Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en harmonisk kombination af privatliv og komfort i et etableret bymiljø. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en generøs grund på 815 m², repræsenterer denne ejendom en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Den renoverede villa kombinerer moderne livsstil med nærhed til væsentlige serviceydelser og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et solidt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et foretrukket boligområde nær kysten og byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og god forbindelse til strande og centrum af San Pedro de Alcántara understreger dens attraktive beliggenhed. Omgivelserne tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed.
For købere, der værdsætter privatliv, plads og komfort, er denne villa velegnet. Med fire soveværelser, tre badeværelser og en rummelig grund tilbyder den plads nok til familier eller som et repræsentativt sommerhus. Nærheden til golfbaner og den rolige beliggenhed appellerer til både golfspillere og dem, der søger fred.
Huset blev renoveret i 2015 for at leve op til moderne standarder. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der har gennemgået en omfattende modernisering. Dette betyder, at bygningsstrukturen er solid, og udstyret er nutidigt, uden de ventetider og risici, der er forbundet med nybyggeri.
Denne villa er ikke designet som et nyt byggeprojekt og tilbyder ingen af de typiske salgsargumenter for en bolig, der er beboet for første gang. De specifikke arkitektoniske detaljer og den eksisterende struktur er resultatet af renoveringen fra 2015 og den oprindelige konstruktion. Der er ingen udsigt til en udvidelse af boligarealet ud over de eksisterende strukturer.
Ref: VL658525
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger et etableret og roligt boligområde med god infrastruktur. Ideel til familier, der har brug for en rummelig bolig med privatliv og plads nok til børn og gæster. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Det er også et godt valg for dem, der søger en eksklusiv fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter kvalitet og komfort. Det renoverede udstyr og den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser regelmæssigt.
Villaen blev renoveret i 2015 og er i fremragende stand, hvilket tyder på høj kvalitet i udførelse og materialer. Beskrivelsen nævner en logisk rumfordeling, et master soveværelse med badeværelse og påklædningsværelse på hovedetagen, samt et lyst køkken med åben planløsning og spiseplads. Stuen er kendetegnet ved meget højt til loftet og store panoramavinduer, der lukker meget dagslys ind. En designpejs skaber en særlig hyggelig atmosfære. Yderligere faciliteter som elektriske persienner, et separat gæsteværelse/kontor og et separat fitnessrum på 50 m² understreger komforten. Villaen har parkeringspladser, inklusive en carport, og et ekstra teknisk kælderum til opbevaring.
Den fritliggende villa i Guadalmina Alta er tilgængelig til en pris på €1.750.000. Dette tilbud repræsenterer en højere prisklasse inden for segmentet af enfamiliehuse på Costa del Sol. Den angivne pris refererer til hele ejendommen med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 815 m². Der er i øjeblikket ingen andre prisvarianter eller mindre enheder tilgængelige inden for dette specifikke projekt. Prisen afspejler villaens beliggenhed, størrelse, faciliteter og renoverede stand.
Guadalmina Alta er et bymæssigt boligområde præget af sin nærhed til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder. Her kombineres fordelene ved bylivet med roen i et veletableret boligområde. De omkringliggende grønne områder og nærheden til golfbaner skaber en behagelig atmosfære. Infrastrukturen er designet til at dække daglige behov, fra supermarkeder og apoteker til et udvalg af restauranter og caféer. Den gode tilgængelighed gør det til et praktisk sted at bo, der tilbyder både ro og forbindelse. Livet her er præget af den middelhavslignende livsstil, med mulighed for at nyde byens faciliteter og samtidig værdsætte nærheden til naturen og havet.
Guadalmina Alta tilbyder et bymæssigt bomiljø præget af god infrastruktur og nærhed til forskellige faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes adskillige restauranter (69), butikker, banker og caféer. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (ca. 720 m og 734 m), ligesom et hospital (3,4 km). Beliggenheden er klassificeret som 'Nær golf' og 'Nær butikker'. Omgivelserne er overvejende flade med en let hældning mod stranden, hvilket gør gåture lettere. De 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C understreger det behagelige klima.
Denne villa ligger i Guadalmina Alta, et veludviklet boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til hovedvejene, forbindelsen til kysten samt fordelingen af golfbaner og bymæssige faciliteter i umiddelbar nærhed. Beliggenheden i grønne omgivelser med god infrastruktur fremhæves tydeligt i kortvisningen.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de velkendte steder San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne i begge byer samt til andre attraktioner i Málaga-kystregionen. Området er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner og nærhed til Middelhavet. Costa del Sol er i sig selv et etableret internationalt centrum for turisme og ejendomme, værdsat for sit klima, sine strande og sin livskvalitet. Guadalmina Alta passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder et roligere, men stadig velforbundet alternativ til de mere travle centre.
Villaen er bekvemt beliggende i Guadalmina Alta. Strandene som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger kun ca. 2,2 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods. Flere golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) ligger i umiddelbar nærhed. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil er praktisk til mange ærinder. En ladestation til elbiler er 2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmina Alta nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. De 3.856 solskinstimer om året muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er konstant over 20°C. Beliggenheden på ca. 16 meters højde over havet, med en let hældning mod den nærliggende strand (1,8 km), sikrer behagelige temperaturer uden ekstrem varme. De omkringliggende grønne områder bidrager til den naturlige æstetik og giver et behageligt miljø for udendørsaktiviteter. Klimaet er generelt mildt, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og sjældent overstiger 26°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun et stenkast væk, med strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro kun 2,2 km væk. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger endda kun 1,8 km væk. Den lette hældning mod stranden gør adgangen nem. For golfspillere er førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) let tilgængelige. Området tilbyder diverse fritidsmuligheder, fra vandsport på strandene til aktiviteter på de mange golfbaner. Nærheden til bycentre som San Pedro de Alcántara og Marbella udvider udbuddet af restauranter, butikker og kulturelle begivenheder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de velkendte steder San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne i begge byer samt til andre attraktioner i Málaga-kystregionen. Området er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner og nærhed til Middelhavet. Costa del Sol er i sig selv et etableret internationalt centrum for turisme og ejendomme, værdsat for sit klima, sine strande og sin livskvalitet. Guadalmina Alta passer problemfrit ind i dette billede og tilbyder et roligere, men stadig velforbundet alternativ til de mere travle centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbydes fra ca. 320.000 € til 418.800 €, positionerer villaen i Guadalmina Alta sig i et markant højere prissegment. Disse nybygsprojekter i Estepona, typisk lejligheder eller rækkehuse, tilbyder andre boligformer og fokuserer primært på nyere byggeri og lavere startpriser. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, ligger i et mellemliggende prisinterval, men repræsenterer også en anden type udvikling. Den fritliggende villa beskrevet her i Guadalmina Alta skiller sig ud ved sin eksklusivitet, grundens størrelse, private poolanlæg og renoverede stand. Den henvender sig til købere, der søger en etableret beliggenhed, mere privatliv og en mere rummelig boligløsning, og hvis budget afspejler dette. Mens de nævnte sammenligningsprojekter henvender sig mere til det brede marked, tiltrækker denne villa en specifik kundekreds, der er villig til at betale en premiumpris for disse funktioner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
