Această vilă de lux în stil andaluz, situată în una dintre cele mai prestigioase și căutate zone din Marbella, Guadalmina Baja, oferă o experiență de viață rafinată. Vila dispune de 8 dormitoare și 10 băi, cu o suprafață generoasă de 1900 m². Materialele de înaltă calitate și măiestria excepțională sunt prezente în întregul design. Spațiile interioare ample, inclusiv suita principală cu dressing și terasă privată, asigură confort și intimitate. Vila este proiectată pentru un stil de viață de lux, incluzând zone de divertisment, o sală de fitness complet echipată, un spa (saună, jacuzzi, baie turcească, fântână de gheață), o sală de cinema și un depozit de vinuri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă liniștită din Guadalmina Baja, aproape de coastă, la doar 100 de metri de plajă, oferind acces ușor la Marbella (Marbella) și Puerto Banús. Mediul înconjurător combină confortul urban cu liniștea de pe litoral, asigurând o calitate superioară a vieții.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută o reședință luxoasă, spațioasă și privată, complet echipată. Cele opt dormitoare și zece băi satisfac nevoile familiilor mari sau necesitățile de găzduire a oaspeților. Facilitățile bogate de divertisment, precum piscina, camera de biliard, sala de fitness, spa-ul și sala de cinema, răspund cerințelor unui stil de viață de înaltă clasă.
Proprietatea este o vilă în stare excelentă, construită cu materiale de cea mai înaltă calitate. Deși nu este specificată o dată de construcție, starea sa superioară și facilitățile moderne indică o bună întreținere și pregătire pentru ocupare imediată. Vila este complet pregătită pentru un stil de viață de lux.
Dimensiunea și dotările acestei proprietăți o fac potrivită în principal pentru cumpărătorii care caută reședințe mari și de lux. Dimensiunea terenului și suprafața totală construită ar putea să nu fie potrivite pentru cei care preferă proprietăți mai mici sau mai ușor de întreținut. În plus, poziționarea sa în segmentul de preț superior înseamnă că s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii cu un buget limitat.
Ref: VL784034
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familii mari sau persoane cu valoare netă mare care caută stilul de viață de lux pe malul mării. Cele opt dormitoare și zece băi oferă spațiu și intimitate amplă pentru membrii familiei și oaspeți. Diversitatea facilităților de divertisment ale vilei, precum piscina privată, camera de biliard, sala de fitness, spa-ul (cu saună, baie turcească, jacuzzi) și sala de cinema, o fac un loc perfect pentru organizarea de petreceri și bucurarea de activități relaxante. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri renumite în apropiere. De asemenea, apropierea de plajă și de Marbella (Marbella) o face atractivă pentru cei care caută o viață liniștită, cu acces ușor la facilitățile urbane, cumpărături și restaurante. Garajul pentru 6+ mașini și liftul privat adaugă confort, fiind ideal pentru familiile cu mai multe mașini. Această proprietate reprezintă apogeul stilului de viață de lux.
Această vilă în stil andaluz a fost construită folosind materiale de cea mai înaltă calitate. Printre caracteristicile remarcabile se numără spațiile interioare ample, tavanele înalte și un plan multi-nivel care maximizează lumina naturală. Vila dispune de o suită principală cu dressing propriu și o terasă privată cu vedere la grădină și parțial la mare. Încălzirea prin pardoseală este disponibilă în toate zonele și este controlată de un sistem de casă inteligentă. Facilitățile includ un spa cu saună, jacuzzi, baie turcească și fântână de gheață, o sală de cinema și un depozit de vinuri. Grădina tropicală bine întreținută are o piscină mare, un mic lac cu cascadă și o pergolă de vară sub palmieri maturi, creând o atmosferă tropicală. Vila este, de asemenea, dotată cu un lift privat, panouri solare și un apartament separat pentru personal.
Această vilă de lux din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) are un preț de 9.700.000 €. Fiind o proprietate cu 8 dormitoare și 10 băi, prețul reflectă locația sa unică într-o zonă premium, spațiul de locuit vast (1900 m²), terenul generos (4800 m²) și facilitățile și finisajele de înaltă clasă. Această poziționare de preț o plasează în segmentul imobiliar de top de pe piață, atrăgând cumpărători care caută proprietăți de prim rang. În prezent, proprietatea este vândută ca o vilă individuală, fără a oferi alte opțiuni de tip de proprietate sau game de prețuri, ceea ce indică raritatea sa pe piață.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială din Marbella (Marbella), renumită pentru liniștea și spațiile sale verzi, situată într-o locație de prestigiu. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux și apropierea de plajă, ceea ce o face un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață sofisticat pe litoral. Locuitorii se pot bucura de confortul apropierii de plajă, având în același timp acces ușor la terenuri de golf, magazine și restaurante. Zona oferă un refugiu liniștit, fiind în același timp aproape de centre urbane vibrante, asigurând o combinație perfectă de confort și relaxare. Altitudinea medie de 16 metri, climatul plăcut, temperatura medie anuală de 19,3°C și 3856 ore de soare pe an o fac un loc atractiv pentru locuit sau vacanță. Cu o populație de 38.982 locuitori, oferă o atmosferă comunitară echilibrată.
