Ez a Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta), Malagában található, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás, 224 m²-es lakóterületű, 815 m²-es telken elhelyezkedő családi ház 1.750.000 €-ért eladó. A jól kiépített városi területen fekvő ingatlan közel van golfpályákhoz és strandokhoz, valamint könnyen megközelíthető a helyi szolgáltatások. Felújított, kialakítása a magánéletre, a tágasságra és a modern kényelemre összpontosít, zöld területekkel körülvéve, nyugodt életkörnyezetet biztosítva, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a környező létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) helyezkedik el, egy zöldövezeti városi területen. Mindössze 2,2 km-re található a strandoktól és nagyon közel a golfpályákhoz, így kényelmet biztosít az aktív kikapcsolódás kedvelőinek. A terület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, lehetővé téve a Marbella (Marbella) városközpont és a különféle létesítmények könnyű elérését mindössze néhány perc alatt.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik értékelik a kényelmet, a magánéletet és a praktikumot. Tágas elrendezése, a bőséges természetes fény és a beltéri/kültéri életterek integrációja tökéletes hellyé teszi a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. A saját medencével és kerttel rendelkező nagy telek, bőséges lehetőséget kínál a pihenésre és szórakozásra.
Bár a villa maga új építésű vagy teljesen felújított, egy kialakult városi területen található, ami azt jelenti, hogy minden infrastruktúra és szolgáltatás rendelkezésre áll. A felújítás 2015-ben fejeződött be, garantálva a modern felszereltséget és a magas minőségű kivitelezési szabványokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára az azonnali beköltözést.
Az ingatlan nem rendelkezik privát lifttel vagy további tárolóhelyiségekkel a pincén kívül. Annak ellenére, hogy közel van a golfpályákhoz és strandokhoz, a gyalogosan megközelíthető területek nem biztos, hogy magukban foglalják a nagy bevásárlóközpontokat vagy nemzetközi kórházakat, amelyekhez autóval kell eljutni. Az ingatlan keleti tájolású, ami a kora reggeli napfényt fogadja.
Ref: VL658525
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú otthonra vágynak Andalúzia (Andalusia) régiójában. Ideális választás azok számára, akik értékelik a golfpályák és strandok közelségét, mivel a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) strandok mindössze 2,2 km-re, a golfpályák pedig közvetlenül a közelben találhatók. Kiváló választás azoknak a családoknak is, akik gyakran fogadnak vendégeket, a tágas nappali tér és a saját medencével rendelkező kert révén. Fantasztikus lehetőséget kínál azok számára, akik magán szabadtéri területtel rendelkező otthonra vágynak Marbella (Marbella) régiójában. Az ingatlan kényelmes életet kínál Spanyolország napfénye alatt, bőséges magánterülettel és könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez.
A villa 2015-ben került felújításra, kiváló minőséget és részletekre való odafigyelést mutatva. A belsőépítészetet a modern kényelem és funkcionalitás figyelembevételével alakították ki. A nyitott konyha és étkező ideális családi összejövetelekre, míg a magas mennyezetű és panorámás ablakokkal ellátott tágas nappali tele van természetes fénnyel. A fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, biztosítva a további magánéletet és kényelmet. Az ingatlan elektromos redőnyökkel is fel van szerelve a kényelem és a biztonság növelése érdekében. Kívül privát medence és kerttel rendelkező telek található, amely elegendő teret kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Emellett külön edzőterem és földalatti tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, tovább növelve az ingatlan praktikumát.
Ez a 4 hálószobás családi ház 1.750.000 €-ért eladó. Ez az ár tükrözi Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található kiváló elhelyezkedését, a tágas telket (815 m²), a 224 m²-es lakóterületet és a közelmúltbeli felújítást. Az ingatlan azon kevés közé tartozik a piacon, amely ilyen magas szintű minőséget, felszereltséget és előnyös elhelyezkedést kínál. Jellemzői és elhelyezkedése alapján a prémium ingatlanpiac részeként van pozicionálva, értéket kínálva a Marbella régióban presztízses ingatlant kereső vásárlóknak.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella egyik (Marbella) legkedveltebb és legelismertebb területe, kiváló elhelyezkedéséről és magas életminőségéről ismert. A terület ötvözi a nyugodt lakóterületi hangulatot a városi kényelemmel. A villát zöld területek veszik körül, békés környezetet teremtve, miközben közel van a nyüzsgő San Pedro de Alcántara-hoz (San Pedro de Alcántara) és Marbella-hoz. A lakosok élvezhetik a golfpályák, strandok és különféle sportlétesítmények közelségét. A mindennapi élet ritmusa általában nyugodt, de mégis tartalmas, könnyű hozzáféréssel a helyi éttermekhez és a tengerparti sétákhoz. A terület erős nemzetközi hírnévvel rendelkezik, vonzva a mediterrán életstílust kereső vásárlókat.
