Denna friliggande villa i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en harmonisk kombination av integritet och komfort i en etablerad stadsmiljö. Med 4 sovrum och 3 badrum på en generös tomt på 815 m² representerar denna fastighet en attraktiv boendemöjlighet på Costa del Sol. Den renoverade villan kombinerar modernt boende med närhet till viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett stabilt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett föredraget bostadsområde nära kusten och stadens bekvämligheter. Den omedelbara närheten till golfbanor och god anslutning till stränder och San Pedro de Alcántaras centrum understryker dess attraktiva läge. Omgivningen erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet.
För köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och komfort är denna villa väl lämpad. Med fyra sovrum, tre badrum och en rymlig tomt erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller som en representativ fritidsbostad. Närheten till golfbanor och det lugna bostadsläget tilltalar både golfare och de som söker lugn.
Huset renoverades 2015 för att uppfylla moderna standarder. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet som genomgått en omfattande modernisering. Detta innebär att byggnadskonstruktionen är solid och utrustningen är samtida, utan väntetider och risker för nybyggnation.
Denna villa är inte utformad som ett nytt byggprojekt och erbjuder inga av de typiska försäljningsargumenten för en bostad som bebos för första gången. De specifika arkitektoniska detaljerna och den befintliga strukturen är resultatet av renoveringen 2015 och den ursprungliga byggnationen. Det finns inga utsikter till en utökning av boytan utöver de befintliga strukturerna.
Ref: VL658525
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat och lugnt bostadsområde med god infrastruktur. Idealisk för familjer som behöver en rymlig bostad med avskildhet och tillräckligt med utrymme för barn och gäster. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Det är också ett alternativ att överväga för dem som söker en exklusiv fritidsbostad eller permanentbostad på Costa del Sol och som värdesätter kvalitet och komfort. Den renoverade utrustningen och goda anslutningen till Málaga flygplats gör den också attraktiv för internationella köpare som reser regelbundet.
Villan renoverades 2015 och är i utmärkt skick, vilket tyder på hög kvalitet i utförande och material. Beskrivningen nämner en logisk rumsfördelning, ett huvudsovrum med badrum och klädkammare på huvudentréplanet, samt ett ljust kök med öppen planlösning och matplats. Vardagsrummet kännetecknas av mycket högt i tak och stora panoramafönster som släpper in mycket dagsljus. En designad öppen spis skapar en speciell mysig atmosfär. Ytterligare bekvämligheter som elektriska persienner, ett separat gästrum/kontor och ett separat gym på 50 m² understryker komforten. Villan har parkeringsplatser, inklusive en carport, och ett extra tekniskt källarutrymme för förvaring.
Den friliggande villan i Guadalmina Alta finns tillgänglig för 1.750.000 €. Detta erbjudande representerar ett högre prisklass i segmentet för enfamiljshus på Costa del Sol. Det angivna priset avser hela fastigheten med 4 sovrum och 3 badrum på en tomt på 815 m². För närvarande finns inga andra prisvarianter eller mindre enheter tillgängliga inom detta specifika projekt. Priset återspeglar villans läge, storlek, utrustning och renoverade skick.
Guadalmina Alta är ett stadsmässigt bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till olika bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Här kombineras fördelarna med stadslivet med lugnet i ett väletablerat bostadsområde. De omgivande grönområdena och närheten till golfbanor skapar en behaglig atmosfär. Infrastrukturen är utformad för att möta dagliga behov, från stormarknader och apotek till ett urval av restauranger och kaféer. Den goda tillgängligheten gör det till en praktisk bostadsort som erbjuder både lugn och anslutning. Livet här präglas av den medelhavsliknande livsstilen, med möjlighet att njuta av stadens bekvämligheter samtidigt som man uppskattar närheten till naturen och havet.
