Отдельная вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), Малага, площадью 815 кв.м., с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей жилой площадью 224 кв.м. Объект выставлен на продажу по цене 1,75 млн евро и расположен в развитом урбанизированном районе, недалеко от полей для гольфа и пляжей, с легким доступом к местным удобствам. Дом был отремонтирован, его дизайн ориентирован на уединение, простор и современный комфорт, в окружении зелени, что обеспечивает спокойную жилую среду, при этом сохраняя удобство доступа к объектам инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), в зелёном урбанизированном районе. Близость к пляжам (2,2 км) и полям для гольфа обеспечивает удобство для любителей активного отдыха. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к центру Марбельи (Marbella) и различным объектам инфраструктуры всего за несколько минут.
Эта вилла идеально подходит для семей, ценящих комфорт, уединение и удобство. Просторная планировка, обилие естественного света и интеграция внутренних и наружных жилых пространств делают её прекрасным местом для повседневной жизни и приёма гостей. Большой участок с частным бассейном и садом предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений.
Хотя сама вилла является результатом новой постройки или капитального ремонта, она находится в устоявшемся урбанизированном районе, что означает наличие всей необходимой инфраструктуры и услуг. Ремонт был завершен в 2015 году, что гарантирует современные удобства и высокое качество отделки, предоставляя домовладельцам возможность немедленного заселения.
В собственности отсутствует частный лифт или дополнительные складские помещения, кроме подвала. Несмотря на близость к полям для гольфа и пляжам, в пешей доступности могут отсутствовать крупные торговые центры или международные больницы, для доступа к которым потребуется автомобиль. Ориентация объекта - на восток, что обеспечивает утреннее солнечное освещение.
Ref: VL658525
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих высококачественное жильё в Андалусии (Andalusia). Это прекрасный выбор для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и пляжам, так как пляжи Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) находятся всего в 2,2 км, а поля для гольфа — в непосредственной близости. Она также отлично подходит для семей, которые часто принимают гостей, благодаря просторной гостиной зоне и саду с частным бассейном. Это превосходный вариант для тех, кто ищет дом с частным открытым пространством в районе Марбельи (Marbella). Недвижимость предлагает комфортную жизнь под солнцем Испании с достаточным количеством личного пространства и удобным доступом к местным удобствам.
Вилла была отремонтирована в 2015 году, демонстрируя превосходное качество и внимание к деталям. Дизайн интерьера учитывает современный комфорт и функциональность. Открытая кухня и обеденная зона идеально подходят для семейных встреч, в то время как просторная гостиная с высокими потолками и панорамными окнами наполнена естественным светом. Главная спальня имеет отдельную ванную комнату и гардеробную, обеспечивая дополнительное уединение и удобство. Недвижимость также оборудована электрическими жалюзи для повышения комфорта и безопасности. Снаружи есть частный бассейн и участок с садом, предлагающий достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, имеется отдельный тренажерный зал и подземное складское помещение, что еще больше повышает практичность объекта.
Цена этой отдельной виллы с 4 спальнями составляет 1,75 миллиона евро. Эта цена отражает её превосходное расположение в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), просторный участок (815 кв.м.), жилую площадь 224 кв.м. и недавний ремонт. Объект является одним из немногих на рынке, предлагающих такое высокое качество, удобства и выгодное расположение. Учитывая его характеристики и местоположение, он позиционируется как часть рынка премиум-класса, предлагая ценность для покупателей, ищущих престижную недвижимость в районе Марбельи.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это зрелый и востребованный район Марбельи (Marbella), известный своим превосходным расположением и высоким качеством жизни. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобством городских удобств. Вилла окружена зеленью, создавая мирную обстановку, в то же время находясь недалеко от оживленного Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) и Марбельи. Жители могут наслаждаться близостью к полям для гольфа, пляжам и различным спортивным сооружениям. Ритм повседневной жизни, как правило, расслабленный, но насыщенный, с легким доступом к местным ресторанам и прогулкам по набережной. Район имеет солидную международную репутацию, привлекая покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Вилла расположена в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), процветающем городском районе недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Район известен своим удобством и высоким качеством жизни. Жители могут дойти пешком до магазинов, ресторанов и аптек, при этом супермаркет находится всего в 720 метрах, а аптека — в 734 метрах. Для медицинского обслуживания больница Сан-Хосе (Hospital San Jose) находится примерно в 3,4 км. В районе насчитывается 69 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Кроме того, есть 4 банка и 1 стоматологическая клиника, удовлетворяющие повседневные потребности. 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают транспортную доступность района.