A villa Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található, amely San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) közelében található, virágzó városi terület. A terület kényelméről és magas életminőségéről ismert. A lakosok gyalogosan elérhetik az üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, a szupermarket mindössze 720 méterre, a gyógyszertár pedig 734 méterre található. Az egészségügyi ellátás tekintetében a Hospital San Jose (Hospital San Jose) kórház körülbelül 3,4 km-re van. A terület 69 étteremmel rendelkezik, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül 4 bank és 1 fogorvosi rendelő is található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a terület közlekedését.
A térkép megmutatja Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) városközponthoz való közelségét. A térkép jelöli a Málaga repülőtér távolságát, valamint a közeli szupermarketek és gyógyszertárak kényelmes elhelyezkedését.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella (Marbella) nyugati szélén található, San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) közelében. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A Málaga Nemzetközi Repülőtér (Málaga Airport) közelsége (körülbelül 46 km) ideális választássá teszi a nemzetközi utazók számára. A terület kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a közeli városok, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) könnyű elérését, így kiváló bázist kínál Andalúzia (Andalusia) régió sokszínűségének felfedezéséhez.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), mindössze 1,8 km-re találhatók. A légi utasok számára a Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, kényelmes belföldi és nemzetközi utazási lehetőséget biztosítva. A golf szerelmesei a paradicsomban találják magukat, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) könnyen elérhető. A strand felé lejtő nagyon enyhe (0,2%). A tömegközlekedés jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval, de a helyi létesítmények szétszórt elhelyezkedése miatt az autó birtoklása kényelmesebb lesz.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) régiója tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,3°C éves átlaghőmérséklettel, 12°C és 26°C között ingadozva. A régió évente körülbelül 3 856 napsütéses órát kap, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A 16 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy egy sík, part menti területen fekszik, zöld tájra néző kilátással, csökkentve a sűrű városfejlesztéssel kapcsolatos aggodalmakat. Évente 32 helyi ünnepnap ad kulturális élénkséget a közösségnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió a part menti közelségéről ismert, számos strand található 1,8 és 2,2 km közötti távolságra, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar-t (Playa Canina Ventura del Mar), a Playa Isdabe-t (Playa Isdabe) és a Playa Atalaya-t (Playa Atalaya). Ezek a strandok olyan rekreációs tevékenységeket kínálnak, mint napozás, vízi sportok és tengerparti étkezés. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az El Campanario Golf Course-t (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club-ot (2,4 km), amelyek mindkettő elismert bajnoki pályákat kínál. Ezenkívül a közelben más sportlétesítmények is találhatók, beleértve egy 50 m²-es edzőtermet, amely bőséges egészségügyi és fitnesz lehetőséget biztosít a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella (Marbella) nyugati szélén található, San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) közelében. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A Málaga Nemzetközi Repülőtér (Málaga Airport) közelsége (körülbelül 46 km) ideális választássá teszi a nemzetközi utazók számára. A terület kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a közeli városok, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) könnyű elérését, így kiváló bázist kínál Andalúzia (Andalusia) régió sokszínűségének felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol (Costa del Sol) többi régiójához képest a Guadalmina Alta-i (Guadalmina Alta) villa előnyös elhelyezkedéssel, a San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) és Marbella (Marbella) létesítményeihez való közelséggel tűnik ki, miközben nyugodt lakóterületi légkört tart fenn. A Marbella (Marbella) központja közelében található új fejlesztésekkel összehasonlítva ez az ingatlan egy kialakultabb közösségi környezetet, nagyobb telkeket és általában több zöldterületet kínál. Az Estepona-i (Estepona) lakásokkal (pl. Acqua Gardens, 418 800 €-tól) vagy Benalmádena-i (Benalmádena) lakóépületekkel (pl. Alba Benalmádena, 699 000 €-tól) összehasonlítva, ez a családi ház ára (1.750.000 €) tükrözi méretét, magánjellegét és prémium elhelyezkedését. Az Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) projektjei általában alacsonyabb árúak és modernebb dizájnt kínálhatnak, de a családi házak mérete és telekmérete általában kisebb. Azáltal, hogy magánéletet, teret és elhelyezkedést kínál, ez az ingatlan egyedülálló helyet foglal el a piacon, különösen azoknak a vásárlóknak, akik a Costa del Sol (Costa del Sol) prémium régiójában keresnek magas minőségű ingatlant.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeinek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
