Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, situată în Guadalmina Alta, Málaga, cu o suprafață construită de 224 m² pe un teren de 815 m², este listată la 1.750.000 €. Situată într-o zonă urbanizată bine stabilită, aproape de terenuri de golf și plaje, cu acces facil la facilitățile locale. Renovată, designul său pune accent pe intimitate, spațiu și confort modern, fiind înconjurată de spații verzi, oferind un mediu de viață liniștit, păstrând în același timp accesul convenabil la facilitățile din jur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), o zonă urbanizată verde. Se află la doar 2,2 km de plaje și foarte aproape de terenuri de golf, oferind comoditate pentru pasionații de activități în aer liber. Zona beneficiază de conexiuni excelente de transport, permițând acces ușor la centrul orașului Marbella (Marbella) și la diverse facilități în doar câteva minute.
Această vilă este ideală pentru familiile care apreciază confortul, intimitatea și funcționalitatea. Dispunerea sa spațioasă, abundența luminii naturale și integrarea spațiilor de locuit interioare și exterioare o fac un loc perfect pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților. Terenul generos cu piscină privată și grădină oferă numeroase oportunități de relaxare și divertisment.
Deși vila în sine este o construcție nouă sau complet renovată, ea se află într-o zonă urbanizată bine stabilită, ceea ce înseamnă că toată infrastructura și serviciile sunt disponibile. Renovarea a fost finalizată în 2015, garantând facilități moderne și standarde înalte de finisare, permițând proprietarilor să se mute imediat.
Proprietatea nu dispune de un lift privat sau de spații de depozitare suplimentare, în afara subsolului. În ciuda apropierii de terenuri de golf și plaje, zonele accesibile pe jos ar putea să nu includă centre comerciale mari sau spitale internaționale, care necesită acces cu mașina. Orientarea proprietății este spre est, primind lumina soarelui de dimineață.
Ref: VL658525
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care caută o locuință de înaltă calitate în regiunea Andaluzia (Andalusia). Este o opțiune ideală pentru cei care apreciază apropierea de terenuri de golf și plaje, cu plajele din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) la doar 2,2 km și terenurile de golf în imediata apropiere. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru familiile care găzduiesc frecvent oaspeți, cu zona de living spațioasă și curtea cu piscină privată. Oferă o oportunitate fantastică pentru cei care caută o casă cu spațiu exterior privat în zona Marbella (Marbella). Proprietatea oferă o viață confortabilă sub soarele Spaniei, cu spațiu privat suficient și acces convenabil la facilitățile locale.
Vila a fost renovată în 2015, prezentând o calitate excepțională și atenție la detalii. Designul interior a fost conceput având în vedere confortul și funcționalitatea modernă. Bucătăria deschisă și zona de luat masa sunt ideale pentru reuniuni de familie, în timp ce livingul spațios, cu tavane înalte și ferestre panoramice, este plin de lumină naturală. Dormitorul principal dispune de baie proprie și dressing, oferind intimitate și confort suplimentar. Proprietatea este dotată și cu jaluzele electrice pentru un confort și o siguranță sporită. Exteriorul include o piscină privată și un teren cu grădină, oferind suficient spațiu pentru relaxare în aer liber. În plus, există o sală de fitness separată și o cameră de depozitare subterană, sporind și mai mult caracterul practic al proprietății.
Prețul acestei vile individuale cu 4 dormitoare este de 1.750.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), terenul generos (815 m²), suprafața locuibilă de 224 m² și renovarea recentă. Proprietatea se numără printre puținele de pe piață care oferă acest nivel înalt de calitate, facilități și locație avantajoasă. Având în vedere caracteristicile și locația sa, este poziționată ca parte a pieței imobiliare de lux, oferind valoare cumpărătorilor care caută o proprietate prestigioasă în zona Marbella.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este o zonă matură și căutată din Marbella (Marbella), renumită pentru locația sa excelentă și stilul de viață de înaltă calitate. Zona combină o atmosferă rezidențială liniștită cu comoditatea facilităților urbane. Vila este înconjurată de spații verzi, creând un mediu pașnic, fiind în același timp aproape de agitația din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) și Marbella. Locuitorii se pot bucura de proximitatea terenurilor de golf, plajelor și diverselor facilități sportive. Ritmul vieții de zi cu zi este, în general, relaxat, dar plin de activități, cu acces ușor la restaurantele locale și plimbări de-a lungul promenadei. Zona are o reputație internațională solidă, atrăgând cumpărători care caută stilul de viață mediteranean.