Guadalmina Alta erbjuder en stadsmässig boendemiljö som kännetecknas av god infrastruktur och närhet till olika bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns många restauranger (69), butiker, banker och kaféer. Närmaste stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (ca 720 m respektive 734 m), liksom ett sjukhus (3,4 km). Läget klassificeras som 'Nära golf' och 'Nära butiker'. Omgivningen är mestadels platt med en svag lutning mot stranden, vilket underlättar promenader. De 3 856 soltimmarna per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C understryker det behagliga klimatet.
Denna villa ligger i Guadalmina Alta, ett välutvecklat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till huvudvägarna, anslutningen till kusten samt fördelningen av golfbanor och stadsinrättningar i omedelbar närhet. Läget i grönområdet med god infrastruktur framhävs tydligt i kartvyn.
Guadalmina Alta är strategiskt belägen i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända orterna San Pedro de Alcántara och Marbella. Detta läge ger enkel tillgång till bekvämligheterna i båda städerna samt till andra attraktioner i Málagas kustregion. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och närheten till Medelhavet. Costa del Sol i sig är ett etablerat internationellt nav för turism och fastigheter, uppskattat för sitt klimat, sina stränder och sin livskvalitet. Guadalmina Alta passar sömlöst in i denna bild och erbjuder ett lugnare men ändå väl anslutet alternativ till de mer livliga centra.
Villan är bekvämt belägen i Guadalmina Alta. Stränderna som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger bara cirka 2,2 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 47 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader och apotek är tillgängliga till fots. Flera golfbanor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) ligger i omedelbar närhet. Det finns 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil är praktisk för många ärenden. En laddstation för elbilar finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Guadalmina Alta drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. De 3 856 soltimmarna per år möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Läget på cirka 16 meters höjd över havet, med en svag lutning mot den närliggande stranden (1,8 km), ger behagliga temperaturer utan extrem hetta. De omgivande grönområdena bidrar till den naturliga estetiken och erbjuder en trevlig miljö för utomhusaktiviteter. Klimatet är generellt milt, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C och sällan överstiger 26°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara ett stenkast bort, med stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro på endast 2,2 km avstånd. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger till och med bara 1,8 km bort. Den svaga lutningen mot stranden underlättar tillgången. För golfare är förstklassiga banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) lättillgängliga. Området erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter, från vattensporter på stränderna till aktiviteter på de många golfbanorna. Närheten till stadscentra som San Pedro de Alcántara och Marbella utökar utbudet av restauranger, butiker och kulturella evenemang.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt belägen i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända orterna San Pedro de Alcántara och Marbella. Detta läge ger enkel tillgång till bekvämligheterna i båda städerna samt till andra attraktioner i Málagas kustregion. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och närheten till Medelhavet. Costa del Sol i sig är ett etablerat internationellt nav för turism och fastigheter, uppskattat för sitt klimat, sina stränder och sin livskvalitet. Guadalmina Alta passar sömlöst in i denna bild och erbjuder ett lugnare men ändå väl anslutet alternativ till de mer livliga centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuds från cirka 320 000 € till 418 800 €, positionerar sig villan i Guadalmina Alta i ett betydligt högre prissegment. Dessa nybyggnadsprojekt i Estepona, vanligtvis lägenheter eller radhus, erbjuder andra boendeformer och fokuserar främst på nyare konstruktion och lägre ingångspriser. Alba Benalmadena, från 699 000 €, ligger i ett mellanprisintervall, men representerar också en annan typ av utveckling. Den friliggande villan som beskrivs här i Guadalmina Alta utmärker sig genom sin exklusivitet, tomtstorlek, privata pool och renoverade skick. Den riktar sig till köpare som söker ett etablerat läge, mer avskildhet och en rymligare boendelösning, och vars budget återspeglar detta. Medan de nämnda jämförelseprojekten snarare riktar sig till den bredare marknaden, attraherar denna villa en specifik kundkrets som är villig att betala ett premiumpris för dessa egenskaper.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
