Carat je novogradnja stanovanj in vil v Fuengiroli na Málagi. Kompleks leži na nadmorski višini 234 metrov in nudi panoramski pogled na Sredozemsko morje. Projekt je trenutno v gradnji, predvidena zaključitev pa je v drugem četrtletju 2026. Lokacija omogoča neposreden dostop do obale Costa del Sol, prebivalci pa uživajo v obsežnih skupnih vsebinah, kot so neskončni bazen, notranji ogrevan bazen in popolnoma opremljen wellness center. Neposredna okolica ponuja mešanico mestnih vsebin in naravnih pokrajin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Fuengiroli, mestu na osrednjem delu obale Malage. Zemljišče je v bližini playa de Torreblanca, približno 453 metrov v zračni črti. Fuengirola obsega 10,4 km² in je del zahodne Costa del Sol. Območje je dostopno z avtomobilom in leži približno 14 kilometrov od mednarodnega letališča Malaga. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih sosesk in turistične infrastrukture.
Nepremičnine imajo bivalno površino od 88 m² naprej in ponujajo dve spalnici ter dve kopalnici. Tlorisi sledijo odprtemu konceptu z integrirano kuhinjo in dnevno sobo ter okni od tal do stropa, ki prepuščajo notri naravno svetlobo. Terase so obrnjene proti jugu, kar optimizira naravno svetlobo in pogled na morje. Prebivalci dobijo parkirna mesta in shrambe, z možnostjo vgradnje polnilnih točk za električna vozila.
Gradnja projekta Carat trenutno poteka. Načrt predvideva zaključitev okoli drugega četrtletja 2026. Kompleks sestavljajo štiri stavbe, vključene v naravni naklon terena. Arhitektura si prizadeva povečati poglede in dnevno svetlobo. V tehnične sisteme so vključeni trajnostni ukrepi, kot so aerotermalna energija in ponovna uporaba deževnice.
Projekt se za večino gibanja zanaša na osebni avtomobil, čeprav je v bližini železniška postaja. Lokacija zaradi turizma doživlja sezonske množice, kar lahko poleti vpliva na razpoložljivost lokalnih vsebin in gostoto prometa. Zaradi položnega terena so lahko nekateri deli kompleksa manj dostopni za osebe z omejeno mobilnostjo, odvisno od posamezne tlorisne zasnove.
Ref: VL362939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza prebivalcem, ki iščejo stalno obmorsko bivališče z osredotočenostjo na zasebnost in luksuzne skupne vsebine. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih domov ga naredi primernega za družine, ki se naseljujejo trajno, ali za daljše bivanje. Za vlagatelje lokacija v bližini letališča in turističnih znamenitosti ponuja najemni potencial. Aktivni posamezniki, ki dajejo prednost športnim vsebinam, kot sta golf in fitnes, se bodo tu našli. Ponudba shuttle prevoza do plaže in trgovin lahko pritegne tiste, ki želijo biti manj odvisni od avtomobila. Prisotnost več ravni varnosti nagovarja kupce, ki dajejo prednost varnosti.
Zaključna izdelava domov vključuje materiale, osredotočene na trajnost in udobje. Kopalnice imajo talno ogrevanje in moderno sanitarno opremo. Kuhinje so popolnoma opremljene z vgrajenimi aparati. Fasade in terase so zaključene z materiali, odpornimi na obmorsko podnebje. Tehnične namestitve vključujejo klimatske naprave (gretje in hlajenje) ter sisteme pametnega doma za upravljanje klime in energije. Energetska izkaznica je vključena v projektno dokumentacijo, čeprav konkretna oznaka tu ni navedena. Splošna izdelava skupnih prostorov je zasnovana s poudarkom na estetiki in funkcionalnosti, z združeno ureditvijo zunanjih prostorov z vrtovi in bazeni.
Cene stanovanj v projektu Carat se začnejo od 822.000 €. Razpoložljivost se razlikuje glede na tip enote in njen položaj v kompleksu, cene pa segajo vse do 2.869.000 € za večje enote ali vile. Tržno vrednost pogojujeta faktor pogleda in velikost terase. Cene ne vključujejo stroškov nakupa in davkov. Primerljivi projekti v regiji, kot je Aura Higueron, se začnejo od 669.000 €, kar Carat umešča v višji segment.
