Tato samostatná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v Guadalmina Alta, Málaga, o celkové rozloze 224 m² na pozemku 815 m², je na prodej za 1.750.000 €. Nachází se v zavedené městské zástavbě v blízkosti golfových hřišť a pláží, s snadným přístupem k místním službám. Dům byl renovován a jeho design klade důraz na soukromí, prostornost a moderní komfort, obklopen zelení, což poskytuje klidné životní prostředí při zachování snadného přístupu k místním vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se strategicky nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), v zelené městské zástavbě. Je vzdálena pouhých 2,2 km od pláží a velmi blízko golfových hřišť, což zajišťuje pohodlí pro milovníky aktivního odpočinku. Oblast má vynikající dopravní spojení, které umožňuje snadný přístup do centra Marbella (Marbella) a k různým zařízením během několika minut.
Tato vila je ideální pro rodiny, které si cení pohodlí, soukromí a praktičnosti. Její prostorné uspořádání, hojnost přirozeného světla a integrace vnitřních a venkovních obytných prostor z ní činí ideální místo pro každodenní život a hostování hostů. Rozlehlý pozemek s vlastním bazénem a zahradou nabízí hojné příležitosti k relaxaci a zábavě.
Ačkoli je samotná vila nově postavena nebo kompletně zrekonstruována, nachází se v zavedené městské zástavbě, což znamená, že veškerá infrastruktura a služby jsou k dispozici. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2015, což zaručuje moderní vybavení a vysoce kvalitní standardy dokončení, což umožňuje majitelům okamžité nastěhování.
Nemovitost nenabízí soukromý výtah ani další úložné prostory mimo suterén. Navzdory blízkosti golfových hřišť a pláží, v docházkové vzdálenosti nemusí být velké nákupní centra nebo mezinárodní nemocnice, ke kterým je nutná jízda autem. Orientace nemovitosti je na východ, přijímá ranní sluneční světlo.
Ref: VL658525
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vynikající volbou pro kupující hledající vysoce kvalitní bydlení v Andalusii (Andalusia). Je to ideální volba pro ty, kteří oceňují blízkost golfových hřišť a pláží, s plážemi San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) jen 2,2 km daleko a golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti. Je také skvělou volbou pro rodiny, které často hostí hosty, s prostorným obývacím prostorem a zahradou s vlastním bazénem. Nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům s vlastním venkovním prostorem v oblasti Marbella (Marbella). Nemovitost nabízí pohodlný život pod španělským sluncem s dostatkem soukromého prostoru a snadným přístupem k místním službám.
Vila byla zrekonstruována v roce 2015 a vykazuje vynikající kvalitu a smysl pro detail. Vnitřní design byl navržen s ohledem na moderní pohodlí a funkčnost. Otevřená kuchyně a jídelní prostor jsou ideální pro rodinná setkání, zatímco prostorný obývací pokoj s vysokými stropy a panoramatickými okny je plný přirozeného světla. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu, což zajišťuje další soukromí a pohodlí. Nemovitost je také vybavena elektrickými žaluziemi pro zvýšení pohodlí a bezpečnosti. Venku je soukromý bazén a pozemek se zahradou, který nabízí dostatek prostoru pro venkovní relaxaci. Kromě toho je zde samostatná posilovna a podzemní skladovací prostor, což dále zvyšuje praktičnost nemovitosti.
Cena této samostatné vily se 4 ložnicemi je 1.750.000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), rozlehlý pozemek (815 m²), obytnou plochu 224 m² a nedávnou rekonstrukci. Tato nemovitost patří mezi málo nemovitostí na trhu nabízejících tak vysokou úroveň kvality, vybavení a výhodnou polohu. Vzhledem ke svým vlastnostem a poloze je umístěna jako součást prémiového trhu s nemovitostmi, což nabízí hodnotu pro kupující hledající prestižní nemovitost v oblasti Marbella.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená a vyhledávaná oblast v Marbella (Marbella), známá svou vynikající polohou a vysokou kvalitou života. Oblast kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlím městských služeb. Vila je obklopena zelení, vytváří klidné prostředí a zároveň je blízko rušné San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti golfových hřišť, pláží a různých sportovišť. Rytmus každodenního života je obvykle uvolněný, ale plný, s snadným přístupem k místním restauracím a procházkám podél nábřeží. Oblast má silnou mezinárodní pověst a přitahuje kupující hledající středomořský životní styl.
