V vili Guadalmina Alta, v ekskluzivnem območju med Marbelllo in San Pedro de Alcántara, se nahaja ta prenovljena samostojna vila, ki ponuja edinstveno kombinacijo miru in udobja. Zgrajena na velikem zemljišču z zasebnim bazenom in pogledom na zelene površine, ta nepremičnina združuje sodobno estetiko z vrhunsko lokacijo, kar jo uvršča med privlačne možnosti na obali Costa del Sol. Območje je znano po svoji dostopnosti do golf igrišč in bližini mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, zahodno od Marbelle, v mirni urbani soseski, ki ponuja zasebnost in bližino narave. Kljub temu ostaja dobro povezana z mestnimi središči, plažami in ključnimi storitvami, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med umikom in dostopnostjo.
Nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno, prenovljeno vilo z zasebnim bazenom in zunanjo površino, primerno za sprostitev in druženje. Prostori so zasnovani za udobno bivanje, z ločenimi območji za počitek, delo in zabavo, kar ustreza zahtevam sodobnega načina življenja.
Čeprav gre za prenovljeno vilo, je bila nepremičnina leta 2015 deležna obsežne prenove, ki je omogočila integracijo sodobnih standardov udobja in funkcionalnosti. Projekt ne predstavlja nove gradnje, temveč nadgradnjo obstoječe strukture z modernimi elementi.
Ta vila se ne nahaja neposredno na obali; plaže so oddaljene 1.8 km. Prav tako ni v neposrednem središču večjega mesta, saj sta San Pedro de Alcántara in Marbella nekaj minut vožnje stran. Nudi pogled na zelene površine, ne pa na morje, in je del urbaniziranega območja, ne izolirane posesti.
Ref: VL658525
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče v bližini Marbelle, a hkrati cenijo zasebnost in prostor. Zmogljivost dela od doma je zagotovljena z dodatnim prostorom za pisarno ali delovni kabinet ter Wi-Fi povezavo. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zasebnega območja z vrtom in bazenom. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo ustvariti udoben dom za upokojitev ali kot počitniško bivališče, ki ga je mogoče delno oddajati. Opremljenost z moderno klimatizacijo, prostornimi shrambami in parkirnimi možnostmi zagotavlja udobje skozi vse leto.
Prenovljena vila iz leta 2015 predstavlja visoko raven kakovosti izdelave in materialov. Notranjost se ponaša z logično razporeditvijo prostorov, ki vključujejo ločeno glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobo na glavni etaži. Svetla, odprta kuhinja z jedilnim prostorom je idealna za vsakdanjo uporabo. Dnevna soba izstopa z visokimi stropi in velikimi panoramskimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ter dizajnerskim kaminom za prijetno vzdušje. Drugi nivo gosti dodatni spalnici z lastnimi kopalnicami ter prostor, prilagodljiv kot delovni kabinet ali dodatna soba. Posebna pozornost je namenjena udobju s sistemom električnih rolet. Na parceli se nahaja samostojna telovadnica (50 m²) in tehnična klet za shranjevanje. Zunaj je urejen vrt z zasebnim bazenom.
Ta samostojna vila v Guadalmina Alta je na voljo po ceni od 1.750.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol, velikost parcele, obseg prenove in zasebne dobrine, kot je bazen. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 224 m² na 815 m² veliki parceli, nepremičnina predstavlja investicijo v bolj zasebno in prostorno bivanje v primerjavi z manjšimi stanovanjskimi enotami. Trenutno je na voljo za nakup, vendar se razpoložljivost lahko spreminja glede na tržna gibanja.
Guadalmina Alta je soseska, ki združuje mirno, zeleno okolje z urbano dostopnostjo. Tu lahko prebivalci uživajo v zasebnosti svoje vile z vrtom in bazenom, hkrati pa imajo vse potrebščine na dosegu roke. Sprehod do lokalnih trgovin, lekarn in restavracij je povsem mogoč, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne opravke. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč pritegne družine in ljubitelje golfa. Območje ponuja prijetno, sproščeno vzdušje, ki ga dopolnjujejo številne možnosti za rekreacijo in kulturne aktivnosti v bližnjih mestih, kot sta San Pedro de Alcántara in Marbella. Urbani ritem se tukaj prepleta z mediteranskim načinom življenja, kjer je poudarek na kakovosti bivanja in uživanju v sončnem podnebju.
