Carat, tai naujas butų ir vilų projektas Fuengiroloje, Malagoje. Kompleksas įsikūręs 234 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą. Projektas šiuo metu statomas, numatomas baigimo terminas, 2026 m. antrasis ketvirtis. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Costa del Sol pakrantės, o gyventojai gali mėgautis plačiu bendrų patogumų pasiūlymu, tokiu kaip begalinis baseinas, patalpų viduje šildomas baseinas ir pilnai įrengta spa. Aplinkoje derinami miesto patogumai ir natūralūs kraštovaizdžiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Fuengiroloje, mieste centrinėje Malagos pakrantės dalyje. Sklypas yra netoli Playa de Torreblanca paplūdimio, maždaug 453 metrų atstumu tiesia linija. Fuengirola užima 10,4 km² plotą ir priklauso Vakarų Costa del Sol regionui. Vietovė pasiekiama automobiliu ir yra maždaug 14 kilometrų nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Aplinką apibūdina gyvenamųjų rajonų ir turizmo infrastruktūros derinys.
Būstų bendras plotas prasideda nuo 88 m², jie siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius. Išplanavimas grindžiamas atvira erdve su integruota virtuve ir svetaine, o nuo grindų iki lubų besitęsiantys langai leidžia į vidų patekti natūraliai šviesai. Terasos orientuotos į pietus, kas optimizuoja natūralią šviesą ir jūros vaizdą. Gyventojams suteikiamos automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukai, yra galimybė įrengti elektromobilių įkrovimo taškus.
Carat statybos šiuo metu vyksta. Grafike numatomas užbaigimas maždaug 2026 m. antrąjį ketvirtį. Kompleksą sudaro keturi pastatai, įkomponuoti į natūralų reljefo šlaitą. Architektūros tikslas, maksimaliai išnaudoti vaizdus ir dienos šviesą. Į technines sistemas integruoti tvarumo sprendimai, tokie kaip aeroterminė energija ir lietaus vandens pakartotinis naudojimas.
Projektas daugiausia priklauso nuo kelionių privačiu automobiliu, nors netoliese yra traukinių stotis. Dėl turizmo vietovėje vasaros mėnesiais būna sezoninės minios, kas gali paveikti vietinių paslaugų prieinamumą ir transporto eismo intensyvumą. Dėl nuožulnaus reljefo kai kurios komplekso dalys gali būti mažiau prieinamos asmenims su ribotu judrumu, priklausomai nuo konkretaus buto išplanavimo.
Ref: VL362939
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka gyventojams, ieškantiems nuolatinio būsto pakrantėje su dėmesio į privatumą ir prabangius bendrus patogumus. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų daro jį tinkamą nuolat apsigyvenančioms šeimoms ar ilgesniam buvimui. Investuotojams oro uosto ir turistinių objektų artumas suteikia nuomos potencialo. Aktyvūs žmonės, teikiantys pirmenybę sporto objektams, tokiems kaip golfas ir fitnesas, čia ras savo vietą. Nuvežimo į paplūdimį ir parduotuves paslauga gali patikti tiems, kurie nori mažiau priklausyti nuo automobilio. Keli saugumo lygiai yra patrauklūs pirkėjams, kuriems svarbiausia sauga.
Būstų apdailai naudojamos medžiagos, orientuotos į patvarumą ir komfortą. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas ir moderni sanitarinė įranga. Virtuvės pilnai įrengtos integruotais buitiniais prietaisais. Fasadai ir terasos apdailinti medžiagomis, atspariomis pakrantės klimatui. Techninės sistemos apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) ir namų automatikos sistemas klimato ir energijos valdymui. Energijos efektyvumo įvertinimas pateiktas projekto dokumentuose, nors konkreti klasė čia nenurodyta. Bendrų erdvių apdaila sukurta atsižvelgiant į estetiką ir funkcionalumą, naudojant lauko erdvių su sodais ir baseinais derinį.
Carat būstų kainos prasideda nuo 822 000 eurų. Prieinamumas skiriasi priklausomai nuo buto tipo ir jo vietos komplekse, o kainos didesniems būstams ar viloms siekia iki 2 869 000 eurų. Rinkos vertę lemia vaizdo faktorius ir terasos dydis. Kainos nėra įskaitant pirkimo išlaidų ir mokesčių. Panašūs regiono projektai, tokie kaip Aura Higueron, prasideda nuo 669 000 eurų, kas pozicionuoja Carat aukštesniame segmente.
