Ez a Marbella egyik legprestigisebb és legkeresettebb területein, Guadalmina Bajahában található andalúz stílusú luxusvilla kifinomult életvitelt kínál. A villában 8 hálószoba és 10 fürdőszoba található, 1900 m²-es tágas lakóterülettel. Magas minőségű anyagokat és kiváló kivitelezést használtak. A nagyvonalú belső terek, beleértve a gardróbszobával és saját terasszal rendelkező fő lakosztályt, kényelmet és magánéletet biztosítanak. A villa luxus életmódra lett tervezve, szórakoztató területeket foglal magában, beleértve egy biliárdtermet, teljesen felszerelt fitnesztermet, spa-t (szauna, jakuzzi, török fürdő, jég szökőkút), mozi szobát és borospincét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Baja csendes negyedében található, közel a parthoz, mindössze 100 méterre a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva Marbella-hoz (Marbella) és Puerto Banús-hoz. A környezet ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal, kiváló életminőséget biztosítva.
Ez az otthon kifejezetten olyan családok vagy egyének számára készült, akik tágas, privát és teljesen felszerelt luxus otthonra vágynak. Nyolc hálószoba és tíz fürdőszoba kielégíti a nagy családok igényeit vagy a vendéglátás követelményeit. A bőséges szórakozási lehetőségek, mint például a medence, a biliárdterem, a fitneszterem, a spa és a mozi szoba, kielégítik a magas életszínvonal iránti igényeket.
Az ingatlan egy kiváló állapotú villa, mely a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával épült. Bár konkrét építési dátum nincs megadva, kiváló állapota és modern felszereltsége jó karbantartásra és azonnali beköltözésre utal. A villa teljesen készen áll a luxus életmódra.
Az ingatlan mérete és felszereltsége elsősorban a nagy és luxus lakóingatlanokat kereső vásárlók számára teszi alkalmassá. A telek mérete és a teljes beépített terület esetleg nem felel meg azoknak, akik kisebb vagy könnyebben karbantartható ingatlanokat részesítenek előnyben. Ezenkívül a felső árkategóriás elhelyezkedése azt jelenti, hogy nem biztos, hogy megfelel a korlátozott költségvetésű vásárlóknak.
Ref: VL784034
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális nagy családok vagy magas nettó értékű egyének számára, akik az ultimátum luxus tengerparti életmódra vágynak. Nyolc hálószoba és tíz fürdőszoba bőséges teret és magánéletet biztosít a családtagok és a vendégek számára. A villa különféle szórakozási lehetőségei, mint például a saját medence, biliárdterem, fitneszterem, spa (szaunával, török fürdővel, jakuzzival) és mozi szoba, ideálissá teszik partik rendezésére és pihentető tevékenységek élvezetére. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben. Továbbá, a strand és Marbella (Marbella) közelsége vonzó azok számára is, akik nyugodt életre vágynak, könnyű hozzáféréssel a városi kényelemhez, vásárláshoz és étkezési lehetőségekhez. A 6+ autós garázs és a privát lift további kényelmet biztosít, ideális több autóval rendelkező családok számára. Ez az ingatlan a luxus életmód csúcsát képviseli.
Ez az andalúz stílusú villa a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával épült. Figyelemre méltó jellemzői közé tartoznak a tágas belső terek, a magas mennyezetek és a többszintű elrendezés, amely maximalizálja a természetes fényt. A villában egy fő lakosztály található saját gardróbszobával és egy privát terasszal, kertre és részleges tengeri kilátással. Minden területen padlófűtés biztosított, amelyet okosotthon rendszer vezérel. A felszereltség magában foglalja a szaunával, jakuzzival, török fürdővel és jég szökőkúttal ellátott spa-t, egy mozi szobát és egy borospincét. A gondozott trópusi kertben egy nagy medence, egy vízeséssel ellátott kis tó és egy nyári pergola található érett pálmafák alatt, trópusi hangulatot teremtve. A villa privát lifttel, napelemekkel és külön személyzeti apartmannal is fel van szerelve.
Ez a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) luxusvilla 9 700 000 €-ba kerül. Mivel 8 hálószobás és 10 fürdőszobás ingatlanról van szó, az ár tükrözi a prémium elhelyezkedés egyediségét, a hatalmas lakóterületet (1900 m²), a nagy telket (4800 m²) és a csúcskategóriás felszereltséget és kivitelezést. Ez az árpozicionálás a piac felső szegmensébe helyezi, vonzva a csúcsminőségű ingatlanokat kereső vásárlókat. Jelenleg az ingatlan különálló villaként kerül eladásra, más típusú ingatlanok vagy árkategóriák nélkül, ami a piacon való ritkaságát jelzi.
