Esta moradia isolada em Guadalmina Alta, Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de privacidade e conforto num ambiente urbano estabelecido. Com 4 quartos e 3 casas de banho numa generosa parcela de 815 m², esta propriedade representa uma oportunidade de habitação atraente na Costa del Sol. A moradia renovada combina a vida moderna com a proximidade de serviços essenciais e opções de lazer, tornando-a uma escolha sólida para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Guadalmina Alta, uma zona residencial preferida perto da costa e de comodidades urbanas. A proximidade imediata a campos de golfe e a boa ligação às praias e ao centro de San Pedro de Alcántara sublinham a sua localização atrativa. O ambiente oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Para compradores que valorizam a privacidade, o espaço e o conforto, esta moradia está bem adaptada. Com quatro quartos, três casas de banho e uma parcela ampla, oferece espaço suficiente para famílias ou como residência de férias representativa. A proximidade a campos de golfe e a tranquila localização residencial atrairão tanto golfistas como quem procura tranquilidade.
A casa foi renovada em 2015 para atender aos padrões modernos. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que foi objeto de uma modernização completa. Isto significa que a estrutura é sólida e o equipamento é contemporâneo, sem os tempos de espera e os riscos de uma nova construção.
Esta moradia não foi concebida como um novo projeto de construção e não oferece nenhum dos argumentos de venda típicos de uma habitação de primeira ocupação. Os detalhes arquitetónicos específicos e a estrutura existente são o resultado da renovação de 2015 e da construção original. Não há perspetiva de ampliação da área habitacional para além das estruturas existentes.
Ref: VL658525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e tranquila com boa infraestrutura. Ideal para famílias que necessitam de uma residência espaçosa com privacidade e espaço suficiente para crianças e convidados. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. É também uma opção a considerar para aqueles que procuram uma segunda residência de alto nível ou uma residência permanente na Costa del Sol e que valorizam a qualidade e o conforto. O equipamento renovado e a boa ligação ao aeroporto de Málaga também a tornam atraente para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A moradia foi renovada em 2015 e encontra-se em excelente estado, o que sugere uma alta qualidade de execução e materiais. A descrição menciona uma distribuição lógica dos espaços, um quarto principal com casa de banho e closet no piso principal, bem como uma cozinha aberta e luminosa com zona de refeições. A sala de estar caracteriza-se por tetos muito altos e grandes janelas panorâmicas que deixam entrar muita luz natural. Uma lareira de design cria uma atmosfera especial. Comodidades adicionais como estores elétricos, um quarto/escritório de hóspedes separado e um ginásio separado de 50 m² sublinham o conforto. A moradia dispõe de estacionamento, incluindo um lugar de garagem, e uma cave técnica adicional para arrumação.
A moradia isolada em Guadalmina Alta está disponível pelo preço de 1.750.000 €. Esta oferta representa uma gama de preços superior no segmento de moradias unifamiliares na Costa del Sol. O preço indicado refere-se à propriedade completa com 4 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 815 m². Atualmente, não estão disponíveis outras variantes de preço ou unidades mais pequenas neste projeto específico. O preço reflete a localização, o tamanho, os equipamentos e o estado renovado da moradia.
Guadalmina Alta é uma zona residencial urbana caracterizada pela sua proximidade a diversos serviços e opções de lazer. Aqui, as vantagens da vida urbana combinam-se com a tranquilidade de uma urbanização bem estabelecida. As áreas verdes circundantes e a proximidade a campos de golfe criam uma atmosfera agradável. A infraestrutura está concebida para satisfazer as necessidades diárias, desde supermercados e farmácias a uma seleção de restaurantes e cafés. A boa acessibilidade torna-a um local prático para viver, oferecendo tanto tranquilidade como ligação. A vida aqui é marcada pelo estilo de vida mediterrânico, com a possibilidade de desfrutar das comodidades urbanas e, ao mesmo tempo, apreciar a proximidade da natureza e do mar.
