Ta niezależna willa w Guadalmina Alta, Málaga, oferuje harmonijne połączenie prywatności i komfortu w ustabilizowanym środowisku miejskim. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 815 m², ta nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Odrestaurowana willa łączy nowoczesne życie z bliskością niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych, co czyni ją solidnym wyborem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, preferowanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża i miejskich udogodnień. Bezpośrednia bliskość pól golfowych oraz dobre połączenie z plażami i centrum San Pedro de Alcántara podkreślają jej atrakcyjną lokalizację. Okolica oferuje równowagę między spokojem a dostępnością.
Dla nabywców ceniących prywatność, przestrzeń i komfort, ta willa jest dobrze dopasowana. Z czterema sypialniami, trzema łazienkami i przestronną działką oferuje wystarczająco miejsca dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja wakacyjna. Bliskość pól golfowych i spokojna lokalizacja mieszkalna przyciągną zarówno golfistów, jak i osoby szukające spokoju.
Dom został odnowiony w 2015 roku, aby spełniać nowoczesne standardy. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym znaczeniu, lecz ugruntowana nieruchomość, która przeszła kompleksową modernizację. Oznacza to, że konstrukcja jest solidna, a wyposażenie jest współczesne, bez czasu oczekiwania i ryzyka związanego z nowym budownictwem.
Ta willa nie jest zaprojektowana jako nowy projekt budowlany i nie oferuje żadnych typowych argumentów sprzedaży związanych z mieszkaniem oddanym do pierwszego użytku. Specyficzne detale architektoniczne i istniejąca struktura są wynikiem remontu z 2015 roku i pierwotnej budowy. Nie ma perspektyw rozbudowy powierzchni mieszkalnej poza istniejące struktury.
Ref: VL658525
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców szukających ustabilizowanej i spokojnej okolicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą. Idealna dla rodzin potrzebujących przestronnej rezydencji z prywatnością i wystarczającą ilością miejsca dla dzieci i gości. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Jest to również opcja do rozważenia dla osób poszukujących ekskluzywnego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią jakość i komfort. Odnowione wyposażenie i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czynią ją atrakcyjną również dla międzynarodowych nabywców podróżujących regularnie.
Willa została odnowiona w 2015 roku i jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i materiałów. Opis wspomina o logicznym podziale przestrzeni, główną sypialnię z łazienką i garderobą na głównym poziomie, a także jasną kuchnię z otwartym planem i jadalnią. Salon charakteryzuje się bardzo wysokimi sufitami i dużymi oknami panoramicznymi, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Designowy kominek tworzy szczególną przytulną atmosferę. Dodatkowe udogodnienia, takie jak elektryczne rolety, oddzielny pokój gościnny/biuro i osobna siłownia o powierzchni 50 m², podkreślają komfort. Willa posiada miejsca parkingowe, w tym wiatę samochodową, oraz dodatkowe techniczne pomieszczenie piwniczne do przechowywania.
Niezależna willa w Guadalmina Alta jest dostępna w cenie 1 750 000 €. Ta oferta reprezentuje wyższą półkę cenową w segmencie domów jednorodzinnych na Costa del Sol. Podana cena dotyczy całej nieruchomości z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 815 m². Obecnie w ramach tego konkretnego projektu nie są dostępne inne warianty cenowe ani mniejsze jednostki. Cena odzwierciedla lokalizację willi, jej wielkość, wyposażenie oraz odnowiony stan.
Guadalmina Alta to miejska dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się bliskością różnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Tutaj zalety życia miejskiego łączą się ze spokojem dobrze ugruntowanego osiedla mieszkaniowego. Okoliczne tereny zielone i bliskość pól golfowych tworzą przyjemną atmosferę. Infrastruktura jest zaprojektowana tak, aby zaspokajać codzienne potrzeby, od supermarketów i aptek po wybór restauracji i kawiarni. Dobra dostępność sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia, oferujące zarówno spokój, jak i połączenie z innymi miejscami. Życie tutaj jest naznaczone śródziemnomorskim stylem życia, z możliwością korzystania z miejskich udogodnień, jednocześnie doceniając bliskość natury i morza.
