Questa villa indipendente a Guadalmina Alta, Málaga, offre una combinazione armoniosa di privacy e comfort in un ambiente urbano consolidato. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 815 m², questa proprietà rappresenta un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. La villa ristrutturata unisce la vita moderna alla vicinanza a servizi essenziali e opzioni ricreative, rendendola una scelta solida per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Guadalmina Alta, una zona residenziale privilegiata vicino alla costa e ai servizi urbani. La vicinanza immediata ai campi da golf e il buon collegamento alle spiagge e al centro di San Pedro de Alcántara sottolineano la sua attraente posizione. L'ambiente offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Per gli acquirenti che apprezzano privacy, spazio e comfort, questa villa è ben adatta. Con quattro camere da letto, tre bagni e un ampio terreno, offre spazio sufficiente per famiglie o come residenza vacanze rappresentativa. La vicinanza ai campi da golf e la tranquilla posizione residenziale attireranno sia golfisti che chi cerca tranquillità.
La casa è stata ristrutturata nel 2015 per soddisfare gli standard moderni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata oggetto di una completa modernizzazione. Ciò significa che la struttura è solida e le finiture sono contemporanee, senza i tempi di attesa e i rischi di una nuova costruzione.
Questa villa non è concepita come un nuovo progetto di costruzione e non offre nessuno degli argomenti di vendita tipici di un'abitazione di prima occupazione. I dettagli architettonici specifici e la struttura esistente sono il risultato della ristrutturazione del 2015 e della costruzione originale. Non vi è prospettiva di ampliamento della superficie abitabile oltre le strutture esistenti.
Ref: VL658525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e tranquilla con buona infrastruttura. Ideale per famiglie che necessitano di una residenza spaziosa con privacy e spazio sufficiente per bambini e ospiti. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati. È anche un'opzione da considerare per coloro che cercano una seconda casa di alto livello o una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano la qualità e il comfort. L'arredamento ristrutturato e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rendono attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa è stata ristrutturata nel 2015 e si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'elevata qualità di esecuzione e materiali. La descrizione menziona una distribuzione logica degli spazi, una camera da letto principale con bagno e spogliatoio al piano principale, nonché una cucina aperta e luminosa con zona pranzo. Il soggiorno è caratterizzato da soffitti molto alti e ampie finestre panoramiche che lasciano entrare molta luce naturale. Un camino di design crea un'atmosfera speciale. Servizi aggiuntivi come tapparelle elettriche, una camera/studio separato per gli ospiti e una palestra separata di 50 m² sottolineano il comfort. La villa dispone di parcheggio, compreso un posto auto coperto, e un locale tecnico interrato aggiuntivo per ripostiglio.
La villa indipendente a Guadalmina Alta è disponibile al prezzo di 1.750.000 €. Questa offerta rappresenta una fascia di prezzo superiore nel segmento delle ville unifamiliari sulla Costa del Sol. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 815 m². Attualmente, non sono disponibili altre varianti di prezzo o unità più piccole all'interno di questo specifico progetto. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni, le dotazioni e lo stato ristrutturato della villa.
Guadalmina Alta è una zona residenziale urbana caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità ricreative. Qui, i vantaggi della vita urbana si combinano con la tranquillità di un'urbanizzazione ben consolidata. Le aree verdi circostanti e la vicinanza ai campi da golf creano un'atmosfera piacevole. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze quotidiane, dai supermercati e farmacie a una selezione di ristoranti e caffè. La buona accessibilità la rende un luogo pratico in cui vivere, che offre sia tranquillità che connessione. La vita qui è segnata dallo stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere dei servizi urbani e allo stesso tempo apprezzare la vicinanza alla natura e al mare.
Guadalmina Alta offre un ambiente di vita urbano, caratterizzato da una buona infrastruttura e dalla vicinanza a diversi servizi. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (69), negozi, banche e caffè. I supermercati e le farmacie più vicini sono raggiungibili a piedi (circa 720 m e 734 m), così come un ospedale (3,4 km). La posizione è classificata come 'Vicino al Golf' e 'Vicino ai Negozi'. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia, il che facilita le passeggiate. Le 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,3°C sottolineano il clima piacevole.
Questa villa si trova a Guadalmina Alta, una zona residenziale ben sviluppata a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, il collegamento con la costa, nonché la distribuzione di campi da golf e servizi urbani nelle immediate vicinanze. La posizione in un'area verde con buona infrastruttura è chiaramente evidenziata dalla vista della mappa.
Guadalmina Alta è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note località di San Pedro de Alcántara e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alle altre attrazioni della regione costiera di Málaga. La zona è nota per i suoi eleganti complessi residenziali, i campi da golf e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La Costa del Sol stessa è un rinomato punto di riferimento internazionale per il turismo e l'immobiliare, apprezzato per il suo clima, le sue spiagge e la sua qualità di vita. Guadalmina Alta si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata ai centri più vivaci.
La villa è convenientemente situata a Guadalmina Alta. Le spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro si trovano a soli 2,2 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 47 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come El Campanario Golf Course (1,5 km) e El Paraíso Golf Club (2,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia pratica per molti spostamenti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Guadalmina Alta beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Le 3.856 ore di sole all'anno consentono una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La posizione a circa 16 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia vicina (1,8 km), garantisce temperature piacevoli senza caldo estremo. Le aree verdi circostanti contribuiscono all'estetica naturale e offrono un ambiente piacevole per le attività all'aperto. Il clima è generalmente mite, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raramente superano i 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi, con spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro a soli 2,2 km. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, è addirittura a 1,8 km. La leggera pendenza verso la spiaggia facilita l'accesso. Per i golfisti, i campi di prima categoria come El Campanario Golf Course (1,5 km) e El Paraíso Golf Club (2,4 km) sono facilmente raggiungibili. La zona offre diverse opportunità ricreative, dagli sport acquatici sulle spiagge alle attività sui numerosi campi da golf. La vicinanza a centri urbani come San Pedro de Alcántara e Marbella amplia l'offerta di ristoranti, negozi ed eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note località di San Pedro de Alcántara e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alle altre attrazioni della regione costiera di Málaga. La zona è nota per i suoi eleganti complessi residenziali, i campi da golf e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La Costa del Sol stessa è un rinomato punto di riferimento internazionale per il turismo e l'immobiliare, apprezzato per il suo clima, le sue spiagge e la sua qualità di vita. Guadalmina Alta si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata ai centri più vivaci.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire da circa 320.000 € a 418.800 €, la villa a Guadalmina Alta si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Questi nuovi progetti a Estepona, tipicamente appartamenti o case a schiera, offrono altre forme abitative e si concentrano principalmente sulla costruzione più recente e su prezzi di ingresso inferiori. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rappresenta anche un tipo di sviluppo diverso. La villa indipendente qui descritta a Guadalmina Alta si distingue per la sua esclusività, le dimensioni del terreno, la piscina privata e lo stato ristrutturato. Si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione consolidata, maggiore privacy e una soluzione abitativa più spaziosa, e il cui budget lo riflette. Mentre i progetti di confronto menzionati si rivolgono più al mercato generale, questa villa attira una clientela specifica disposta a pagare un prezzo premium per queste caratteristiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