Guadalmina Alta oferece um ambiente de vida urbano, caracterizado por uma boa infraestrutura e proximidade a diversas comodidades. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (69), lojas, bancos e cafés. Os supermercados e farmácias mais próximos estão a poucos minutos a pé (aprox. 720 m e 734 m), assim como um hospital (3,4 km). A localização é classificada como 'Perto de Golfe' e 'Perto de Lojas'. O ambiente é predominantemente plano com uma ligeira inclinação para a praia, o que facilita os passeios. As 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,3°C sublinham o clima agradável.
Esta moradia situa-se em Guadalmina Alta, uma zona residencial bem desenvolvida a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade às principais vias de transporte, a ligação à costa, bem como a distribuição de campos de golfe e instalações urbanas nos arredores imediatos. A localização numa área verde com boa infraestrutura é claramente destacada pela vista do mapa.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de San Pedro de Alcántara e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como a outras atrações da região costeira de Málaga. A área é conhecida pelos seus empreendimentos residenciais de luxo, campos de golfe e proximidade ao Mar Mediterrâneo. A própria Costa del Sol é um destino internacional estabelecido para turismo e imobiliário, apreciado pelo seu clima, praias e qualidade de vida. Guadalmina Alta integra-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo uma alternativa mais tranquila, mas ainda assim bem conectada, aos centros mais movimentados.
A moradia está convenientemente localizada em Guadalmina Alta. As praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro estão a apenas cerca de 2,2 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 47 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Vários campos de golfe como El Campanario Golf Course (1,5 km) e El Paraíso Golf Club (2,4 km) estão nas imediações. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja prático para muitos deslocamentos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Guadalmina Alta beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C. As 3.856 horas de sol por ano permitem uma longa época balnear de cerca de 6 meses, durante a qual as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A localização a cerca de 16 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia próxima (1,8 km), garante temperaturas agradáveis sem calor extremo. As áreas verdes circundantes contribuem para a estética natural e proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre. O clima é geralmente ameno, com temperaturas que raramente descem abaixo de 12°C e raramente ultrapassam os 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está a um passo, com praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro a apenas 2,2 km. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica mesmo a 1,8 km. A ligeira inclinação para a praia facilita o acesso. Para os golfistas, os campos de primeira classe como El Campanario Golf Course (1,5 km) e El Paraíso Golf Club (2,4 km) são de fácil acesso. A área oferece diversas oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos nas praias até atividades nos inúmeros campos de golfe. A proximidade a centros urbanos como San Pedro de Alcántara e Marbella amplia a oferta de restaurantes, lojas e eventos culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de San Pedro de Alcántara e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como a outras atrações da região costeira de Málaga. A área é conhecida pelos seus empreendimentos residenciais de luxo, campos de golfe e proximidade ao Mar Mediterrâneo. A própria Costa del Sol é um destino internacional estabelecido para turismo e imobiliário, apreciado pelo seu clima, praias e qualidade de vida. Guadalmina Alta integra-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo uma alternativa mais tranquila, mas ainda assim bem conectada, aos centros mais movimentados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €, a moradia em Guadalmina Alta posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Estes projetos de nova construção em Estepona, tipicamente apartamentos ou moradias em banda, oferecem outras formas de habitação e visam principalmente a construção mais recente e preços de entrada mais baixos. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também representa um tipo de desenvolvimento diferente. A moradia isolada descrita aqui em Guadalmina Alta destaca-se pela sua exclusividade, pelo tamanho da sua parcela, pela piscina privada e pelo seu estado renovado. Destina-se a compradores que procuram uma localização estabelecida, mais privacidade e uma solução de habitação mais espaçosa, e cujo orçamento o reflita. Enquanto os projetos comparativos mencionados visam mais o mercado em geral, esta moradia atrai uma clientela específica disposta a pagar um preço premium por estas características.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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