Táto samostatná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Guadalmina Alta, Málaga, s rozlohou 224 m² na pozemku 815 m², sa predáva za 1 750 000 €. Nachádza sa v zavedenej mestskej zástavbe v blízkosti golfových ihrísk a pláží, s ľahkým prístupom k miestnym službám. Vila bola renovovaná, jej dizajn kladie dôraz na súkromie, priestor a moderný komfort, obklopená zeleňou, poskytuje pokojné životné prostredie a zároveň zachováva ľahký prístup k okolitým zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), v zelenej mestskej zóne. Je vzdialená len 2,2 km od pláží a veľmi blízko golfových ihrísk, čo poskytuje pohodlie pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Oblasť má vynikajúce dopravné spojenia, umožňujúce ľahký prístup do centra Marbella (Marbella) a k rôznym službám počas niekoľkých minút.
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, súkromie a praktickosť. Jej priestranné usporiadanie, hojnosť prirodzeného svetla a integrácia vnútorných a vonkajších obytných priestorov z nej robia ideálne miesto pre každodenný život a prijímanie hostí. Rozľahlý pozemok s vlastným bazénom a záhradou ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu a zábavu.
Hoci samotná vila je novostavba alebo kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí, čo znamená, že všetka infraštruktúra a služby sú dostupné. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2015, zaručuje moderné vybavenie a vysokokvalitné štandardy dokončenia, čo umožňuje majiteľom okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný výťah ani dodatočné úložné priestory okrem pivnice. Napriek blízkosti golfových ihrísk a pláží, pešo dostupné oblasti nemusia zahŕňať veľké nákupné centrá alebo medzinárodné nemocnice, ktoré si vyžadujú jazdu autom. Orientácia nehnuteľnosti je na východ, prijímajúca ranné slnečné svetlo.
Ref: VL658525
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitné bývanie v regióne Andalúzia (Andalusia). Je to ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk a pláží, s plážami San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) vzdialenými len 2,2 km a golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Je to tiež skvelá voľba pre rodiny, ktoré často hostia hostí, vďaka priestrannému obývaciemu priestoru a záhrade s vlastným bazénom. Ponúka fantastickú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov s vlastným vonkajším priestorom v oblasti Marbella (Marbella). Nehnuteľnosť ponúka pohodlný život pod španielskym slnkom s dostatkom súkromného priestoru a ľahkým prístupom k miestnym službám.
Vila bola zrekonštruovaná v roku 2015, čo svedčí o vynikajúcej kvalite a pozornosti k detailom. Interiérový dizajn bol navrhnutý s ohľadom na moderný komfort a funkčnosť. Otvorená kuchyňa a jedálenský kút sú ideálne pre rodinné stretnutia, zatiaľ čo priestranná obývacia izba s vysokými stropmi a panoramatickými oknami je plná prirodzeného svetla. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatňu, čo poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie. Nehnuteľnosť je tiež vybavená elektrickými žalúziami pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti. Vonkajšia časť má súkromný bazén a pozemok so záhradou, ktorý ponúka dostatok priestoru pre relaxáciu vonku. Okrem toho je tu samostatná telocvičňa a podzemná skladovacia miestnosť, čo ďalej zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti.