Vila se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), prosperující městské oblasti poblíž San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Oblast je známá svou pohodlností a vysokou kvalitou života. Obyvatelé mohou dojít pěšky do obchodů, restaurací a lékáren, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 720 metrů a lékárna 734 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice Hospital San Jose (Hospital San Jose) vzdálena přibližně 3,4 km. Oblast má 69 restaurací nabízejících různé možnosti stravování. Kromě toho existují 4 banky a 1 zubní ordinace, které uspokojují každodenní potřeby. 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje dopravní spojení v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zdůrazňuje její blízkost k hlavním památkám, jako jsou pláže, golfová hřiště a centrum San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Mapa také uvádí vzdálenost na letiště v Malaze a pohodlné umístění nejbližších supermarketů a lékáren.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází na západním okraji Marbella (Marbella), poblíž San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Tato oblast je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (Málaga Airport) (přibližně 46 km) ji činí ideální volbou pro mezinárodní cestující. Oblast má vynikající dopravní síť, která umožňuje snadný přístup do sousedních měst, jako jsou Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), a poskytuje skvělou základnu pro objevování rozmanitosti regionu Andalusie (Andalusia).
Dostupnost nemovitosti je velmi dobrá. Pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) jsou vzdáleny pouhých 1,8 km. Pro letecké cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což nabízí pohodlné vnitrostátní i mezinárodní cestování. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, Golfové hřiště El Campanario (El Campanario Golf Course) je vzdáleno pouhých 1,5 km a Golfový klub El Paraíso (El Paraíso Golf Club) 2,4 km. Sklon k pláži je velmi mírný (0,2%). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami, ale vlastnictví automobilu bude pohodlnější vzhledem k roztroušenosti místních zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, kolísající mezi 12 °C a 26 °C. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška 16 metrů znamená, že se nachází v ploché pobřežní oblasti s výhledem na zelenou krajinu, což snižuje obavy z husté městské zástavby. 32 místních svátků ročně dodává komunitě kulturní vitalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svou blízkostí k pobřeží, s několika plážemi v dosahu 1,8 až 2,2 km, včetně Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), Playa Isdabe (Playa Isdabe) a Playa Atalaya (Playa Atalaya). Tyto pláže nabízejí rekreační aktivity, jako je opalování, vodní sporty a stravování u moře. Milovníci golfu mohou snadno navštívit Golfové hřiště El Campanario (El Campanario Golf Course) (1,5 km) a Golfový klub El Paraíso (El Paraíso Golf Club) (2,4 km), oba nabízejí prestižní mistrovská hřiště. Kromě toho se v okolí nacházejí další sportovní zařízení, včetně posilovny o rozloze 50 m², což poskytuje obyvatelům dostatek možností pro zdraví a kondici.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází na západním okraji Marbella (Marbella), poblíž San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Tato oblast je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (Málaga Airport) (přibližně 46 km) ji činí ideální volbou pro mezinárodní cestující. Oblast má vynikající dopravní síť, která umožňuje snadný přístup do sousedních měst, jako jsou Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), a poskytuje skvělou základnu pro objevování rozmanitosti regionu Andalusie (Andalusia).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol (Costa del Sol) vyniká vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) svou výhodnou polohou, blízkostí k vybavení San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella (Marbella), přičemž si zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Ve srovnání s novými developerskými projekty v blízkosti centra Marbella (Marbella) nabízí tato nemovitost zavedenější komunitní prostředí, větší pozemky a obvykle více zeleně. Ve srovnání s byty v Estepona (Estepona) (např. Acqua Gardens, od 418 800 €) nebo rezidenčními domy v Benalmádena (Benalmádena) (např. Alba Benalmádena, od 699 000 €) odráží cena této samostatné vily (1 750 000 €) její velikost, soukromí a prémiovou polohu. Projekty v Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) mají obvykle nižší ceny a mohou nabízet modernější designy, ale velikosti samostatných vil a pozemků jsou obecně menší. Nabídkou soukromí, prostoru a polohy si tato nemovitost drží jedinečné místo na trhu, zejména pro kupující hledající prvotřídní nemovitost v prémiové oblasti Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