Kasdienis gyvenimas Carate reiškia gyvenimą ten, kur jūra ir kraštovaizdis yra pagrindiniai akcentai. Rytai siūlo gyvenimą lauke į pietus orientuotoje terasoje su tiesiogine saulės šviesa. Bendri patogumai, tokie kaip sporto salė ir spa, suteikia galimybes mankštintis ir atsipalaiduoti privačioje teritorijoje. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra 1,1 km atstumu. Pakrantės artumas leidžia vakarais pasivaikščioti paplūdimiu. Fuengirola su savo istoriniu centru ir jachtų prieplauka pasiekiama didesniam restoranų ir parduotuvių pasirinkimui. Vieta pakrantės kelyje užtikrina ryšį su kitais Costa del Sol miestais.
Fuengiroloje gyvena maždaug 85 000 gyventojų, miestas turi miesto infrastruktūrą. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, kas skatina gyvenimą lauke. Regiono 269 sporto objektai rodo aktyvų gyvenimo būdą. Rajoną aptarnauja viešasis transportas, netoliese yra kelios autobusų linijos ir stotelės. Pakrantėje yra keturi paplūdimiai su Mėlynosios vėliavos statusu, kas rodo vandens kokybę ir saugumą. Fuengirola siūlo 25 viešbučius ir įvairias lankytinas vietas, skatinančias tarptautinę atmosferą.
Žemėlapyje parodyta Carat projekto vieta Fuengirolos pakrantėje. Objektas pažymėtas santykinai su Viduržemio jūra ir aplinkine infrastruktūra, įskaitant A-7 ir vietos geležinkelio ryšius. Mėlynos zonos žymi paplūdimius ir poilsio zonas, žalios, kalnuotą užnugarį. Mastelis rodo atstumus iki oro uosto ir netoliese esančių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Vakarų Costa del Sol vietoje. Miestas ekonomiškai ir turistiškai integruotas su aplinkinėmis savivaldybėmis. Jo vieta tarp Malagos miesto ir Marbelos daro jį gyvenimo ir turizmo centru. Vieta ant A-7 greitkelio ir pakrantės geležinkelio užtikrina gerus ryšius su likusiu regionu. Fuengirola veikia kaip aptarnavimo zona aplinkiniams rajonams ir mažesniems pakrantės miestams.
Carat projektas prijungtas prie regioninio kelių tinklo palei pakrantę. Atstumas iki paplūdimio nedidelis, artimiausias paplūdimys (Playa de Torreblanca) yra 453 metrų tiesia linija. Kasdieniniai patogumai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, yra 1,5 km spinduliu. Sveikatos priežiūrą užtikrina trys sveikatos priežiūros centrai ir ligoninė 4,2 km atstumu. Poilsio objektai, tokie kaip golfo laukai, yra 4,5–7,2 km atstumu. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 14 km. Traukinių stotis yra 2,0 km atstumu ir suteikia ryšį su Malagos miestu bei kitais pakrantės miestais.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta yra 234 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą lyginant su jūros lygiu ir panoraminius vaizdus. Regione vidutiniškai per metus būna 3 891 saulėtos valandos. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės poveikį visą dieną. Klimatas, Viduržemio jūros: švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Šlaitas ir jūros artumas veikia vietos vėjo sąlygas ir drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė apima keturis Mėlynąją vėliavą turinčius paplūdimius, įskaitant Playa de Torreblanca ir Playa Boliches-Gaviotas. Šiuose paplūdimiuose yra tokių paslaugų kaip gelbėtojai. Golfo žaidėjams netoliese yra keli laukai, nuo Pitch&Putt (4,5 km) iki 18 skylių laukų (Mijas Golf, 7,2 km). Regionas taip pat siūlo vandens sporto ir teniso objektus. Carato patogumai apima begalinį baseiną, vidaus baseiną ir poilsio zoną su sauna ir hamamu, leidžiančius pailsėti neišvykstant iš teritorijos.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su gretimaisiais projektais, tokiais kaip Aura Higueron ir Higuerón Bay Residences, Carat pozicionuoja save aukštesniame kainų segmente su dėmesiu panoraminiams vaizdams dėl jo vietos ant šlaito. Nors panašūs projektai dažnai yra arčiau miesto centro arba tiesiai prie paplūdimio, Carat siūlo daugiau privatumo ir ramybės, tačiau už tai tenka mokėti didesniu atstumu pėsčiomis iki visų patogumų. Kvadratinio metro kaina yra aukštesnė nei vidutinė Fuengiroloje, kas atsispindi apdailoje ir paslaugų apimtyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID