Dit vrijstaande huis in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een comfortabele woonomgeving nabij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 224 m² op een perceel van 815 m², combineert het project functionaliteit met een aangename leefruimte. De woning is gelegen in een stedelijke zone, op korte afstand van golfbanen en de kust, wat een balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Ideaal voor wie zoekt naar een permanente residentie of een tweede huis met alle gemakken binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke en groene woonwijk nabij San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten. De nabijheid van de kust en diverse golfbanen draagt bij aan een aantrekkelijke locatie voor zowel recreatie als dagelijks leven.
Dit huis is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan zowel privacy als gemak. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, gym en ruime leefruimtes, inclusief een aparte technische ruimte, voldoet aan diverse woonbehoeften.
De woning is reeds gerenoveerd, met de laatste update in 2015. Dit betekent dat de accommodatie voldoet aan hedendaagse comfortnormen, terwijl het de originele architectonische kenmerken behoudt. De huidige staat van het pand vereist geen verdere nieuwbouwplannen, maar biedt een instapklare woonsituatie.
Hoewel de woning voorzieningen biedt zoals airconditioning en een open haard, is er geen vermelding van zonnepanelen of geavanceerde domoticasystemen. De nabijheid van restaurants en winkels suggereert enige stedelijke geluidsniveaus, en de omgeving is voornamelijk gericht op automobilisten, ondanks de aanwezigheid van OV-haltes.
Ref: VL658525
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De combinatie van vier slaapkamers en drie badkamers maakt het een geschikte keuze voor gezinnen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privézwembad en een aparte gymfaciliteit spreekt bewoners aan die waarde hechten aan ontspanning en een actieve levensstijl thuis. Golfers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen waarderen, terwijl de korte afstand tot het strand en diverse restaurants en winkels op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijken. De renovatie uit 2015 zorgt ervoor dat de woning voldoet aan moderne standaarden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die geen zin hebben in een langdurig bouw- of renovatieproces. Kortom, deze villa past bij iemand die zoekt naar comfort, ruimte en een centrale locatie met alle benodigde faciliteiten nabij.
De woning, gerenoveerd in 2015, kenmerkt zich door een afwerking gericht op modern comfort en functionaliteit. De indeling omvat een lichte open keuken met eetgedeelte, een woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een design open haard voor sfeer. Elektrische zonneschermen bieden controle over lichtinval en privacy. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en kleedruimte. Twee additionele slaapkamers met badkamers bevinden zich op een lager niveau, evenals een ruimte die kan dienen als studeer- of kantoorruimte. De externe ruimtes omvatten een privézwembad, een terras en een aparte gym van 50 m², wat de hoge standaard van de afwerking onderstreept. Parkeergelegenheid is voorzien met een garage en een carport.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.750.000. Dit positioneert het pand in het hogere segment van de woningmarkt in de regio Guadalmina Alta. De woning biedt vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 224 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 815 m². Deze prijsstelling reflecteert de omvang, de renovatiestatus en de locatie nabij golfbanen en voorzieningen. Variaties in prijs worden niet gespecificeerd, aangezien dit om een individuele woning gaat.
Guadalmina Alta is een gevestigde residentiële zone die een mix biedt van comfort en toegankelijkheid. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter en de relatieve rust, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zich op loopafstand bevinden. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er volop gelegenheid voor culinaire verkenning. De locatie, op slechts 1.8 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de kust. De nabijheid van internationale scholen en diverse golfbanen zoals El Campanario (1.5 km) en El Paraíso (2.4 km) versterkt de aantrekkingskracht voor diverse doelgroepen, van gezinnen tot golfers. Het klimaat met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigt uit tot een buitenleven dat gedurende een groot deel van het jaar mogelijk is.
Guadalmina Alta biedt een prettige woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot natuurlijke en recreatieve zones. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor sociale activiteiten en dineren. Het strand, zoals Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km afstand, met een minimale helling naar de zee, wat het toegankelijk maakt. De omgeving is overwegend vlak, met het huis op een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer zonder grote hoogteverschillen.
Dit project is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn groene straten, nabijheid tot golfbanen en voorzieningen, en gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de stadscentra.
Guadalmina Alta is gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie tussen de stad Marbella en Estepona. De nabijheid van de A-7 kustweg zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola, Benalmádena en Málaga. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse aanbiedingen van de regio te verkennen, van de stranden en golfbanen tot culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden.
De bereikbaarheid van deze villa is goed, met de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 47 km hemelsbreed. De nabijheid van de kust wordt onderstreept door de stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, die alle op 2.2 km afstand liggen. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de omgeving het mogelijk om ook zonder auto te functioneren voor bepaalde verplaatsingen. De afstand tot het ziekenhuis is 3.4 km en een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op slechts 9 meter boven zeeniveau en met een minimale helling naar het strand (0.2%) draagt bij aan een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. De omgeving is overwegend stedelijk maar groen, met open uitzichten naar tuingebieden, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit deze locatie. Diverse stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op 2.2 km afstand, en Playa Canina Ventura del Mar zelfs op 1.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten, zowel overdag als 's avonds.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie tussen de stad Marbella en Estepona. De nabijheid van de A-7 kustweg zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola, Benalmádena en Málaga. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse aanbiedingen van de regio te verkennen, van de stranden en golfbanen tot culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Guadalmina Alta positioneert zich als een meer gevestigde en residentiële optie vergeleken met de meer recente ontwikkelingen in naburige gebieden zoals Estepona of Benalmádena. Projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona bieden appartementen en kleinere woningen tegen aanzienlijk lagere instapprijzen, gericht op een breder publiek of investeerders die op zoek zijn naar instapklare appartementen of huizen met gemeenschappelijke faciliteiten. Alba Benalmádena (€699.000) bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar richt zich ook op appartementen met een sterke focus op gemeenschappelijke voorzieningen en uitzicht op zee. De vrijstaande villa in Guadalmina Alta, met een prijs van €1.750.000, vertegenwoordigt een ander segment: ruimer perceel, meer privacy, en een focus op individuele leefruimte met privévoorzieningen zoals een zwembad en gym. De ligging in een volwassen stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en meerdere golfbanen, onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen of enkel op toerisme gericht zijn. Dit type woning is meer gericht op permanente bewoning of langdurig verblijf, met de nadruk op comfort en ruimte binnen een reeds ontwikkelde infrastructuur.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