Cena tejto samostatnej vily so 4 spálňami je 1 750 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), rozsiahly pozemok (815 m²), obytnú plochu 224 m² a nedávnu renováciu. Táto nehnuteľnosť patrí medzi málo nehnuteľností na trhu, ktoré ponúkajú tak vysokú úroveň kvality, vybavenia a priaznivú polohu. Vzhľadom na jej vlastnosti a polohu je umiestnená ako súčasť trhu s luxusnými nehnuteľnosťami, ponúkajúc hodnotu kupujúcim, ktorí hľadajú prestížnu nehnuteľnosť v oblasti Marbella.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je etablovaná a žiadaná oblasť v Marbella (Marbella), známa svojou vynikajúcou polohou a vysokou kvalitou života. Oblasť kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím mestských služieb. Vila je obklopená zeleňou, vytvára pokojné prostredie, pričom zostáva blízko rušnej San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti golfových ihrísk, pláží a rôznych športových zariadení. Rytmus každodenného života je zvyčajne uvoľnený, ale plný, s ľahkým prístupom k miestnym reštauráciám a prechádzkam pozdĺž nábrežia. Oblasť má silnú medzinárodnú reputáciu, priťahujúc kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), prosperujúcej mestskej oblasti neďaleko San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Oblasť je známa svojou pohodlnosťou a vysokou kvalitou života. Obyvatelia môžu pešo dôjsť do obchodov, reštaurácií a lekární, pričom supermarket je vzdialený len 720 metrov a lekáreň 734 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť sa nemocnica Hospital San Jose (Hospital San Jose) nachádza približne 3,4 km ďaleko. Oblasť má 69 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Okrem toho existujú 4 banky a 1 zubná klinika, ktoré spĺňajú každodenné potreby. 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečujú dopravné spojenie v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zvýrazňujúc jej blízkosť k hlavným atrakciám, ako sú pláže, golfové ihriská a centrum San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Mapa tiež uvádza vzdialenosť k letisku Malaga a pohodlnú polohu najbližších supermarketov a lekární.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza na západnom okraji Marbella (Marbella), neďaleko San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (Málaga Airport) (približne 46 km) z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Oblasť má vynikajúcu dopravnú sieť, umožňujúcu ľahký prístup do susedných miest ako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), čo poskytuje skvelú základňu na objavovanie rozmanitosti regiónu Andalúzia (Andalusia).
Dostupnosť nehnuteľnosti je veľmi dobrá. Pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), sú vzdialené len 1,8 km. Pre leteckých cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo ponúka pohodlné domáce a medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s golfovým ihriskom El Campanario (El Campanario Golf Course) vzdialeným len 1,5 km a golfovým klubom El Paraíso (El Paraíso Golf Club) na 2,4 km. Sklon k pláži je veľmi mierny (0,2%). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami, ale vlastnenie auta bude pohodlnejšie vzhľadom na rozptýlenosť miestnych služieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, kolísajúcou medzi 12 °C a 26 °C. Oblasť dostáva približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Výška 16 metrov nad morom znamená, že sa nachádza v rovinatej pobrežnej oblasti, s výhľadom na zelené krajiny, čo znižuje obavy z hustej mestskej zástavby. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva komunite kultúrnu živosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je známa svojou blízkosťou k pobrežiu, s niekoľkými plážami vzdialenými od 1,8 do 2,2 km, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar), Playa Isdabe (Playa Isdabe) a Playa Atalaya (Playa Atalaya). Tieto pláže ponúkajú rekreačné aktivity ako opaľovanie, vodné športy a stolovanie pri mori. Milovníci golfu môžu ľahko navštíviť golfové ihrisko El Campanario (1,5 km) a golfový klub El Paraíso (2,4 km), obe ponúkajúce renomované majstrovské ihriská. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj ďalšie športové zariadenia, vrátane telocvične s rozlohou 50 m², ktorá poskytuje obyvateľom dostatok možností pre zdravie a kondíciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza na západnom okraji Marbella (Marbella), neďaleko San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (Málaga Airport) (približne 46 km) z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Oblasť má vynikajúcu dopravnú sieť, umožňujúcu ľahký prístup do susedných miest ako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), čo poskytuje skvelú základňu na objavovanie rozmanitosti regiónu Andalúzia (Andalusia).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol (Costa del Sol) vyniká vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) svojou výhodnou polohou, blízkosťou k vybaveniu v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella (Marbella), pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. V porovnaní s novými projektmi v blízkosti centra Marbella (Marbella) ponúka táto nehnuteľnosť zavedenejšie komunitné prostredie, väčšie pozemky a zvyčajne viac zelene. V porovnaní s apartmánmi v Estepona (Estepona) (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €) alebo obytnými domami v Benalmádena (Benalmádena) (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 €), cena tejto samostatnej vily (1 750 000 €) odráža jej veľkosť, súkromie a prémiovú polohu. Projekty v Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) majú zvyčajne nižšie ceny a môžu ponúkať modernejšie dizajny, ale veľkosti samostatných víl a pozemkov sú zvyčajne menšie. Ponúkajúc súkromie, priestor a polohu, táto nehnuteľnosť zaujíma jedinečné miesto na trhu, najmä pre kupujúcich hľadajúcich prvotriednu nehnuteľnosť v prémiovej oblasti Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