Guadalmina Alta oferuje miejskie środowisko życia, charakteryzujące się dobrą infrastrukturą i bliskością różnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (69), sklepów, banków i kawiarni. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (ok. 720 m i 734 m), podobnie jak szpital (3,4 km). Lokalizacja jest sklasyfikowana jako 'Blisko pola golfowego' i 'Blisko sklepów'. Okolica jest przeważnie płaska z niewielkim nachyleniem w stronę plaży, co ułatwia spacery. 3 856 godzin słonecznych rocznie i średnia roczna temperatura 19,3°C podkreślają przyjemny klimat.
Ta willa znajduje się w Guadalmina Alta, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg, połączenie z wybrzeżem, a także rozmieszczenie pól golfowych i miejskich obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja w zielonej okolicy z dobrą infrastrukturą jest wyraźnie podkreślona na widoku mapy.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, pomiędzy znanymi miejscowościami San Pedro de Alcántara i Marbella. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień obu miast, a także do innych atrakcji regionu wybrzeża Malagi. Obszar ten jest znany z ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych, pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Sama Costa del Sol jest ugruntowanym międzynarodowym centrum turystyki i nieruchomości, cenionym za swój klimat, plaże i jakość życia. Guadalmina Alta bezproblemowo wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale jednocześnie dobrze połączoną alternatywę dla bardziej ruchliwych centrów.
Willa jest dogodnie zlokalizowana w Guadalmina Alta. Plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro znajdują się zaledwie około 2,2 km dalej. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 47 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo. Kilka pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępnych jest 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest praktyczny do wielu codziennych spraw. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2 km dalej.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Guadalmina Alta korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. 3 856 godzin słonecznych rocznie umożliwia długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości około 16 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem w kierunku pobliskiej plaży (1,8 km), zapewnia przyjemne temperatury bez ekstremalnych upałów. Okoliczne tereny zielone przyczyniają się do naturalnej estetyki i oferują przyjemne otoczenie do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Klimat jest generalnie łagodny, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i rzadko przekraczającymi 26°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie rzut kamieniem, z plażami takimi jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro w odległości zaledwie 2,2 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się nawet w odległości 1,8 km. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży ułatwia dostęp. Dla golfistów pierwszorzędne pola, takie jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), są łatwo dostępne. Okolica oferuje różnorodne możliwości wypoczynku, od sportów wodnych na plażach po aktywności na licznych polach golfowych. Bliskość centrów miejskich, takich jak San Pedro de Alcántara i Marbella, poszerza ofertę restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, pomiędzy znanymi miejscowościami San Pedro de Alcántara i Marbella. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień obu miast, a także do innych atrakcji regionu wybrzeża Malagi. Obszar ten jest znany z ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych, pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Sama Costa del Sol jest ugruntowanym międzynarodowym centrum turystyki i nieruchomości, cenionym za swój klimat, plaże i jakość życia. Guadalmina Alta bezproblemowo wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale jednocześnie dobrze połączoną alternatywę dla bardziej ruchliwych centrów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, oferowanych od około 320 000 € do 418 800 €, willa w Guadalmina Alta pozycjonuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Te nowe projekty w Esteponie, zazwyczaj apartamenty lub domy szeregowe, oferują inne formy mieszkalne i koncentrują się głównie na nowszym budownictwie oraz niższych cenach wejścia. Alba Benalmadena, od 699 000 €, plasuje się w średnim przedziale cenowym, ale reprezentuje również inny rodzaj rozwoju. Opisana tutaj niezależna willa w Guadalmina Alta wyróżnia się ekskluzywnością, wielkością działki, prywatnym basenem i odrestaurowanym stanem. Jest skierowana do nabywców poszukujących ustabilizowanej lokalizacji, większej prywatności i bardziej przestronnego rozwiązania mieszkaniowego, a ich budżet to odzwierciedla. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze celują raczej w szerszy rynek, ta willa przyciąga specyficzną klientelę, która jest gotowa zapłacić cenę premium za te cechy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