Vila este situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), o zonă urbană înfloritoare, aproape de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Zona este cunoscută pentru comoditatea și calitatea înaltă a vieții. Locuitorii pot ajunge pe jos la magazine, restaurante și farmacii, cu un supermarket situat la doar 720 de metri distanță și o farmacie la 734 de metri. Pentru asistență medicală, Spitalul San Jose (Hospital San Jose) se află la aproximativ 3,4 km. Zona dispune de 69 de restaurante, oferind o varietate de opțiuni culinare. În plus, există 4 bănci și o clinică stomatologică, satisfăcând nevoile zilnice. Cele 8 linii de transport public și cele 50 de stații de autobuz asigură conectivitatea zonei.
Harta arată locația Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), evidențiind apropierea sa de principalele puncte de atracție, cum ar fi plajele, terenurile de golf și centrul orașului San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Harta indică, de asemenea, distanța până la aeroportul Malaga, precum și locația convenabilă a supermarketurilor și farmaciilor din apropiere.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată la capătul vestic al orașului Marbella (Marbella), aproape de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Această zonă face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga (Málaga Airport) (aproximativ 46 km) o face o alegere ideală pentru călătorii internaționali. Zona are o rețea de transport excelentă, permițând acces ușor la orașele învecinate precum Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), oferind o bază excelentă pentru a explora diversitatea regiunii Andaluzia (Andalusia).
Accesibilitatea proprietății este foarte bună. Plajele, precum Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), se află la doar 1,8 km distanță. Pentru pasagerii aerieni, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), oferind opțiuni de călătorie interne și internaționale convenabile. Entuziaștii golfului se vor regăsi în paradis, cu terenul de golf El Campanario (El Campanario Golf Course) la doar 1,5 km și Clubul de Golf El Paraíso (El Paraíso Golf Club) la 2,4 km. Panta către plajă este foarte lină (0,2%). Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații, dar deținerea unui automobil ar fi mai convenabilă, având în vedere dispersia facilităților locale.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea primește aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei rămânând de obicei peste 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării implică faptul că se află într-o zonă de coastă plată, oferind vederi spre peisaje verzi, reducând astfel preocupările legate de dezvoltarea urbană densă. Cele 32 de sărbători locale anuale adaugă vitalitate culturală comunității.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este cunoscută pentru proximitatea față de coastă, cu mai multe plaje situate la 1,8 până la 2,2 km distanță, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), Playa Isdabe (Playa Isdabe) și Playa Atalaya (Playa Atalaya). Aceste plaje oferă activități recreative precum plajă, sporturi nautice și mese pe malul mării. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenul El Campanario Golf Course (1,5 km) și Clubul de Golf El Paraíso (El Paraíso Golf Club) (2,4 km), ambele oferind terenuri de campionat renumite. În plus, există și alte facilități sportive în apropiere, inclusiv o sală de sport de 50 m², oferind rezidenților opțiuni ample pentru sănătate și fitness.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată la capătul vestic al orașului Marbella (Marbella), aproape de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Această zonă face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Málaga (Málaga Airport) (aproximativ 46 km) o face o alegere ideală pentru călătorii internaționali. Zona are o rețea de transport excelentă, permițând acces ușor la orașele învecinate precum Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), oferind o bază excelentă pentru a explora diversitatea regiunii Andaluzia (Andalusia).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol (Costa del Sol), vila din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se distinge prin locația sa avantajoasă, apropierea de facilitățile din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) și Marbella (Marbella), menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Comparativ cu proiectele noi din apropierea centrului Marbella (Marbella), această proprietate oferă un mediu comunitar mai matur, terenuri mai mari și, în general, mai mult spațiu verde. În comparație cu apartamentele din Estepona (Estepona) (de ex., Acqua Gardens, începând de la 418.800 €) sau reședințele din Benalmádena (Benalmádena) (de ex., Alba Benalmádena, începând de la 699.000 €), prețul acestei vile individuale (1.750.000 €) reflectă dimensiunea sa, intimitatea și locația premium. Proiectele din Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena) au, în general, prețuri mai mici și pot oferi designuri mai moderne, dar dimensiunile vilelor individuale și ale terenurilor sunt, de obicei, mai mici. Prin oferirea de intimitate, spațiu și locație, această proprietate ocupă o nișă unică pe piață, în special pentru cumpărătorii care caută o proprietate de înaltă calitate într-o zonă premium a Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