Guadalmina Baja Marbella (Marbella) egyik lakónegyede, amely nyugalmáról és zöldterületeiről ismert, és egy rangos helyen található. A terület híres luxusvilláiról és a strand közelségéről, így ideális hely azok számára, akik kifinomult tengerparti életmódra vágynak. A lakosok élvezhetik a strand közelségének kényelmét, miközben könnyen elérhetik a golfpályákat, üzleteket és éttermeket is. A terület nyugodt menedéket kínál, miközben közel van az élénk városi központokhoz, biztosítva a kényelem és a kikapcsolódás tökéletes keverékét. Az átlagos 16 méteres tengerszint feletti magasság, a kellemes klíma, az átlagos évi 19,3°C-os hőmérséklet és az évi 3856 órás napsütés vonzóvá teszi a lakó- vagy üdülőhelyet. A 38 982 fős helyi lakosság kiegyensúlyozott közösségi légkört biztosít.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Marbella (Marbella) nyugati elővárosában található, és luxusvilláiról, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. A területet fás utcák és nyugodt légkör jellemzi, valamint a strandok (1,7 km a Playa de San Pedro és a Playa de Atalaya) és a különböző kényelmi szolgáltatások közelsége. A kórház mindössze 3,1 km-re található, egy szupermarket 200 méterre, egy gyógyszertár pedig 146 méterre, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területen 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó található, bőséges étkezési és szociális lehetőségeket kínálva. Nyolc tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is megkönnyíti az utazást. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C, bőséges napsütéssel, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
A térkép megmutatja a villa földrajzi elhelyezkedését Guadalmina Bajahában (Guadalmina Baja), kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és olyan fő célpontokhoz való közelségét, mint Marbella (Marbella) és Puerto Banús. A környező létesítmények, mint az üzletek, éttermek és a kórház is láthatók, hangsúlyozva a területen való élet kényelmét.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Marbella (Marbella) előkelő helyén található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik ékköve. A terület híres luxusvilláiról, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről, és az Andalúzia (Andalusia) partvidékének életmódját képviseli. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között stratégiailag elhelyezkedve, hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) élénkségéhez és Estepona (Estepona) nyugalmához egyaránt. A Malaga Repülőtértől (AGP) való távolság légvonalban körülbelül 47 km, ami megkönnyíti a nemzetközi közlekedést. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik legelismertebb lakóövezete, amely a lakosoknak városi kényelmet és nyugodt tengerparti életet kínál.
Ez az ingatlan kényelmes helyen található, mindössze 1,7 km-re olyan strandoktól, mint a Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) és a Playa de Atalaya (Playa de Atalaya), valamint 1,8 km-re a Playa de Isdabe (Playa Isdabe) strandtól. A golf szerelmesei számos neves golfpályát találnak a közelben, köztük az El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) 1,8 km-re és az El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) 2,8 km-re. A legközelebbi szupermarket mindössze 200 méterre, egy gyógyszertár 146 méterre, egy kórház pedig 3,1 km-re található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A Malaga Repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 47 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. A több mint 6 autós garázs különösen kényelmes a több autóval rendelkező családok számára. Egy elektromos jármű töltőállomás 1,5 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) területe mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, nyáron eléri a 26°C-ot, télen pedig 12°C-ra csökken. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, így egész évben napos terület. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb, ideális a vízi sportokhoz. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 9-16 méter, és a terep nagyrészt sík, különösen a tengerpart közelében (a strand lejtése csak 0,2%), ami ideálissá teszi a gyalogláshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A természeti környezetet a tengerparti elhelyezkedés és az érett trópusi kertek jellemzik, nyugodt és festői légkört teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa mindössze rövid sétára vagy egy rövid autóútra található több festői strandtól. A Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) és a Playa de Atalaya (Playa de Atalaya) mindössze 1,7 km-re, a Playa de Isdabe (Playa Isdabe) pedig 1,8 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a naphoz, a homokhoz és a tengerhez. Közelben más strandok is találhatók, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) 1,8 km-re. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a neves golfpályákat, mint az El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) 1,8 km-re és az El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) 2,8 km-re. A 69 étterem széles választéka változatos gasztronómiai élményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Marbella (Marbella) előkelő helyén található, a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik ékköve. A terület híres luxusvilláiról, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről, és az Andalúzia (Andalusia) partvidékének életmódját képviseli. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között stratégiailag elhelyezkedve, hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) élénkségéhez és Estepona (Estepona) nyugalmához egyaránt. A Malaga Repülőtértől (AGP) való távolság légvonalban körülbelül 47 km, ami megkönnyíti a nemzetközi közlekedést. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik legelismertebb lakóövezete, amely a lakosoknak városi kényelmet és nyugodt tengerparti életet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Marbella (Marbella) számos más luxus lakóprojektjéhez képest ez a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) villa méretében, luxusában és felszereltségében kiemelkedik. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól kezdődik. Ezek a projektek, bár a Costa del Sol-on (Costa del Sol) találhatók, nem hasonlíthatók ehhez a 9,7 millió eurós ingatlanhoz árban, méretben vagy exkluzív felszereltségben. A 9,7 millió eurós árkategória ezt a villát a legfelső piaci szegmensbe helyezi, vonzva a legmagasabb szintű ingatlanokat kereső vásárlókat. 8 hálószobája, 10 fürdőszobája és 1900 m²-es lakóterülete 4800 m²-es telken páratlan magánéletet és teret kínál, ami nehezen található meg hasonló árú ingatlanoknál Estepona-ban (Estepona) vagy Benalmádena-ban (Benalmádena). Míg ezek a területek is magas életminőséget kínálnak, a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) méret és luxus szint a Costa del Sol (Costa del Sol) ingatlanpiac csúcsát képviseli, amely exkluzív, teljesen felszerelt lakókörnyezet biztosítására összpontosít, ideális nagy családok vagy a legmagasabb életminőségre törekvő egyének számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
