Denne eneboligen i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en harmonisk kombinasjon av privatliv og komfort i et etablert bymiljø. Med 4 soverom og 3 bad på en sjenerøs tomt på 815 m², representerer denne eiendommen en attraktiv boligmulighet på Costa del Sol. Den renoverte villaen kombinerer moderne livsstil med nærhet til essensielle tjenester og fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et solid valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et foretrukket boligområde nær kysten og urbane fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og god tilknytning til strender og sentrum av San Pedro de Alcántara understreker dens attraktive beliggenhet. Omgivelsene tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
For kjøpere som verdsetter privatliv, plass og komfort, er denne villaen godt egnet. Med fire soverom, tre bad og en romslig tomt, tilbyr den nok plass for familier eller som en representativ feriebolig. Nærheten til golfbaner og den rolige boligbeliggenheten vil appellere til både golfere og de som søker ro.
Huset ble renovert i 2015 for å møte moderne standarder. Dette er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom som har gjennomgått en omfattende modernisering. Dette betyr at bygningsstrukturen er solid og utstyret er tidsriktig, uten ventetider og risikoer forbundet med nybygg.
Denne villaen er ikke utformet som et nytt byggeprosjekt og tilbyr ingen av de typiske salgsargumentene for en bolig som bebos for første gang. De spesifikke arkitektoniske detaljene og den eksisterende strukturen er et resultat av renoveringen fra 2015 og den opprinnelige konstruksjonen. Det er ingen utsikter til en utvidelse av boarealet utover de eksisterende strukturene.
Ref: VL658525
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert og rolig boligområde med god infrastruktur. Ideell for familier som trenger en romslig bolig med privatliv og tilstrekkelig plass for barn og gjester. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Det er også et alternativ å vurdere for de som søker en eksklusiv fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol og som verdsetter kvalitet og komfort. Det renoverte utstyret og den gode forbindelsen til Málaga lufthavn gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som reiser regelmessig.
Villaen ble renovert i 2015 og er i utmerket stand, noe som indikerer høy kvalitet i utførelse og materialer. Beskrivelsen nevner en logisk romfordeling, et hovedsoverom med bad og walk-in-closet i hovedetasjen, samt et lyst kjøkken med åpen planløsning og spiseplass. Stuen kjennetegnes av svært høye tak og store panoramavinduer som slipper inn mye dagslys. En designpeis skaper en spesiell koselig atmosfære. Ekstra fasiliteter som elektriske persienner, et separat gjesterom/kontor og et separat treningsrom på 50 m² understreker komforten. Villaen har parkeringsplasser, inkludert en carport, og et ekstra teknisk kjellerrom for oppbevaring.
Eneboligen i Guadalmina Alta er tilgjengelig til en pris av €1.750.000. Dette tilbudet representerer en høyere prisklasse i segmentet for eneboliger på Costa del Sol. Angitt pris gjelder hele eiendommen med 4 soverom og 3 bad på en tomt på 815 m². For tiden er ingen andre prisvarianter eller mindre enheter tilgjengelige innenfor dette spesifikke prosjektet. Prisen reflekterer villaens beliggenhet, størrelse, fasiliteter og renoverte tilstand.
Guadalmina Alta er et urbant boligområde preget av sin nærhet til ulike fasiliteter og fritidsaktiviteter. Her kombineres fordelene ved bylivet med roen i et veletablert boligområde. De omkringliggende grøntområdene og nærheten til golfbaner skaper en behagelig atmosfære. Infrastrukturen er designet for å dekke daglige behov, fra supermarkeder og apotek til et utvalg av restauranter og kafeer. Den gode tilgjengeligheten gjør det til et praktisk sted å bo, som tilbyr både ro og tilkobling. Livet her preges av den middelhavslignende livsstilen, med mulighet til å nyte urbane fasiliteter og samtidig sette pris på nærheten til naturen og havet.
