Deze exclusieve villa, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Guadalmina Baja in Marbella, biedt een ongeëvenaard niveau van luxe en comfort. Op een steenworp afstand van het strand en op korte afstand van het bruisende Puerto Banús, combineert dit pand de rust van een privé-oase met de levendigheid van de Costa del Sol. Met een royale woonoppervlakte van 1900 m² op een perceel van 4800 m², is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een droomresidentie aan de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Baja staat bekend om zijn exclusiviteit en rustige, residentiële karakter. Gelegen nabij de kustlijn, biedt deze urbanisatie directe toegang tot de Middellandse Zee en bevindt zich te midden van enkele van de meest iconische golfbanen van de regio. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een perfecte balans tussen sereniteit en stedelijke gemakken.
Voor de veeleisende koper die een levensstijl van luxe zoekt, is deze villa ontworpen met oog voor detail en comfort. Met 8 slaapkamers en 10 badkamers biedt het ruime accommodatie voor zowel bewoners als gasten. De indeling is gericht op entertainment en ontspanning, met een breed scala aan faciliteiten zoals een spa, fitnessruimte en thuisbioscoop.
Hoewel dit project niet specifiek als nieuwbouw wordt gepresenteerd, getuigt de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking van een project dat met de grootste zorg is gerealiseerd. De moderne voorzieningen, zoals een domoticasysteem en zonnepanelen, integreren naadloos met de klassieke Andalusische architectuur.
Deze residentie is primair gericht op een koperssegment dat de nadruk legt op ruimte, privacy en luxe voorzieningen. Het is minder geschikt voor wie een compacte, onderhoudsarme woning zoekt of prioriteit geeft aan een zeer bruisende directe omgeving. Het perceel is ruim, maar de directe omgeving is voornamelijk residentieel van aard.
Ref: VL784034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is bij uitstek geschikt voor kopers die de ultieme residentiële ervaring aan de Costa del Sol zoeken. Het spreekt hen aan die op zoek zijn naar een ruime, privé-woning met alle denkbare faciliteiten voor ontspanning en entertainment, zoals een spa, fitnessruimte en thuisbioscoop. De nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Ook voor gezinnen die een permanente verblijfplaats met veel leefruimte en privacy wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt deze villa een solide basis. De locatie in een gevestigde, exclusieve urbanisatie garandeert een stabiele en hoogwaardige woonomgeving, jaar rond.
Deze villa is ontworpen en gebouwd met de hoogste kwaliteitsmaterialen, wat de uitstekende staat van onderhoud onderstreept. De architectuur combineert klassieke Andalusische elementen met moderne luxe, resulterend in een elegante en tijdloze uitstraling. Kenmerken zoals hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht, en een multi-level indeling dragen bij aan een gevoel van ruimte en grandeur. De aanwezigheid van een privé-lift, vloerverwarming, een domoticasysteem en zonnepanelen duiden op een hoog niveau van technologische integratie en duurzaamheid. De volledig uitgeruste keuken en luxe badkamers, inclusief en-suite faciliteiten voor de meeste slaapkamers, verhogen het wooncomfort.
De prijs van deze villa bedraagt €9.700.000. Dit reflecteert de uitzonderlijke locatie in een van Marbella's meest gewilde gebieden, de royale omvang van het perceel (4800 m²) en de indrukwekkende bebouwde oppervlakte (1900 m²). Met 8 slaapkamers en 10 badkamers is dit een van de grotere residenties in de markt. De exclusiviteit van Guadalmina Baja, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de vele faciliteiten, positioneert dit object in het topsegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Guadalmina Baja, gelegen aan de westkant van Marbella, is een toonbeeld van exclusief wonen aan de Costa del Sol. De urbanisatie kenmerkt zich door weelderige, volwassen tuinen en statige villa's, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 100 meter van het strand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is stedelijk te noemen, met een geconcentreerde aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Dit maakt het mogelijk om veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets te regelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk leven.
Het leven in Guadalmina Baja biedt een harmonieuze mix van rust, luxe en toegankelijkheid. De directe nabijheid van de zee, op slechts 100 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs het strand of zwemmen in de Middellandse Zee. De omgeving is groen en weelderig, met volwassen bomen en zorgvuldig onderhouden tuinen die zorgen voor een serene sfeer. Voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt ligt op 200 meter, een apotheek op 146 meter, en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Dit betekent dat de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zonder lange reizen kunnen plaatsvinden. De rustige aard van de urbanisatie, gecombineerd met de nabijheid van het dynamische Marbella en Puerto Banús, biedt een gebalanceerde levensstijl.
Deze villa is gelegen in Guadalmina Baja, een exclusieve wijk aan de kustzijde van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met meerdere stranden binnen een straal van 2 kilometer. Ook de concentratie van golfbanen in de directe omgeving is duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkingskracht voor golfers onderstreept. De stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand wordt eveneens gesuggereerd door de nabijheid van stedelijke centra.
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest iconische bestemmingen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch, aan de westelijke rand van Marbella, grenzend aan San Pedro de Alcántara. Dit plaatst het project tussen de levendige sferen van Marbella en het meer exclusieve Puerto Banús. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja is een toonbeeld van de high-end segmenten die deze regio te bieden heeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 47 km) vergemakkelijkt de internationale verbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 47 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, bevinden zich op slechts 1.7 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club op respectievelijk 1.8 km en 2.8 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt veel voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor het volledige gemak waarschijnlijk de voorkeur geniet vanwege de ruime omvang van het perceel en de luxe faciliteiten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mild mediterraan karakter. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De ligging op slechts 16 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling naar het strand (0.2%), zorgt voor een comfortabele woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De weelderige vegetatie, mede dankzij de volwassen tropische tuinen van de villa, versterkt het gevoel van natuurlijke rust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Guadalmina Baja biedt volop recreatiemogelijkheden. Op 1.7 tot 1.8 km hemelsbreed vindt men diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Canina Ventura del Mar. Deze kuststrook kenmerkt zich door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen; El Campanario Golf Course ligt op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km hemelsbreed. De villa zelf is voorzien van een privézwembad, een kleine vijver met waterval en uitgebreide tuinen, die zorgen voor ontspanning en vermaak aan huis. De nabijheid van Puerto Banús voegt een extra dimensie toe met zijn jachthaven, exclusieve winkels en uitgaansleven.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest iconische bestemmingen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch, aan de westelijke rand van Marbella, grenzend aan San Pedro de Alcántara. Dit plaatst het project tussen de levendige sferen van Marbella en het meer exclusieve Puerto Banús. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja is een toonbeeld van de high-end segmenten die deze regio te bieden heeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 47 km) vergemakkelijkt de internationale verbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met prijzen vanaf €418.800 tot €699.000 voor de genoemde voorbeelden. De villa in Guadalmina Baja, met een vraagprijs van €9.700.000, valt op door zijn omvang (1900 m² woonoppervlak op 4800 m² perceel) en de ongekende luxe faciliteiten, waaronder een spa, fitness, en conciërgediensten die impliciet zijn door de aard van de woning. Terwijl de genoemde projecten mogelijk meer gericht zijn op gezinswoningen of appartementen voor een bredere markt, richt deze villa zich op het absolute topsegment, met nadruk op privacy, ruimte en exclusiviteit. De ligging in Guadalmina Baja, een van de meest gevestigde en chique wijken van Marbella, onderscheidt het verder van de meer recente ontwikkelingen in Estepona of Benalmádena, en biedt een directere verbinding met de 'Marbella lifestyle'. De nabijheid van het strand en de exclusieve golfbanen van de 'Golf Valley' versterken deze positionering.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