Карта демонстрирует расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), выделяя её близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа и центр Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, а также удобное расположение ближайших супермаркетов и аптек.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена на западной окраине Марбельи (Marbella), недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Близость к международному аэропорту Малаги (Málaga Airport) (около 46 км) делает его идеальным выбором для международных путешественников. Район имеет отличную транспортную сеть, позволяющую легко добраться до соседних городов, таких как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), предоставляя прекрасную базу для изучения разнообразной природы Андалусии (Andalusia).
Транспортная доступность объекта очень хорошая. Пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), находятся всего в 1,8 км. Для авиапассажиров аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 46 км по прямой, что обеспечивает удобные поездки как внутри страны, так и за границу. Любители гольфа найдут себя в раю: поле для гольфа El Campanario Golf Course находится всего в 1,5 км, а El Paraíso Golf Club — в 2,4 км. Уклон к пляжу очень пологий (0,2%). Общественный транспорт хорошо развит, с 8 линиями и 50 остановками, но наличие автомобиля будет более удобным из-за рассредоточенного расположения местных объектов.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Регион получает около 3 856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды обычно остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 16 метров, что означает, что он расположен в прибрежной равнинной местности, откуда открывается вид на зелёные пейзажи, что уменьшает опасения по поводу плотной городской застройки. 32 местных праздника в год добавляют культурной активности сообществу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район известен своей близостью к побережью, с несколькими пляжами в радиусе от 1,8 до 2,2 км, включая Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), Плайя-Исдабе (Playa Isdabe) и Плайя-Аталая (Playa Atalaya). Эти пляжи предлагают отдых, такой как принятие солнечных ванн, водные виды спорта и отдых в прибрежных ресторанах. Любители гольфа могут легко добраться до поля El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км), оба из которых предлагают известные поля для соревнований. Кроме того, поблизости есть другие спортивные сооружения, включая тренажерный зал площадью 50 кв.м., предоставляя жителям множество возможностей для поддержания здоровья и хорошей физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена на западной окраине Марбельи (Marbella), недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Близость к международному аэропорту Малаги (Málaga Airport) (около 46 км) делает его идеальным выбором для международных путешественников. Район имеет отличную транспортную сеть, позволяющую легко добраться до соседних городов, таких как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), предоставляя прекрасную базу для изучения разнообразной природы Андалусии (Andalusia).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) отличается выгодным расположением, близостью к объектам Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) и Марбельи (Marbella), сохраняя при этом тихую жилую атмосферу. По сравнению с новостройками вблизи центра Марбельи (Marbella), этот объект предлагает более устоявшуюся среду, большие участки и, как правило, больше зелёных зон. По сравнению с квартирами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), или жилыми домами в Бенальмадене (Benalmádena), такими как Alba Benalmádena (от 699 000 евро), цена этой отдельной виллы (1,75 млн евро) отражает её размер, уединение и престижное расположение. Проекты в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmádena) обычно имеют более низкую цену и могут предлагать более современный дизайн, но размеры отдельных вилл и участков, как правило, меньше. Предлагая уединение, пространство и местоположение, этот объект занимает уникальную нишу на рынке, особенно для покупателей, ищущих недвижимость высокого класса в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