Zona Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) din Marbella (Marbella) este cunoscută pentru vilele sale de lux, apropierea de plaje și terenurile de golf. Zona se caracterizează prin străzi umbrite și o atmosferă liniștită, precum și prin proximitatea față de plaje (1,7 km până la Playa de San Pedro și Playa de Atalaya) și diverse facilități. Spitalul este la doar 3,1 km distanță, supermarketul la 200 de metri, iar farmacia la 146 de metri, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Zona găzduiește 69 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, oferind opțiuni ample de luat masa și socializare. Cele opt linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează, de asemenea, deplasarea. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu mult soare, făcând din aceasta un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Harta prezintă locația geografică a vilei din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), subliniind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și destinații majore precum Marbella (Marbella) și Puerto Banús. Facilitățile din jur, cum ar fi magazinele, restaurantele și spitalul, sunt, de asemenea, vizibile, subliniind ușurința de a locui în zonă.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situată în locația premium a orașului Marbella (Marbella), fiind o bijuterie pe coasta Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este renumită pentru vilele sale de lux, apropierea de plaje și terenuri de golf, reprezentând stilul de viață mediteranean de pe coasta Andaluziei (Andalusia). Poziționată strategic între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), oferă acces atât la vitalitatea Marbellei (Marbella), cât și la liniștea Esteponei (Estepona). Distanța față de Aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 47 km (distanță aeriană), facilitând transportul internațional. Această zonă este una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale de pe Costa del Sol (Costa del Sol), oferind rezidenților atât facilități urbane, cât și o viață liniștită pe malul mării.
Această proprietate este situată convenabil, la doar 1,7 km de plaje precum Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) și Playa de Atalaya (Playa de Atalaya), precum și Playa de Isdabe (Playa Isdabe) la 1,8 km. Pasionații de golf vor găsi în apropiere numeroase terenuri renumite, inclusiv El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) la 1,8 km și El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) la 2,8 km. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 200 de metri, o farmacie la 146 de metri, iar un spital la 3,1 km, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 47 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Există 8 linii de transport public în zonă cu 50 de stații, oferind opțiuni de transport public. Garajul pentru 6+ mașini oferă un plus de confort, fiind ideal pentru familiile cu mai multe mașini. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,5 km, oferind comoditate pentru mobilitatea durabilă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, atingând 26°C vara și scăzând la 12°C iarna. Există aproximativ 3856 ore de soare pe an, făcând din aceasta o zonă însorită în cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, fiind ideal pentru activități acvatice. Zona se află la o altitudine de aproximativ 9-16 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în mare parte plat, în special în zonele apropiate de plajă (panta către plajă de doar 0,2%), făcând-o ideală pentru mers pe jos și activități în aer liber. Mediul natural este caracterizat de poziția sa pe malul mării și de grădinile tropicale mature, creând o atmosferă liniștită și pitorească.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă se află la o scurtă plimbare sau o călătorie scurtă cu mașina de mai multe plaje pitorești. Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) și Playa de Atalaya (Playa de Atalaya) sunt la doar 1,7 km distanță, iar Playa de Isdabe (Playa Isdabe) la 1,8 km, oferind acces ușor la soare, nisip și mare. Există și alte plaje în apropiere, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) la 1,8 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri renumite, cum ar fi El Campanario Golf Course (El Campanario Golf Course) la 1,8 km și El Paraíso Golf Club (El Paraíso Golf Club) la 2,8 km. Alegerea largă dintre cele 69 de restaurante asigură experiențe gastronomice diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situată în locația premium a orașului Marbella (Marbella), fiind o bijuterie pe coasta Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este renumită pentru vilele sale de lux, apropierea de plaje și terenuri de golf, reprezentând stilul de viață mediteranean de pe coasta Andaluziei (Andalusia). Poziționată strategic între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), oferă acces atât la vitalitatea Marbellei (Marbella), cât și la liniștea Esteponei (Estepona). Distanța față de Aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 47 km (distanță aeriană), facilitând transportul internațional. Această zonă este una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale de pe Costa del Sol (Costa del Sol), oferind rezidenților atât facilități urbane, cât și o viață liniștită pe malul mării.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu multe alte proiecte rezidențiale de lux din Marbella (Marbella), această vilă din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se remarcă prin amploarea, luxul și facilitățile sale. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (Estepona) începe de la 418.800 €, Aby Upper de la 320.000 €, iar Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) de la 699.000 €. Aceste proiecte, deși situate pe Costa del Sol (Costa del Sol), nu pot fi comparate cu această proprietate de 9,7 milioane € în ceea ce privește prețul, dimensiunea sau facilitățile exclusive. Prețul de 9,7 milioane € poziționează această vilă în segmentul de top al pieței, atrăgând cumpărători care caută luxul suprem și spațiul. Cele 8 dormitoare, 10 băi și 1900 m² de spațiu de locuit pe un teren de 4800 m² oferă intimitate și spațiu de neegalat, greu de găsit în proprietăți similare din Estepona (Estepona) sau Benalmádena (Benalmádena). În timp ce aceste zone oferă, de asemenea, o înaltă calitate a vieții, scara și nivelul de lux din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) reprezintă vârful pieței imobiliare de pe Costa del Sol (Costa del Sol), concentrându-se pe furnizarea unui mediu de viață exclusivist, complet echipat, ideal pentru familii mari sau indivizi care aspiră la cel mai înalt nivel de calitate a vieții.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
