Эта роскошная вилла в андалузском стиле, расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, Гуадальмина Баха, предлагает изысканный образ жизни. Вилла имеет 8 спален и 10 ванных комнат, общая площадь жилого пространства составляет 1900 кв.м. на участке площадью 4800 кв.м. Она отличается высококачественными материалами и изысканным дизайном. Просторные интерьеры, включая главную спальню с гардеробной и выходом на террасу с видом на сад и частичным видом на море, обеспечивают комфорт и уединение. Вилла спроектирована для роскошного образа жизни и включает в себя развлекательные зоны, тренажерный зал, спа-центр (сауна, джакузи, турецкая баня, ледяной фонтан), кинозал и винный погреб.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом районе Гуадальмина Баха, недалеко от побережья, всего в 100 метрах от пляжа и в нескольких минутах от Пуэрто Банус. Окружение сочетает в себе городские удобства и прибрежное спокойствие, обеспечивая высокое качество жизни.
Этот дом идеально подходит для семей или лиц, ищущих просторное, уединенное и хорошо оборудованное роскошное жилье. Восемь спален и десять ванных комнат удовлетворят потребности больших семей или при приеме гостей. Обширные развлекательные возможности, такие как бассейн, бильярдная, тренажерный зал, спа-центр и кинозал, отвечают требованиям высокого уровня жизни.
Объект представляет собой дом в отличном состоянии, построенный с использованием высококачественных материалов. Хотя конкретная дата постройки не указана, его превосходное состояние и современные удобства свидетельствуют о тщательном уходе и готовности к немедленному заселению. Вилла полностью готова для роскошного образа жизни.
Размер и набор удобств этой недвижимости делают ее наиболее подходящей для покупателей, ищущих крупное и роскошное жилье. Ее площадь и общая застроенная территория могут не подойти тем, кто ищет меньшие или более простые в уходе объекты. Кроме того, ее позиционирование в верхнем ценовом сегменте означает, что она может не соответствовать бюджетным ограничениям.
Ref: VL784034
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для больших семей или состоятельных лиц, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Восемь спален и десять ванных комнат обеспечивают достаточно места и уединения для членов семьи и гостей. Разнообразные развлекательные возможности виллы, такие как частный бассейн, бильярдная, тренажерный зал, спа-центр (с сауной, турецкой баней, джакузи) и кинозал, делают ее идеальным местом для проведения мероприятий и отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей. Близость к пляжу и Марбелье (Marbella) также привлекательна для тех, кто ищет спокойную жизнь с легким доступом к городской суете, магазинам и ресторанам. Гараж на 6+ автомобилей и частный лифт добавляют удобства, что идеально подходит для семей с несколькими автомобилями. Эта недвижимость представляет собой воплощение высокого качества жизни.
В этой вилле в андалузском стиле использованы материалы высочайшего качества. Характерные черты включают просторные жилые помещения, высокие потолки и многоуровневую планировку, которая максимально использует естественное освещение. Главная спальня оборудована гардеробной и имеет выход на частную террасу с видом на сад и частичным видом на море. Во всех зонах установлено напольное отопление, управляемое системой «умный дом». Удобства включают спа-центр с сауной, джакузи, турецкой баней и ледяным фонтаном, кинозал и винный погреб. На территории имеется большой плавательный бассейн, небольшой пруд с водопадом и летняя пергола под зрелыми пальмами, создавая атмосферу тропического рая. Вилла также оснащена частным лифтом, солнечными панелями и отдельной квартирой для персонала.
Стоимость этой роскошной виллы в Гуадальмина Баха составляет 9,7 миллиона евро. Будучи объектом с 8 спальнями и 10 ванными комнатами, цена отражает ее уникальное расположение в престижном районе, огромную жилую площадь (1900 кв.м.), большой участок (4800 кв.м.), а также высококлассные удобства и отделку. Такое ценовое позиционирование относит ее к сегменту элитной недвижимости, привлекающей покупателей, ищущих первоклассное жилье. В настоящее время недвижимость продается как отдельная вилла, без других вариантов типа жилья или ценовых предложений, что указывает на ее эксклюзивность на рынке.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — это жилой район в Марбелье (Marbella), известный своим спокойствием и зеленью, расположенный в престижном районе. Этот район славится своими роскошными виллами и близостью к пляжу, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет изысканный прибрежный образ жизни. Жители могут наслаждаться удобством близости к пляжу, а также легким доступом к полям для гольфа, магазинам и ресторанам. Район предлагает спокойное убежище, находясь при этом недалеко от оживленных городских центров, что обеспечивает идеальное сочетание удобства и отдыха. Средняя высота над уровнем моря составляет 16 метров, что в сочетании с приятным климатом, средней годовой температурой 19,3°C и 3856 часами солнечного света в году, делает его привлекательным местом для проживания или отдыха. Местное население составляет 38 982 человека, что обеспечивает сбалансированную атмосферу в сообществе.
