Ova renovirana samostojeća vila, smeštena u mirnom i zelenom naselju Guadalmina Alta u blizini San Pedro de Alcántara, nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i pogodnosti urbane infrastrukture. Sa stambenom površinom od 224 m² na parceli od 815 m², ovaj dom je dizajniran za udoban život, kombinujući moderan komfor sa lepim pogledom na zelenilo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući lak pristup osnovnim uslugama. Uprkos blizini grada, lokacija nudi osećaj mira i privatnosti, sa otvorenim pogledom na zelene površine.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran i udoban dom sa privatnim bazenom i lepim pogledom. Funkcionalni raspored, uključujući odvojeni studio ili sobu za goste, zadovoljava potrebe za fleksibilnim životnim prostorom.
Iako je vila renovirana 2015. godine i nudi moderan komfor, ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu. Fokus je na održavanim i ažuriranim karakteristikama koje odgovaraju savremenim standardima stanovanja.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more. Nije novoizgrađena i ne uključuje solarnu energiju kao standardnu karakteristiku. Nema zajedničkih sadržaja, jer je fokus na privatnom vlasništvu.
Ref: VL658525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji uživaju u aktivnom načinu života, sa obližnjim golf terenima i plažama, ali cene i privatnost sopstvenog doma sa bazenom. Takođe je pogodno za kupce koji žele da se presele u stabilno okruženje sa razvijenom infrastrukturom, uključujući škole i prodavnice. Renoviran status vile znači da je spremna za useljenje bez potrebe za značajnim ulaganjima. Oni koji traže kuću za odmor koja može da ugosti prijatelje i porodicu, takođe će naći ovu vilu atraktivnom zbog dodatnih prostorija i mogućnosti za goste.
Vila je renovirana 2015. godine, što ukazuje na visok nivo završne obrade i modernizaciju u skladu sa savremenim standardima. Detalji poput dizajnerskog kamina, prostranog dnevnog boravka sa visokim plafonima i velikim prozorima doprinose osećaju luksuza i udobnosti. Spoljni prostor sa privatnim bazenom i pogledom na zelenilo dodatno podiže kvalitet života. Ugrađeni garderoberi, električne roletne i mogućnost povezivanja dodatnog prostora sa glavnim dnevnim boravkom, ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti i komforu. Posebna prostorija za teretanu i podrumska prostorija za skladištenje naglašavaju praktičnost i promišljenost dizajna.
Trenutna cena za ovu vilu je od 1.750.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu parcele, stambenu površinu i renovirani status nekretnine. Ponuda uključuje 4 spavaće sobe i 3 kupatila, što je čini adekvatnom za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor. Dostupnost je u skladu sa trenutnim tržišnim uslovima za luksuzne nekretnine u ovoj traženoj oblasti Kosta del Sol.
Guadalmina Alta, u blizini San Pedro de Alcántara, predstavlja dinamično okruženje gde se prednosti urbanog života susreću sa mirnim ambijentom. Naselje je poznato po zelenim površinama i dobroj infrastrukturi, čineći ga atraktivnim za stalni boravak. Dnevni ritam života ovde karakteriše lak pristup sadržajima poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova, dok su golf tereni i plaže na kratkoj udaljenosti. Pored toga, blizina većih gradova poput Marbelje i Estepone pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Lokacija je pogodna za one koji cene praktičnost života u gradu, ali žele i mirnije okruženje sa privatnim prostorom.
Život u Guadalmina Alta nudi privilegovan spoj mira i pristupačnosti. Blizina San Pedro de Alcántara i Marbelje znači da su svi urbani sadržaji, od vrhunskih restorana i prodavnica do kulturnih dešavanja, lako dostupni. U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole i nekoliko renomiranih golf terena, što ovo područje čini privlačnim za porodice i ljubitelje golfa. Udaljenost od samo 1.8 km do najbliže plaže omogućava uživanje u mediteranskoj obali. Infrastruktura, uključujući 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u radijusu od 2 km, obezbeđuje dobru povezanost, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju vile u Guadalmina Alta, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, prodavnice i aerodrom Malaga. Pruža vizuelni pregled integracije projekta u širu infrastrukturu Kosta del Sol.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana između San Pedro de Alcántara i Marbelje, na poznatoj Kosta del Sol. Ova lokacija pruža pristup raznovrsnim regionalnim atrakcijama, od živopisnih gradskih centara do mirnijih obalskih područja. Udaljenost od samo nekoliko kilometara do Marbelje omogućava uživanje u njenom kosmopolitskom životu, dok blizina San Pedra nudi praktičnost svakodnevnog života. Region je takođe dobro povezan sa drugim popularnim destinacijama kao što su Estepona i Benalmádena, čineći ovu vilu dobrom bazom za istraživanje južne Španije.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 46 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na samo 1.8 km, a druge poput Playa Isdabe i Playa Atalaya na 2.2 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (oko 720 m i 734 m). Golf tereni su takođe lako dostupni, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Blizina bolnice (3.4 km) i EV punjača (2.0 km) dodatno doprinosi praktičnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućava dugo i prijatno kupalište koje traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 9-16 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu mikroklimu bez ekstremnih temperatura. Blaga nagibnost terena ka plaži (0.2%) doprinosi osećaju prostranosti i olakšava pristup obali. Okolne zelene površine pružaju prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) i Playa Atalaya (2.2 km). Većina ovih plaža je lako dostupna i pogodna za različite vidove rekreacije. Okolika regija je takođe poznata po svojim golf terenima, sa nekoliko prvoklasnih opcija kao što su El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Blizina Marbelje i San Pedro de Alcántara takođe nudi obilje mogućnosti za sport i zabavu, uključujući vodene sportove, tenis i pešačke staze.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana između San Pedro de Alcántara i Marbelje, na poznatoj Kosta del Sol. Ova lokacija pruža pristup raznovrsnim regionalnim atrakcijama, od živopisnih gradskih centara do mirnijih obalskih područja. Udaljenost od samo nekoliko kilometara do Marbelje omogućava uživanje u njenom kosmopolitskom životu, dok blizina San Pedra nudi praktičnost svakodnevnog života. Region je takođe dobro povezan sa drugim popularnim destinacijama kao što su Estepona i Benalmádena, čineći ovu vilu dobrom bazom za istraživanje južne Španije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima na Kosta del Sol, ova renovirana vila u Guadalmina Alta predstavlja značajnu vrednost, posebno imajući u vidu njenu lokaciju i renovirani status. Projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000) nude drugačiji tip nekretnina, često apartmane ili manje kuće, sa nižim cenovnim rangom. Ova vila, sa cenom od 1.750.000 €, pozicionirana je u višem segmentu tržišta, što je tipično za samostojeće vile sa velikim parcelama i privatnim sadržajima u traženim oblastima poput Marbelje i njene okoline. Za razliku od novogradnji koje mogu ponuditi moderniji dizajn, ova vila nudi šarm renoviranog imanja sa stabilnom strukturom i etabliranim okruženjem. Pozicija Guadalmina Alta, između San Pedra i Marbelje, pruža bolju ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti urbanim centrima u poređenju sa nekim udaljenijim lokacijama, opravdavajući svoju cenu kroz kombinaciju lokacije, kvaliteta i ponude.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
