Projekt Carat se nahaja v Fuengiroli, v provinci Málaga, in predstavlja novo gradnjo z razgledom na morje. Kompleks sestavljajo štiri stavbe, vključene v naravno strmino, zasnovane tako, da maksimizirajo svetlobo in panoramski razgled. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž in dnevnih storitev, razdalja do mednarodnega letališča Málaga pa je približno 14 km (zračna razdalja). Predviden datum dokončanja je drugo četrtletje leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na osrednji obali Costa del Sol, v Fuengiroli. Območje je popolnoma integrirano v urbano okolje in omogoča dostop doobalja in mestnih ciljev. Blizu železniške postaje (Carvajal na 2 km) olajšuje potovanja v Malago in Marbello.
Bivalne enote, predvsem dvosobna stanovanja, zadovoljujejo potrebe po trajnem bivališču ali počitniškem domu visokih standardov. Odprta tlorisna ureditev in južno usmerjene terase podpirajo sredozemski način življenja na prostem. Več parkirnih mest in shramb ustreza zahtevam po shranjevanju in varnosti.
Gradnja je v teku z rokom izročitve v Q2 2026. Tehnična infrastruktura vključuje klimatsko napravo, talno ogrevanje v kopalnicah in avtomatizacijske sisteme. Energetska učinkovitost temelji na aerotermičnih sistemih, infrastruktura za polnjenje električnih vozil pa je že nameščena v podzemni garaži.
Projekt nima zasebnih bazenov na terasah, temveč se osredotoča na skupne luksuzne objekte. Čeprav je bližina železniške postaje, lokacija zahteva vozilo za vsakodnevne potrebe zaradi razdalje do centra Fuengirole in strmine na poti. Območje je poleti lahko gosto.
Ref: VL362939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo visoko estetiko in funkcionalnost. prisotnost telovadnice, spa in delovnih prostorov (coworking) jo primerni za profesionalce, ki delajo od doma. prisotnost varovanih vrat in 24-urne varnosti služi družinam, ki tam živijo trajno ali dalj časa. tudi bližina letališča in objekti visokih standardov jo privlačno za investitorje, ki ciljajo na kratkoročni najem visokega razreda, čeprav zahteva upravljanje na daljavo.
Gradnja uporablja materiale vrhunske kakovosti, poudarek je na sodobnem designu v belih tonih in kamnu. Kuhinje so popolnoma opremljene z vgrajenimi aparati, kopalnice pa imajo omare in napredno pohištvo. Toplotna izolacija in zvočna izolacija so določeni s španskimi predpisi (CTE), kar zagotavlja udobje. Sistemi za hlajenje in ogrevanje so nadzorovani preko lokalnih termostatov za optimizacijo porabe.
Cene se gibljejo od 822.000 € do 2.869.000 €, kar odraža razlike v velikosti in postavitvi (penthouse). financiranje za novo gradnjo v Španiji običajno zahteva provizijo nad 40 % in postopna plačila med gradnjo. Postopek nakupa vključuje DDV (IVA) namesto davek na promet nepremičnin, kar vpliva na skupni strošek pridobitve.
Vsakdanje življenje v Caratu določa ravnovesje med tišino dvignjene lege in stikom z morjem. Prebivalci začnejo dan z razgledom na Sredozemlje, izkoriščajoč naravno svetlobo velikih oken. Uporaba zunanjih prostorov in terase je možna večino leta zaradi podnebja. Bližina Playa de Torreblanca (okoli 450 metrov v zračni črti) omogoča popoldansve sprehode po plaži, storitve concierge in zasebnega avtobusa pa poenostavljajo upravljanje potreb. Krajinska arhitektura okoli stavb, z vrtovi in slapovi, deluje kot nadaljevanje dnevne sobe.
Fuengirola je mesto z 85.000 prebivalci, ki ponuja bogato infrastrukturo zdravstva in izobraževanja. prisotnost 15 osnovnih šol in številnih lekarn v mestnih mejih zagotavlja kritje osnovnih potreb. Območje okoli Carata je mirnejše, nad obalno cesto, in ponuja razgled brez neposredne hrupa iz barov. Prebivalci imajo dostop do športnih objektov in pristanišča v Fuengiroli z kratko vožnjo.
Zemljevid prikazuje dvignjeno lego Carata v razmerju do obale. Vidna je razdalja do železniške postaje Carvajal in zračne poti do letališča Málaga.
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med Benalmadeno in Mijasom. Ta položaj omogoča hiter dostop do Malage (glavno mesto) in turističnih ciljev na zahodu. Carat izkorišča ta položaj in ponuja tišino zunaj centra, a hiter dostop do njega.
Najbližja plaža Playa de Torreblanca je na razdalji 453 metrov (zračna razdalja). Središče mesta in pristanišče so oddaljena približno 5,4 km. Letališče Málaga je dosegljivo v 15 minutah z avtom (14 km). Povezava z vlakom Cercanías preko postaje Carvajal (2 km) hitro povezuje območje z Malago in mednarodnim letališčem.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo z 3.891 urami sonca letno in povprečno letno temperaturo 17,8°C. Južna različica izkorišča svetlobo ves dan. Lega na nadmorski višini 234 metrov ponuja svežino poleti v primerjavi z morsko gladino. Kopalna sezona traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so 4 plaže z Modro zastavo. Golf igrišče Golf Benalmadena Pitch & Putt je na razdalji 4,5 km, Mijas Golf pa pri 7,2 km. Prebivalci imajo dostop do vodnih športov v pristanišču in športnih objektov kot je Club Hockey Benalmadena. prisotnost zasebnega bazena in spa v kompleksu dopolnjuje iskanje sprostitve.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med Benalmadeno in Mijasom. Ta položaj omogoča hiter dostop do Malage (glavno mesto) in turističnih ciljev na zahodu. Carat izkorišča ta položaj in ponuja tišino zunaj centra, a hiter dostop do njega.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z projektom Aura Higuerón je Carat bližje mestu Fuengirola in ne turističnemu središču. Cene so višje od Valley Collection, kar je upravičeno s skupnimi storitvami (spa, telovadnica, kino), ki jih ni v vseh razvojih v regiji. Bližina do vlaka (2km) je prednost v primerjavi z osamljenimi vilami v Mijas Golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudimo poštene, podatke temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