Življenje v Guadalmina Alta ponuja ravnovesje med mirnim, zelenim okoljem in mestnim udobjem. Soseska je del širšega območja San Pedro de Alcántara, ki je znano po svoji družinski prijaznosti in dostopnosti do storitev. V bližini (do 720 m) se nahajajo supermarketi in lekarna (734 m), kar omogoča enostavno oskrbo. Restavracije (69 v 2 km radiju), kavarne in banke so prav tako lahko dostopne. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo bližino narave in športnih aktivnosti, saj so golf igrišča (El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club 2.4 km) in plaže (Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km) le streljaj stran. Dvanajst javnih prevoznih linij s 50 postajališči v bližini zagotavlja možnost mobilnosti tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil še vedno priporočljiv za lažje raziskovanje širše regije.
Ta vila je strateško locirana v Guadalmina Alta, znotraj dinamične regije Costa del Sol. Nahaja se v bližini plaž, prestižnih golf igrišč in živahnih mestnih centrov San Pedro de Alcántara ter Marbelle. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in urbani infrastrukturi, ki zagotavlja udobno bivanje in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbelllo na vzhodu. Ta strateška lega ponuja idealno ravnovesje med umikom v mirnem okolju in bližino živahnih mestnih centrov. San Pedro de Alcántara, oddaljen le nekaj minut vožnje, ponuja lokalno infrastrukturo, medtem ko Marbella, znana po svoji glamurozni rivieri, luksuznih jahtah in restavracijah, ponuja širšo paleto storitev in zabave. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Letališče Malaga je oddaljeno približno 46 km, kar zagotavlja dobro povezljivost s preostalim delom Evrope.
Nepremičnina v Guadalmina Alta se nahaja na strateški lokaciji z odlično povezavo do ključnih infrastruktur. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km) v neposredni bližini. Glavna letališča Costa del Sol, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so dosegljiva v približno 46 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (69), kot tudi osnovne storitve, kot so lekarne (3) in banke (4). Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do sosednjih mest in regij.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo dolga, sončna poletja in mile zime. Z letno povprečno temperaturo 19.3 °C in več kot 3.856 sončnih ur na leto, območje ponuja idealne pogoje za bivanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo, ki dosega 20 °C ali več, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 9-16 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno svežino, medtem ko je naklon do plaže skoraj raven (0.2%), kar omogoča enostaven dostop. Naravna okolica, zaznamovana z zelenimi površinami, skupaj s pogledom na naravo iz vile, prispeva k občutku miru in blaginje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le okoli 1.8 do 2.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km), ki veljata za priznani igrišči v regiji. Urbani center San Pedro de Alcántara in večje mesto Marbella, ki sta le nekaj minut vožnje stran, nudita dodatne možnosti za kulturne prireditve, nakupovanje in restavracije. V bližini se nahaja tudi telovadnica, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbelllo na vzhodu. Ta strateška lega ponuja idealno ravnovesje med umikom v mirnem okolju in bližino živahnih mestnih centrov. San Pedro de Alcántara, oddaljen le nekaj minut vožnje, ponuja lokalno infrastrukturo, medtem ko Marbella, znana po svoji glamurozni rivieri, luksuznih jahtah in restavracijah, ponuja širšo paleto storitev in zabave. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Letališče Malaga je oddaljeno približno 46 km, kar zagotavlja dobro povezljivost s preostalim delom Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v spodnjem cenovnem razredu, ta vila v Guadalmina Alta predstavlja bolj ekskluzivno in prostorno možnost, s ceno od 1.750.000 €. Medtem ko so projekti, kot je Alba Benalmadena, umeščeni v srednji cenovni razred, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v preverjeni soseski Guadalmina Alta, ki ponuja kombinacijo zasebnosti in urbane bližine. V primerjavi z novogradnjami, ki pogosto ponujajo manjše parcele ali se nahajajo v bolj gosto pozidanih območjih, ta prenovljena vila na veliki parceli z zasebnim bazenom in telovadnico predstavlja zrelo možnost za kupce, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z dodano vrednostjo prenove. Območje Guadalmina Alta je znano po svoji stabilnosti in privlačnosti za kupce, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo ostati blizu živahnih centrov, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar jo razlikuje od bolj oddaljenih ali novozgrajenih lokacij, ki morda še nimajo vzpostavljene infrastrukture in okolice.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
