Ta wyjątkowa willa w stylu andaluzyjskim znajduje się w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych urbanizacji w Marbelli. Zaledwie kilka kroków od plaży i 5 minut od Puerto Banús, ta nieruchomość oferuje niezrównane połączenie luksusu i lokalizacji. Z 8 sypialniami i 10 łazienkami na rozległej działce o powierzchni 4800 m², ta rezydencja spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu mieszkania i prywatności. Jakość konstrukcji i użyte materiały są najwyższej klasy, co odzwierciedla się w każdym detalu. Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia w otoczeniu, które oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do światowej klasy udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w Guadalmina Baja, ekskluzywnej urbanizacji w Marbelli, zaledwie 100 metrów od Morza Śródziemnego. Ta bliskość wybrzeża umożliwia szybki dostęp do plaż i promenad. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i spokojną, ale dobrze skomunikowaną dzielnicą mieszkalną, która łączy prywatność z bliskością miasta.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają przestronnego i luksusowego domu z dużą ilością miejsca dla rodziny i gości. 8 sypialni i 10 łazienek, w połączeniu z obszernymi strefami rozrywki, takimi jak sala kinowa, spa i piwnica na wino, przyciągną wymagających mieszkańców, którzy cenią sobie komfort, prywatność i ekskluzywne możliwości rekreacyjne.
Chociaż jest to istniejący opis, willa jest doskonałym przykładem wysokiej jakości konstrukcji, która spełnia również dzisiejsze standardy. Opis podkreśla zastosowanie materiałów najwyższej jakości, wysokie sufity i przemyślany układ. Takie cechy, jak ogrzewanie podłogowe, automatyka domowa i panele słoneczne, sugerują nowoczesną i energooszczędną konstrukcję, której dąży się również w nowym budownictwie.
Ta ekskluzywna rezydencja nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż części ogrodu i apartamentu głównego oferują częściowy widok na morze. Opis nie wspomina o żadnych wyraźnych ograniczeniach dotyczących sąsiedztwa lub typu zabudowy, jednak warto zauważyć, że jest to ugruntowana, luksusowa urbanizacja, która może podlegać pewnym zasadom.
Ref: VL784034
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa idealnie nadaje się dla wymagającej rodziny szukającej luksusowej rezydencji w pierwszej klasie lokalizacji. Jest odpowiednia dla osób ceniących sobie prywatność, przestronne przestrzenie mieszkalne i szerokie możliwości rekreacyjne. Niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, czy ekskluzywny dom wakacyjny, willa oferuje wszystko, aby cieszyć się luksusowym śródziemnomorskim stylem życia. Bliskość Puerto Banús czyni ją również atrakcyjną dla tych, którzy cenią sobie tętniące życiem nocne i ekskluzywne przystanie jachtowe. Miłośnicy golfa również znajdą coś dla siebie, z kilkoma znanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (47 km) ułatwia międzynarodowe podróże.
Opis konsekwentnie podkreśla użycie materiałów najwyższej jakości. Przejawia się to w eleganckiej konstrukcji, wysokich sufitach i przemyślanym układzie, który wpuszcza dużo naturalnego światła. Takie cechy, jak ogrzewanie podłogowe (również w łazience), klimatyzacja (ciepła i zimna), kominek, prywatny winda i system automatyki domowej podkreślają luksusowy poziom wyposażenia. Willa posiada dużą, w pełni wyposażoną kuchnię, kilka sypialni z łazienkami i elegancki apartament główny. Piwnica na wino, siłownia, strefa spa z sauną, jacuzzi i łaźnią turecką, a także sala kinowa, świadczą o wyjątkowym wyposażeniu zaprojektowanym z myślą o maksymalnym komforcie i rozrywce.
Willa jest oferowana w cenie 9 700 000 €. Biorąc pod uwagę jej rozmiar, luksusowe wyposażenie i pierwszorzędną lokalizację w Guadalmina Baja, jest to inwestycja w ekskluzywną nieruchomość. Brak informacji o zmiennych cenach lub różnych jednostkach sugeruje, że jest to pojedynczy, wysokowartościowy obiekt. Dostępność jest prawdopodobnie wysoka, ponieważ projekt jest opisany jako istniejący, a grupa docelowa to kupujący ze znacznym budżetem.
