωματωμένα στη φυσική κλίση του εδάφους. Η αρχιτεκτονική στοχεύει στη μεγιστοποίηση της θέας και του φωτός της ημέρας. Μέτρα βιωσιμότητας, όπως η αεροθερμική ενέργεια και η επαναχρησιμοποίηση όμβριων υδάτων, έχουν ενσωματωθεί στα τεχνικά συστήματα.
Το έργο βασίζεται σε ιδιωτική μετακίνηση με αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, αν και υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρουσιάζει εποχιακή συμφόρηση λόγω τουρισμού, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα των τοπικών παροχών και την πυκνότητα της κυκλοφορίας τους καλοκαιρινούς μήνες. Λόγω της κλίσης του εδάφους, ορισμένα σημεία του συγκροτήματος ενδέχεται να είναι λιγότερο προσβάσιμα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, ανάλογα με τη συγκεκριμένη διαρρύθμιση της μονάδας.
Ref: VL362939
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη παραλιακή κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τις πολυτελείς κοινόχρηστες παροχές. Η εγγύτητα με διεθνή σχολεία και ιατρικά κέντρα το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες που εγκαθίστανται μόνιμα ή για μεγάλες διαμονές. Για επενδυτές, η τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο και τα τουριστικά αξιοθέατα προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Δραστήρια άτομα που δίνουν προτεραιότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το γκολφ και το γυμναστήριο θα βρουν εδώ αυτό που αναζητούν. Η διαθεσιμότητα υπηρεσίας μεταφοράς προς την παραλία και τα καταστήματα μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να εξαρτώνται λιγότερο από το αυτοκίνητό τους. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων ασφάλειας απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην προστασία.
Το φινίρισμα των κατοικιών περιλαμβάνει υλικά εστιασμένα στην ανθεκτικότητα και την άνεση. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση και μοντέρνα υγειονομικά είδη. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές. Οι όψεις και οι βεράντες είναι κατασκευασμένες με υλικά ανθεκτικά στο παραλιακό κλίμα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό και συστήματα οικιακού αυτοματισμού για τη διαχείριση κλίματος και ενέργειας. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνεται στα έγγραφα του έργου, αν και η συγκεκριμένη ετικέτα δεν αναφέρεται εδώ. Το γενικό φινίρισμα των κοινόχρηστων χώρων έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, αξιοποιώντας έναν συνδυασμό υπαίθριων χώρων με κήπους και πισίνες.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Carat ξεκινούν από €822.000. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο της μονάδας και τη θέση της εντός του συγκροτήματος, με τιμές να φτάνουν έως και €2.869.000 για μεγαλύτερες μονάδες ή βίλες. Η εμπορική αξία επηρεάζεται από τον παράγοντα θέας και το μέγεθος της βεράντας. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τα έξοδα αγοράς και τους φόρους. Συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Aura Higueron, ξεκινούν από €669.000, τοποθετώντας το Carat σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή στο Carat σημαίνει να ζεις εκεί όπου η θάλασσα και το τοπίο έχουν τον πρώτο λόγο. Τα πρωινά προσφέρουν υπαίθρια ζωή στη νότια προσανατολισμένη βεράντα με απευθείας έκθεση στον ήλιο. Κοινόχρηστες παροχές, όπως το γυμναστήριο και το σπα, παρέχουν εγκαταστάσεις για άσκηση και χαλάρωση εντός του ιδιωτικού περιβάλλοντος. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε απόσταση 1,1 χλμ. Η εγγύτητα με την ακτογραμμή επιτρέπει βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας. Η ίδια η Fuengirola, με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα της, είναι προσβάσιμη για ευρύτερη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Η τοποθεσία κατά μήκος του παραλιακού δρόμου εξασφαλίζει σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η Fuengirola έχει πληθυσμό περίπου 85.000 κατοίκων και διαθέτει αστική υποδομή. Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, συμβάλλοντας σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η συνοικία εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλές λεωφορειακές γραμμές και στάσεις κοντά. Η ακτογραμμή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, ένδειξη ποιότητας νερού και ασφάλειας. Η Fuengirola προσφέρει 25 ξενοδοχεία και διάφορα αξιοθέατα, καλλιεργώντας μια διεθνή ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου Carat στην ακτή της Fuengirola. Η τοποθεσία επισημαίνεται σε σχέση με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις γύρω υποδομές, συμπεριλαμβανομένων της A-7 και των τοπικών σιδηροδρομικών συνδέσεων. Οι μπλε περιοχές υποδηλώνουν παραλίες και ζώνες αναψυχής, ενώ οι πράσινες περιοχές δηλώνουν ορεινή ενδοχώρα. Η κλίμακα εμφανίζει αποστάσεις έως το αεροδρόμιο και τις κοντινές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola βρίσκεται κεντρικά στη Δυτική Costa del Sol. Η πόλη εντάσσεται οικονομικά και τουριστικά με τους γύρω δήμους. Η θέση της ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και τη Marbella την καθιστούν κόμβο για κατοικία και τουρισμό. Η τοποθεσία στον αυτοκινητόδρομο A-7 και στο παραλιακό σιδηρόδρομο εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με την υπόλοιπη περιοχή. Η Fuengirola λειτουργεί ως περιοχή υπηρεσιών για τις γύρω συνοικίες και τις μικρότερες παραλιακές πόλεις.
Το έργο Carat συνδέεται μέσω του περιφερειακού οδικού δικτύου κατά μήκος της ακτής. Η απόσταση μέχρι την παραλία είναι περιορισμένη, με την πλησιέστερη παραλία (Playa de Torreblanca) στα 453 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Καθημερινές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται εντός 1,5 χλμ. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από τρία κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4,2 χλμ. Εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 4,5 έως 7,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 14 χλμ. Σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στα 2,0 χλμ., παρέχοντας συνδέσεις με την πόλη της Μάλαγας και άλλες παραλιακές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 234 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς δροσιστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας και πανοραμική θέα. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες νερού που ανεβαίνουν πάνω από 20°C. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη έκθεση στην ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κλίση και η εγγύτητα με τη θάλασσα επηρεάζουν τα τοπικά μοτίβα ανέμων και την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή γύρω από τη Fuengirola περιλαμβάνει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Torreblanca και Playa Boliches-Gaviotas. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παροχές όπως ναυαγοσώστες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, από Pitch&Putt (4,5 χλμ.) έως γήπεδα 18 τρυκ (Mijas Golf στα 7,2 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επιπλέον εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και τένις. Οι ιδιωτικές παροχές του Carat περιλαμβάνουν πισίνα με υπερχείλιση, εσωτερική πισίνα και χώρο ευεξίας με σάουνα και χαμάμ, επιτρέποντας την αναψυχή χωρίς να φύγετε από τις εγκαταστάσεις.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με γύρω έργα όπως τα Aura Higueron και Higuerón Bay Residences, το Carat τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα τιμών με έμφαση στην πανοραμική θέα λόγω της τοποθεσίας του στην πλαγιά. Ενώ συγκρίσιμα έργα είναι συχνά πιο κοντά στο κέντρο της πόλης ή απευθείας στην παραλία, το Carat προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και ηρεμία, με κόστος τη μη άμεση απόσταση με τα πόδια από όλες τις παροχές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο στη Fuengirola, κάτι που αντανακλάται στο φινίρισμα και το πλήθος των εγκαταστάσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