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) в Марбелье (Marbella) известен своими роскошными виллами, близостью к пляжам и полям для гольфа. Район характеризуется тенистыми улицами и спокойной атмосферой, а также близостью к пляжам (1,7 км до Playa de San Pedro и Playa Atalaya) и различным удобствам. Больница находится всего в 3,1 км, а супермаркет — в 200 метрах, аптека — в 146 метрах, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В этом районе насчитывается 69 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, предлагающих широкий выбор мест для питания и отдыха. Восемь линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок также облегчают передвижение. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а большое количество солнечных дней делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Карта показывает расположение виллы в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным достопримечательностям, таким как Марбелья (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Окружающие удобства, такие как магазины, рестораны и больница, также видны, что подчеркивает удобство жизни в этом районе.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) расположена в престижном районе Марбельи (Marbella), являясь жемчужиной побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными виллами, близостью к пляжам и полям для гольфа, олицетворяя собой образ жизни на побережье Андалусии (Andalusia). Стратегически расположенный между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), он предлагает доступ как к оживленной Марбелье (Marbella), так и к спокойной Эстепоне (Estepona). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 47 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Этот район является одним из самых престижных жилых районов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая жителям как городские удобства, так и спокойную прибрежную жизнь.
Вилла удобно расположена всего в 1,7 км от пляжей, таких как Playa de San Pedro и Playa Atalaya, а также Playa Isdabe (1,8 км). Любители гольфа найдут поблизости несколько известных полей, включая El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Ближайший супермаркет находится всего в 200 метрах, аптека — в 146 метрах, а больница — в 3,1 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 47 км по прямой, что удобно для международных путешествий. В районе действует 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что предоставляет варианты для передвижения. Гараж на 6+ автомобилей идеально подходит для семей с несколькими автомобилями. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,5 км, что удобно для экологически чистого транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, достигающей 26°C летом и опускающейся до 12°C зимой. Здесь около 3856 солнечных часов в год, что делает его солнечным местом большую часть года. Купальный сезон длится 6 месяцев, с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет от 9 до 16 метров, а рельеф в основном плоский, особенно в прибрежной зоне (уклон к пляжу всего 0,2%), что делает его удобным для пеших прогулок и активного отдыха. Природа представлена прибрежными пейзажами и зрелыми тропическими садами, создающими спокойную и живописную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки от нескольких живописных пляжей. Playa de San Pedro и Playa Atalaya находятся всего в 1,7 км, а Playa Isdabe — в 1,8 км, предлагая легкий доступ к солнцу, песку и морю. Рядом расположены и другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км). Любители гольфа могут легко добраться до таких известных полей, как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Широкий выбор из 69 ресторанов обеспечивает разнообразные гастрономические впечатления.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) расположена в престижном районе Марбельи (Marbella), являясь жемчужиной побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными виллами, близостью к пляжам и полям для гольфа, олицетворяя собой образ жизни на побережье Андалусии (Andalusia). Стратегически расположенный между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), он предлагает доступ как к оживленной Марбелье (Marbella), так и к спокойной Эстепоне (Estepona). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 47 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Этот район является одним из самых престижных жилых районов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая жителям как городские удобства, так и спокойную прибрежную жизнь.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению со многими другими элитными жилыми проектами в Марбелье (Marbella), эта вилла в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) выделяется своим масштабом, роскошью и оснащением. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) — от 699 000 евро. Эти проекты, хотя и находятся на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), не могут сравниться с этим объектом стоимостью 9,7 миллиона евро ни по цене, ни по размеру, ни по эксклюзивным удобствам. Цена в 9,7 миллиона евро позиционирует эту виллу в верхнем сегменте рынка, привлекая покупателей, ищущих исключительную роскошь и пространство. Ее 8 спален, 10 ванных комнат и 1900 кв.м. жилой площади на участке 4800 кв.м. обеспечивают непревзойденное уединение и простор, что трудно найти в объектах аналогичной ценовой категории в Эстепоне (Estepona) или Бенальмадене (Benalmádena). Хотя эти районы также предлагают высокое качество жизни, такой масштаб и уровень роскоши в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) представляют собой вершину рынка недвижимости на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), ориентируясь на предоставление эксклюзивной, полностью оборудованной жилой среды, идеально подходящей для больших семей или людей, стремящихся к высочайшему качеству жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящие объекты недвижимости. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