Guadalmina Baja to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Marbelli, znane ze swojej ekskluzywności i bliskości plaży. Willa znajduje się w spokojnej, miejskiej okolicy, gdzie wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru. Codzienne życie charakteryzuje się mieszanką relaksu i komfortu. Bliskość supermarketów (200 m), aptek (146 m) i szpitala (3,1 km) zapewnia dobre zaopatrzenie. Jednocześnie okolica oferuje liczne możliwości rekreacji, w tym renomowane pola golfowe, takie jak El Campanario (1,8 km) i El Paraíso (2,8 km). Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży i krótki dystans 1,8 km do Playa Canina Ventura del Mar podkreślają atrakcyjność nadmorskiej lokalizacji. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym, lokalizacja ta jest idealna do śródziemnomorskiego stylu życia.
Życie w Guadalmina Baja to życie w ekskluzywnej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, ale jednocześnie w pobliżu miejskich udogodnień. Okolica oferuje bogactwo usług dostępnych pieszo lub rowerem, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki i punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i plaż Marbelli, takich jak Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km), kształtuje wartość rekreacyjną. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i przyjemnym śródziemnomorskim klimatem (średnia temperatura 19,3 °C) warunki do aktywności na świeżym powietrzu są optymalne przez cały rok. Okolica oferuje również dobrą sieć transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami.
Ta willa znajduje się w Guadalmina Baja, prestiżowym odcinku wybrzeża na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaży i integrację z ustabilizowaną urbanizacją o dużej gęstości obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i różnorodnych opcji gastronomicznych.
Guadalmina Baja to ekskluzywna enklawa w Marbelli, charakteryzująca się bliskością morza i spokojną, ale jednocześnie miejską atmosferą. Jest strategicznie położona na Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych udogodnień. Willa jest dobrze połączona z większymi miastami, takimi jak Marbella i glamourowy Puerto Banús, oba w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między odosobnionym spokojem a bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża.
Willa jest wyjątkowo dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 1,7 km od obiektu, a renomowane pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course, oddalone są o 1,8 km. Do Marbelli jest łatwy dojazd, podobnie jak do Puerto Banús, które znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (46 km w linii prostej) jest dostępne w około 45 minut, co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety (200 m) i apteki (146 m) są łatwo dostępne pieszo, a najbliższy szpital znajduje się 3,1 km od obiektu. W pobliżu znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Guadalmina Baja korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia temperatura wynosi przyjemne 19,3 °C, z sezonowymi wahaniami od 12 °C zimą do 26 °C latem. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20 °C. Łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) i bliskość wybrzeża zapewniają przyjemną bryzę. Sama willa otoczona jest bujnymi tropikalnymi ogrodami z małym jeziorem i wodospadem, co dodaje uroku naturalnemu pięknu okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Baja oferuje bezpośredni dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się w odległości 1,7 km, a Playa Isdabe 1,8 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się również w odległości 1,8 km. Spadki w kierunku plaży są bardzo płaskie (0,2%) i dzięki temu łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest rajem, z El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zapraszają do spędzenia czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja to ekskluzywna enklawa w Marbelli, charakteryzująca się bliskością morza i spokojną, ale jednocześnie miejską atmosferą. Jest strategicznie położona na Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych udogodnień. Willa jest dobrze połączona z większymi miastami, takimi jak Marbella i glamourowy Puerto Banús, oba w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między odosobnionym spokojem a bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (które mieszczą się w niższym przedziale cenowym, od około 320 000 € do 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €), ta willa w Guadalmina Baja plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy te porównywane projekty są prawdopodobnie nowszymi budowlami z mniejszymi działkami i jednostkami, opisywana tutaj willa oferuje wyjątkową wielkość 1900 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 4800 m². Lokalizacja w jednej z najbardziej ugruntowanych i ekskluzywnych urbanizacji w Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu i w pobliżu Puerto Banús, uzasadnia znacznie wyższą cenę 9 700 000 €. Obszerne możliwości rekreacyjne wewnątrz posiadłości, takie jak spa, kino i piwnica na wino, zazwyczaj nie występują w porównywanych obiektach. Dlatego willa w Guadalmina Baja jest skierowana do bardzo specyficznej grupy kupujących, którzy mają najwyższe wymagania dotyczące rozmiaru, lokalizacji i wyposażenia i są gotowi zapłacić za to premium cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