Guadalmina Alta tilbyr et urbant bomiljø preget av god infrastruktur og nærhet til ulike fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km finner man mange restauranter (69), butikker, banker og kafeer. De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger kun få minutters gange unna (ca. 720 m og 734 m), i likhet med et sykehus (3,4 km). Beliggenheten er klassifisert som 'Nær golf' og 'Nær butikker'. Omgivelsene er stort sett flate med en svak helling mot stranden, noe som gjør spaserturer enklere. De 3 856 soltimene per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C understreker det behagelige klimaet.
Denne villaen ligger i Guadalmina Alta, et velutviklet boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til hovedveiene, tilkoblingen til kysten, samt fordelingen av golfbaner og urbane fasiliteter i umiddelbar nærhet. Beliggenheten i grønne omgivelser med god infrastruktur fremheves tydelig i kartvisningen.
Guadalmina Alta er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente stedene San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge byer, samt til andre attraksjoner i Málaga-kystregionen. Området er kjent for sine eksklusive boligkomplekser, golfbaner og nærheten til Middelhavet. Costa del Sol er i seg selv et etablert internasjonalt knutepunkt for turisme og eiendom, verdsatt for sitt klima, strender og livskvalitet. Guadalmina Alta passer sømløst inn i dette bildet og tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ til de travlere sentrene.
Villaen ligger praktisk til i Guadalmina Alta. Strendene som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger bare ca. 2,2 km unna. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Flere golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) ligger i umiddelbar nærhet. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærområdet, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, selv om bil er praktisk for mange ærend. En ladestasjon for elbiler er 2 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Guadalmina Alta drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. De 3 856 soltimene per år muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Beliggenheten på ca. 16 meter over havet, med en svak helning mot den nærliggende stranden (1,8 km), gir behagelige temperaturer uten ekstrem varme. De omkringliggende grøntområdene bidrar til den naturlige estetikken og gir et behagelig miljø for utendørsaktiviteter. Klimaet er generelt mildt, med temperaturer som sjelden faller under 12°C og sjelden overstiger 26°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare et steinkast unna, med strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro kun 2,2 km unna. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger til og med bare 1,8 km unna. Den svake helningen mot stranden gjør tilgangen enkel. For golfere er førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) lett tilgjengelige. Området tilbyr varierte fritidsmuligheter, fra vannsport på strendene til aktiviteter på de mange golfbanene. Nærheten til bysentre som San Pedro de Alcántara og Marbella utvider tilbudet av restauranter, butikker og kulturelle arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente stedene San Pedro de Alcántara og Marbella. Denne plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge byer, samt til andre attraksjoner i Málaga-kystregionen. Området er kjent for sine eksklusive boligkomplekser, golfbaner og nærheten til Middelhavet. Costa del Sol er i seg selv et etablert internasjonalt knutepunkt for turisme og eiendom, verdsatt for sitt klima, strender og livskvalitet. Guadalmina Alta passer sømløst inn i dette bildet og tilbyr et roligere, men likevel godt tilkoblet alternativ til de travlere sentrene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbys fra ca. €320.000 til €418.800, posisjonerer villaen i Guadalmina Alta seg i et betydelig høyere prissegment. Disse nybyggprosjektene i Estepona, typisk leiligheter eller rekkehus, tilbyr andre boformer og fokuserer primært på nyere konstruksjon og lavere inngangspriser. Alba Benalmadena, fra €699.000, ligger i et mellomprisintervall, men representerer også en annen type utvikling. Eneboligen beskrevet her i Guadalmina Alta skiller seg ut med sin eksklusivitet, tomtestørrelse, private bassenganlegg og renoverte tilstand. Den henvender seg til kjøpere som søker en etablert beliggenhet, mer privatliv og en romsligere boligløsning, og hvis budsjett gjenspeiler dette. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene retter seg mer mot det generelle markedet, tiltrekker denne villaen en spesifikk kundekrets som er villig til å betale en premium pris for disse egenskapene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