Vsakdan v projektu Carat pomeni življenje, kjer sta morje in pokrajina v središču pozornosti. Jutranje ure ponujajo bivanje na prostem na južno obrnjeni terasi z neposredno sončno svetlobo. Skupne vsebine, kot sta fitnes in wellness center, omogočajo vadbo in sprostitev znotraj zasebnega območja. Za vsakodnevne nakupe je supermarket dosegljiv v 1,1 km. Bližina obale omogoča večerne sprehode po plaži. Samo Fuengirola s svojim zgodovinskim središčem in marino je dosegljiva za širšo ponudbo restavracij in trgovin. Lega ob obalni cesti zagotavlja povezanost z drugimi mesti na Costa del Sol.
Fuengirola ima približno 85.000 prebivalcev in ponuja mestno infrastrukturo. Regija uživa povprečno letno temperaturo 17,8 °C, kar prispeva k življenju na prostem. Prisotnost 269 športnih objektov v regiji kaže na aktiven življenjski slog. Soseska je povezana z javnim prevozom, v bližini je več avtobusnih linij in postajališč. Obalo zaznamujejo štiri plaže z oznako Blue Flag, kar priča o kakovosti vode in varnosti. Fuengirola ponuja 25 hotelov in različne znamenitosti, ki spodbujajo mednarodno ozračje.
Zemljevid prikazuje lego projekta Carat na obali Fuengirole. Zemljišče je označeno glede na Sredozemsko morje in okoliško infrastrukturo, vključno z A-7 in lokalnimi železniškimi povezavami. Modra območja označujejo plaže in rekreacijska območja, zelena pa gričevnato zaledje. Prikazane so razdalje do letališča in bližnjih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži osrednje na zahodni Costa del Sol. Mesto je gospodarsko in turistično povezano z okoliškimi občinami. Njegov položaj med mestom Malaga in Marbello ga dela središče bivanja in turizma. Lega ob avtocesti A-7 in obalni železnici zagotavlja dobre povezave s preostankom regije. Fuengirola deluje kot oskrbno območje za okoliške soseske in manjša obalna mesta.
Projekt Carat je povezan prek regionalnega cestnega omrežja ob obali. Razdalja do plaže je kratka, najbližja plaža (playa de Torreblanca) je 453 metrov v zračni črti. Vsakodnevne vsebine, kot sta supermarket in lekarna, so v 1,5 km. Zdravstveno oskrbo zagotavljajo trije zdravstveni domovi in bolnišnica na 4,2 km. Prostočasne vsebine, kot so golfska igrišča, so na razdalji 4,5 do 7,2 km. Letališče Malaga je dosegljivo na približno 14 km. Železniška postaja je 2,0 km stran in nudi povezave z mestom Malaga in drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 234 metrih nadmorske višine, kar prinaša rahlo ohlajanje glede na morsko raven in panoramski pogled. Regija uživa povprečno 3.891 sončnih ur na leto. Kopalna sezona traja približno štiri mesece, z višino vode nad 20 °C. Lega proti jugu zagotavlja največjo izpostavljenost soncu čez dan. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Naklon in bližina morja vplivata na lokalne vetrovne vzorce in vlažnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala okoli Fuengirole vključuje štiri plaže z oznako Blue Flag, med njimi playa de Torreblanca in playa Boliches-Gaviotas. Te plaže ponujajo vsebine, kot so reševalci. Za golfiste je v bližini več igrišč, od Pitch&Putt (4,5 km) do igrišč z 18 luknjami (Mijas Golf na 7,2 km). Regija ponuja tudi vsebine za vodne športe in tenis. Lastne vsebine projekta Carat vključujejo neskončni bazen, notranji bazen ter wellness območje s savno in hamamom, kar omogoča rekreacijo brez zapuščanja objekta.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s okoliškimi projekti, kot sta Aura Higueron in Higuerón Bay Residences, se Carat umešča v višji cenovni segment s poudarkom na panoramskih pogledih zaradi lege na pobočju. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto bližje mestnemu središču ali neposredno na plaži, Carat ponuja več zasebnosti in miru, kar pa pomeni, da ni vsega dosegljivega peš. Cena na kvadratni meter je višja od povprečja v Fuengiroli, kar se odraža v zaključni izdelavi in širini vsebin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID