Tämä omakotitalo Guadalmina Altassa, Málagassa, tarjoaa harmonisen yhdistelmän yksityisyyttä ja mukavuutta vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 815 m²:n tilavalla tontilla tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa asumismahdollisuutta Costa del Solilla. Remontoitu huvila yhdistää modernin asumisen ja läheisyyden olennaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, mikä tekee siitä vankan valinnan vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Guadalmina Altassa, suositulla asuinalueella lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita. Välitön läheisyys golfkentille ja hyvät yhteydet rannoille ja San Pedro de Alcántaran keskustaan korostavat sen houkuttelevaa sijaintia. Ympäristö tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja mukavuutta, tämä huvila sopii hyvin. Neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja tilava tontti tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai edustavana lomakotina. Läheisyys golfkentille ja rauhallinen asuinympäristö vetoavat niin golfareihin kuin rauhaa etsiviinkin.
Talo remontoitiin vuonna 2015 vastaamaan moderneja standardeja. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti, vaan vakiintunut kiinteistö, joka on käynyt läpi kattavan modernisoinnin. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ovat tukevia ja varustelu on ajan tasalla ilman uudisrakentamiseen liittyviä odotusaikoja ja riskejä.
Tämä huvila ei ole suunniteltu uudeksi rakennusprojektiksi, eikä se tarjoa mitään niistä tyypillisistä myyntivalteista, jotka liittyvät ensiasuttavaan asuntoon. Erityiset arkkitehtoniset yksityiskohdat ja olemassa oleva rakenne ovat vuoden 2015 remontoinnin ja alkuperäisen rakentamisen tulosta. Asuinpinta-alan laajentamisen mahdollisuuksia nykyisten rakenteiden ulkopuolelle ei ole näköpiirissä.
Ref: VL658525
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja rauhallista asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla. Ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilavan asunnon, jossa on yksityisyyttä ja riittävästi tilaa lapsille ja vieraille. Golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät korkeatasoista kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat laatua ja mukavuutta. Remontoitu varustelu ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle tekevät siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat säännöllisesti.
Huvila remontoitiin vuonna 2015 ja on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan laatuun toteutuksessa ja materiaaleissa. Kuvaus mainitsee loogisen tilanjakoon, päämakuuhuoneen, jossa on kylpyhuone ja vaatehuone pääkerroksessa, sekä valoisan avokeittiön ruokailutilalla. Olohuoneelle on ominaista erittäin korkeat katot ja suuret panoraamaikkunat, jotka päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Design-takka luo erityisen kodikkaan tunnelman. Lisämukavuudet, kuten sähköiset kaihtimet, erillinen vierashuone/toimisto ja erillinen 50 m²:n kuntosali, korostavat mukavuutta. Huvilassa on pysäköintipaikkoja, mukaan lukien autokatos, ja lisäksi tekninen kellari säilytystilaa varten.
Guadalmina Altassa sijaitseva omakotitalo on saatavilla hintaan 1 750 000 €. Tämä tarjous edustaa Costa del Solin omakotitalojen segmentissä korkeampaa hintaluokkaa. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 815 m²:n tontilla. Tällä hetkellä ei ole saatavilla muita hintaversioita tai pienempiä yksiköitä tässä tietyssä projektissa. Hinta heijastaa huvilan sijaintia, kokoa, varustelua ja remontoitua kuntoa.
Guadalmina Alta on kaupunkimainen asuinalue, jolle on ominaista läheisyys erilaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Täällä kaupunkielämän edut yhdistyvät vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen. Ympäröivät viheralueet ja läheisyys golfkentille luovat miellyttävän ilmapiirin. Infrastruktuuri on suunniteltu vastaamaan päivittäisiin tarpeisiin, aina supermarketeista ja apteekeista ravintoloihin ja kahviloihin. Hyvä saavutettavuus tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan, joka tarjoaa sekä rauhaa että yhteyksiä. Elämä täällä on Välimeren elämäntyylin leimaamaa, ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin palveluista samalla kun arvostaa läheisyyttä luontoon ja mereen.
Guadalmina Alta tarjoaa kaupunkimaista elinympäristöä, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys erilaisiin palveluihin. 2 km:n säteellä on lukuisia ravintoloita (69), kauppoja, pankkeja ja kahviloita. Lähimmät supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m), samoin kuin sairaala (3,4 km). Sijainti on luokiteltu 'Lähellä golfia' ja 'Lähellä kauppoja'. Ympäristö on pääosin tasainen, ja sen kevyt kallistus rantaa kohti helpottaa kävelyä. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C korostavat miellyttävää ilmastoa.
Tämä huvila sijaitsee Guadalmina Altassa, hyvin kehittyneellä asuinalueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää läheisyyden pääteihin, yhteyden rannikkoon sekä golfkenttien ja kaupunkipalveluiden jakautumisen välittömässä läheisyydessä. Vihreässä ympäristössä hyvällä infrastruktuurilla sijaitseva kohde korostuu selvästi karttanäkymässä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen San Pedro de Alcántaran ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin sekä Málagan rannikkoalueen muihin nähtävyyksiin. Alue tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan, golfkentistään ja Välimeren läheisyydestään. Costa del Sol itsessään on vakiintunut kansainvälinen turismi- ja kiinteistökeskus, jota arvostetaan sen ilmaston, rantojen ja elämänlaadun vuoksi. Guadalmina Alta sulautuu saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille.
Huvila sijaitsee kätevästi Guadalmina Altassa. Rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat vain noin 2,2 km:n päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 47 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kävellen. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka auto onkin käytännöllinen moniin asioihin. Sähköautojen latauspiste on 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altaa ympäröivä alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa mahdollistavat pitkän, noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila pysyy tasaisesti yli 20°C. Sijainti noin 16 metrin korkeudella merenpinnasta, kevyellä kallistuksella läheiselle rannalle (1,8 km), takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta. Ympäröivät viheralueet edistävät luonnonkauneutta ja tarjoavat miellyttävän ympäristön ulkoiluun. Ilmasto on yleensä leuto, lämpötilojen laskiessa harvoin alle 12°C ja noustessa harvoin yli 26°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä, ja rannat kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat vain 2,2 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on jopa vain 1,8 km:n päässä. Rantaan johtava kevyt kallistus helpottaa pääsyä. Golfareille ensiluokkaiset kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, vesiurheilusta rannoilla golfkenttien aktiviteetteihin. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten San Pedro de Alcántaraan ja Marbellaan, laajentaa ravintoloiden, kauppojen ja kulttuuritapahtumien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen San Pedro de Alcántaran ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin sekä Málagan rannikkoalueen muihin nähtävyyksiin. Alue tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan, golfkentistään ja Välimeren läheisyydestään. Costa del Sol itsessään on vakiintunut kansainvälinen turismi- ja kiinteistökeskus, jota arvostetaan sen ilmaston, rantojen ja elämänlaadun vuoksi. Guadalmina Alta sulautuu saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisemman, mutta silti hyvin yhdistetyn vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, joiden hinnat alkavat noin 320 000 € - 418 800 €, Guadalmina Alton huvila sijoittuu selvästi korkeampaan hintaluokkaan. Nämä Esteponan uudisrakennusprojektit, tyypillisesti asunnot tai rivitalot, tarjoavat erilaisia asumismuotoja ja keskittyvät ensisijaisesti uudempaan rakentamiseen ja matalampiin aloitushintoihin. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille, mutta edustaa myös erilaista kehitystyyppiä. Tässä kuvattu omakotitalo Guadalmina Altassa erottuu eksklusiivisuudellaan, tonttinsa koolla, yksityisellä uima-altaallaan ja remonatoidulla kunnollaan. Se on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia, enemmän yksityisyyttä ja tilavampaa asumisratkaisua, ja joiden budjetti heijastaa tätä. Vaikka mainitut vertailuprojektit kohdistuvat laajempaan markkinaan, tämä huvila houkuttelee tiettyä asiakaskuntaa, joka on valmis maksamaan näistä ominaisuuksista premium-hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
